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更新于 2026-01-23 09:37:57

越秀桂悦东晓

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 宜居生态
60000

元/m²

参考均价
528

万起/套

咨询首付
88-118

3-4室

价格有效期:2026.01.23-2026.02.22

开盘 2025-09-27 新开盘通知
位置
海珠- 东晓南- 广州海珠区东晓海珠区东晓路东侧晓港公园东侧
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楼盘评测报告

10

综合评分
海珠好评榜第1名,超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 01.海印桥旁、一桥东山、对望二沙,0红绿灯天河越秀、快捷通达珠城和琶洲;02.传统文化中轴、天河新中轴双中轴芯,步行即达广府多面醇熟商圈;03.一江五公园、对口省一级学校,新绿学府生活;04.越秀4.0广府系产品,建面约88-117平南向超高使用率(130%)新规三至四房;05.全能配套资源:对口省一级小学、步行即达三商圈三三甲医院、8/2/10号线三地铁、家楼下超20条公交路线。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 越秀桂悦东晓社区内部精心规划了约2000平方米的中央园林景观,园内种植了凤凰木、鸡蛋花等具有本土特色的绿植,同时配备了简洁实用的健身步道和儿童游乐区域。未来,无论是老人带着孩子下楼休闲玩耍,还是居民饭后散步,都能在此享受舒适惬意的时光。此外,小区特别采用了人车分流的设计理念,有效避免了车辆与行人交叉

  • 越秀桂悦东晓所处线路可直通广州火车站、嘉禾望岗等重要交通枢纽,且换乘1号线、8号线极为便捷,例如搭乘2号线至公园前站即可换乘1号线。

  • 从项目所处区位分析,其西侧紧邻昌岗商圈,东侧则与琶洲相接。日常无论是前往这两个区域逛街休闲,还是通勤上班,距离都不算远,对于在海珠本地工作的人群而言十分便利。

  • 健康生活:公园绿地形成城市“绿肺”,有效改善区域微气候,降低噪音与粉尘污染,为居民提供清新空气与宁静环境。 休闲配套:项目内部规划岭南园林,融合广雕、广绣、广府花窗等传统元素,与周边公园形成互补,构建全龄健康生活圈。

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  • 晓港公园及周边绿地形成城市“绿肺”,有效改善区域微气候,降低噪音与粉尘污染。 运动休闲空间:公园内设跑步道、健身区及球场,配合项目内部的空中泳池、亲子农场等设施,构建全龄健康生活圈。

    全部3个回答>
  • 越秀桂悦东晓共计8大推荐购买理由: 「稀·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新。 「优·桂交通」地铁双轨 0红绿灯直达天河越秀。 「繁·桂生态」下楼即达晓港公园 前航道一江五公园。 「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套 「精·桂教育」1公里内全龄名校环绕 对口省一级(具体招生条件,招生范围及开班数量以教育部门公布为准)。 「尊·桂品牌」国企越秀 匠著海珠4.0广府系。 「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节。 「卓·桂服务」综合实力TOP10物业 专属“以旧换新”服务。

    全部3个回答>
位置:海珠-东晓南-广州海珠区东晓海珠区东晓路东侧晓港公园东侧
  • 金禧路西(460路)
    307m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;192路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    338m
  • 海印桥南①(35路;44路;125路;184路;208路;264路;287路;542路;864路;967路;夜4路;夜93路)
    394m
  • 建基路(864路;967路;968路)
    490m
  • 地铁晓港站(460路)
    522m
  • 晓港新村(5路;35路;70路;129路;129路早间特班;263路;273路;287路;460路;542路;967路;广276路;夜102路;夜24路;夜43路;夜4路)
    531m
  • 海联中路(864路;967路;968路)
    537m
  • 海印桥南②(44路;192路;221路;287路;460A路;546路;768路;811路;813路;864路;968路;夜93路)
    552m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;129路早间特班;192路;768路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    562m
  • 怡乐路南(211路)
    615m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 60000元/㎡

环比上月持平

区域均价 67911元/㎡

环比上月+1.7%

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