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更新于 2026-07-31 10:00:32

越秀桂悦东晓

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 宜居生态
52929

元/m²

参考均价 ⓘ
444

万起/套

咨询首付
84-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2025-09-27 新开盘通知
位置
海珠- 东晓南- 广州海珠区东晓海珠区东晓路东侧晓港公园东侧
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 越秀·桂悦东晓位于海珠区东晓路与前进路交汇处，晓港公园旁，由越秀地产开发。2024年12月，越秀以总价19.01亿元竞得该地块，折合楼面价约3.2万元/㎡。项目于2025年2月开盘，3月即登顶广州新房成交金额TOP1。核心亮点如下：①海珠核心区十年断供，唯一在售新规产品：项目所在的海印桥南晓港板块近十年几乎无新增住宅供地。作为板块唯一在售新盘，填补了片区长期新房空白，稀缺性极强。②双地铁上盖，通勤效率TOP3：距8号线晓港站仅约600米，步行约7-8min可达；距10号线滨江东站约1.2公里。8号线3站到昌岗换乘2号线、5站到客村换乘3号线直达珠江新城。克而瑞测评中，项目轨道交通与通勤便利维度得分7.27/10，在11个核心竞品中位列第3名。③新规产品，使用率120%-130%，海珠天花板：作为建筑新规后的项目，户型使用率高达120%-130%。88㎡可做四房两卫，105㎡、117㎡均为四房格局。阳台占比达20%，采用全面屏南向、L形飘窗、270°无遮挡观景、长跑道级阳台、全屋新风系统。④广府文化+晓港公园景观双重加持：项目为越秀“广府系”第三子，融入岭南骑楼、满洲窗、276块手工烧制陶瓷景墙等元素。西南侧直面约17万㎡晓港公园，视距超500米；北望珠江新城天际线、东望广州塔及百年中大。晓港公园将升级为“花市、花街、花墟、花博”主题园。⑤隔音黑科技+精装高标交付：项目自研隔音系统——玻璃配置从两层到四层不等，中空夹胶并注入惰性气体，经中国建研院检测隔声量达35-40分贝，远超国标30分贝。室内配备新风系统，关窗后室内外“两个世界”。了解更多越秀·桂悦东晓最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·桂悦东晓最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·桂悦东晓最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 7月年中冲刺火热进行中！越秀·桂悦东晓（由越秀地产开发）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 越秀·桂悦东晓项目3栋，总建面约5.9万㎡，目前在售85-121㎡三至四房，88㎡ 约88㎡ 3-4房 四开间朝南，客厅；89㎡ 约89㎡ 4房 89㎡做到四房两厅；117㎡ 约117㎡ 4房 横厅。双地铁上盖，通勤效率TOP3：距8号线晓港站仅约600米，步行约7-8min可达；距10号线滨江东站约1.2公详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 越秀·桂悦东晓位于海珠区东晓路与前进路交汇处，8号线晓港站约600米，10号线滨江东站约1，8号线可直达琶洲，2号线。周边商业配套：商业是该项目最强配套之一。海珠核心区十年断供，唯一在售新规产品：项目所在的海印桥南晓港板块近十年几乎无新增住宅供地。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

周边配套
位置：海珠-东晓南-广州海珠区东晓海珠区东晓路东侧晓港公园东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金禧路西(460路)
    307m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;192路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    338m
  • 海印桥南①(35路;44路;125路;184路;208路;264路;287路;542路;864路;967路;夜4路;夜93路)
    394m
  • 建基路(864路;967路;968路)
    490m
  • 地铁晓港站(460路)
    522m
  • 晓港新村(5路;35路;70路;129路;129路早间特班;263路;273路;287路;460路;542路;967路;广276路;夜102路;夜24路;夜43路;夜4路)
    531m
  • 海联中路(864路;967路;968路)
    537m
  • 海印桥南②(44路;192路;221路;287路;460A路;546路;768路;811路;813路;864路;968路;夜93路)
    552m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;129路早间特班;192路;768路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    562m
  • 怡乐路南(211路)
    615m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 52929元/㎡

环比上月-3.90%

区域均价 67435元/㎡

环比上月+0.80%

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