越秀桂悦东晓

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在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态

60000

元/m²

参考均价 ⓘ

528

万起/套

咨询首付

88-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.22-2026.03.24

开盘 2025-09-27 新开盘通知

位置

海珠- 东晓南- 广州海珠区东晓海珠区东晓路东侧晓港公园东侧

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分综合评分

海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.海印桥旁、一桥东山、对望二沙，0红绿灯天河越秀、快捷通达珠城和琶洲；02.传统文化中轴、天河新中轴双中轴芯，步行即达广府多面醇熟商圈；03.一江五公园、对口省一级学校，新绿学府生活;04.越秀4.0广府系产品，建面约88-117平南向超高使用率（130%）新规三至四房；05.全能配套资源：对口省一级小学、步行即达三商圈三三甲医院、8/2/10号线三地铁、家楼下超20条公交路线。

楼盘动态 全部动态

2025-09-27
预售证
2025-09-27
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-27
交房：2027-12-31
产权：70年
楼栋：3栋
户数：565户
车位：536个
绿化：35%
容积：5
预售证：20250306
开发：广州樾海房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

150****3289

2026-03-19 10:03:45

越秀桂悦东晓项目坐落于海珠区核心区域，占地约1.18万平方米，总建筑面积约5.90万平方米，由三栋高层建筑构成，楼层高度范围在32至43层之间。项目周边教育、商业及医疗资源丰富，营造出浓厚的宜居氛围。
181****9926

2026-03-19 10:03:35

越秀桂悦东晓项目整体布局科学合理，周边配套设施较为完善。建议选择较高楼层，这样采光更有保障，无需担心阳光被遮挡。项目户型设计方正，空间全明通透，采光效果极佳，同时绿化率表现也不错，居住环境宜人。
134****4073

2026-01-13 11:02:30

越秀桂悦东晓社区内部精心规划了约2000平方米的中央园林景观，园内种植了凤凰木、鸡蛋花等具有本土特色的绿植，同时配备了简洁实用的健身步道和儿童游乐区域。未来，无论是老人带着孩子下楼休闲玩耍，还是居民饭后散步，都能在此享受舒适惬意的时光。此外，小区特别采用了人车分流的设计理念，有效避免了车辆与行人交叉

问越秀桂悦东晓值得买吗？

答

越秀桂悦东晓医疗教育资源丰富：1公里内有广州医科大学附属第一医院（三甲），周边3公里内有74所小学、47所中学。项目已官宣对口海珠外国语实验中学附属小学（省一级海珠实验小学教育集团成员），教育资源有保障（具体以教育局当年公布为准）。
全部3个回答>
问越秀桂悦东晓售楼部在哪里？

答

越秀桂悦东晓营销中心/售楼处地址：根据多方信息，主要的营销中心位于“海珠区东晓路与前进路交汇处东侧”，也就是项目地块（AH0215007地块）附近。另有信息指出，在“广州市海珠区花文化博物馆·桂悦东晓会客厅”也设有售楼处，这可能是一个临时或特定的接待点。
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问越秀桂悦东晓周边绿化怎么样？

答

健康生活：公园绿地形成城市“绿肺”，有效改善区域微气候，降低噪音与粉尘污染，为居民提供清新空气与宁静环境。休闲配套：项目内部规划岭南园林，融合广雕、广绣、广府花窗等传统元素，与周边公园形成互补，构建全龄健康生活圈。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海珠-东晓南-广州海珠区东晓海珠区东晓路东侧晓港公园东侧

金禧路西(460路)
307m
云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;192路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
338m
海印桥南①(35路;44路;125路;184路;208路;264路;287路;542路;864路;967路;夜4路;夜93路)
394m
建基路(864路;967路;968路)
490m
地铁晓港站(460路)
522m
晓港新村(5路;35路;70路;129路;129路早间特班;263路;273路;287路;460路;542路;967路;广276路;夜102路;夜24路;夜43路;夜4路)
531m
海联中路(864路;967路;968路)
537m
海印桥南②(44路;192路;221路;287路;460A路;546路;768路;811路;813路;864路;968路;夜93路)
552m
云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;129路早间特班;192路;768路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
562m
怡乐路南(211路)
615m