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更新于 2026-05-20 12:18:58

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
55000

元/m²

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594

万起/套

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108-247

㎡

3-6室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

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开盘 2023-09-29 新开盘通知
位置
天河- 天河东- 天河执信三路（执信对面）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.7
项目亮点  天河东低密纯改善：容积率约2.7，绿化率约42.7%，三面环山，独享2300亩山林生态，属天河罕见低密社区。双名校加持：与执信中学天河校区一路之隔（约20米），对口华阳奥体东小学，形成12年优质教育闭环。超高得房率+奢阔户型：主推110-165㎡三至五房，全南向布局，层高3.1米，得房率约96%-100%，空间利用率极高。岭南园林+全龄配套：保留6棵百年古榕，打造一廊五院岭南园林，配无边界泳池、山体体育公园、风雨连廊。国企准现楼：千亿国企湖北联投开发，多栋准现楼，精装交付，今年买今年可住。 
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  • 全南向高拓户型，准现楼交付，改善居住品质出众 主力 110-165㎡三至四房，全系全南向、3.1 米层高、LDKB 一体化设计。得房率近 100%，四开间朝南、7 米以上景观阳台。准现楼发售，玻璃幕墙 + 铝板外立面，国际一线品牌精装，品质实景可鉴。

  • 天河罕见 2.7 低密，三面环山，城央生态奢居 容积率仅 2.7，绿化率超 42%，三面被大灵山、长岗山、横山环抱。保留 6 棵百年古榕树，打造岭南风格榕林园景与无边界泳池。负氧离子含量高，270° 环山视野，是天河智谷板块难得的低密山居社区。

  • 执信中学旁，目送式教育，全龄名校资源硬核 项目正对面就是执信中学天河校区，初中摇号中签率约 70%，保底天河外国语学校。对口华阳教育集团奥体东小学，自带公办幼儿园与托儿所。3 公里内环绕清华附中、华师附外等名校，12 年优质教育闭环，上学无需远行。

周边配套
位置：天河-天河东-天河执信三路（执信对面）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 执信中学天河校区南门总站(珠吉2线)
    244m
  • 大淋岗村(364路;390路;403路;495路;581路;944A路;945路)
    434m
  • 执信中学天河校区北门(珠吉2线)
    464m
  • 天河儿童公园北门总站(432路;B15路;B20路;夜13路;珠吉1线)
    542m
  • 吉岐路(432路)
    542m
  • 科珠路口(390路;490路;944A路)
    698m
  • 家和天曜总站(345路;403路;508路;573路)
    703m
  • 悦景路东(403路;490路)
    714m
  • 潮汕学院(390路;403路;432路;495路;B15路;B20路)
    764m
  • 科林路中(320路;390路;490路;944A路)
    981m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 55000元/㎡

环比上月持平

区域均价 71583元/㎡

环比上月持平

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