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更新于 2026-10-28 13:37:16

联投文津府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
50950

元/m²

参考均价 ⓘ
550

万起/套

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108-247

㎡

3-6室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2023-09-29 新开盘通知
位置
天河- 天河东- 天河执信三路（执信对面）
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测评 天河好评榜第1名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.9

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.8
区域价值
10
项目亮点 天河东低密纯改善现房社区，容积率仅2.73，40%高绿化，保留6棵原生古榕树，建设岭南粤式一廊五院园林，配无边际泳池、书吧、邻里会客厅，人车分流，居住舒适度在天河改善盘中表现突出，全部为改善户型，无小户型、公寓混居，圈层纯粹。教育资源突出，配建公立幼儿园、托育中心；小学对口华阳教育集团奥体东小学，家门口一路之隔就是执信中学天河校区，初中参与摇号，家门口一站式义务教育，是楼盘核心卖点。产品力强，全部户型南向，层高3.1米高于市面普通住宅，新规拓展，实用率96‑100%；大面宽阳台、270°转角观景，多开间朝南；精装交付标准高，配齐蒸烤箱、洗碗机等，所见即所得，大部分楼栋已是现房生态环境优越，三面环山，被大灵山、长岗山环绕，临近大观湿地公园，台地式社区规划，闹中取静；处于珠江新城‑金融城‑科学城黄金三角，非高峰自驾20‑25分钟通达各大CBD，鱼珠隧道通车后进一步缩短通勤距离。省属国企开发，资金稳健；社区规模适中，户数少，居住人口密度低；地下精装车库，管家式物业服务，适宜家庭长期自住。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，联投文津府已运营地铁 4/21 号线；开车临近珠吉路、广园快速路，接驳科韵路、环城高速；社区配建约 2800㎡底商，规划生鲜、超市。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，联投文津府覆盖108‑110㎡三房两厅两卫、128‑129㎡四房两厅两卫、140㎡4+1房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约2.7，联投文津府是天河现房状态项目，开发主体为广州联楚置业有限公司。台地岭南园林，保留 6 棵百年原生古榕，三面环山，生态环境突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：天河-天河东-天河执信三路（执信对面）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 执信中学天河校区南门总站(珠吉2线)
    244m
  • 大淋岗村(364路;390路;403路;495路;581路;944A路;945路)
    434m
  • 执信中学天河校区北门(珠吉2线)
    464m
  • 天河儿童公园北门总站(432路;B15路;B20路;夜13路;珠吉1线)
    542m
  • 吉岐路(432路)
    542m
  • 科珠路口(390路;490路;944A路)
    698m
  • 家和天曜总站(345路;403路;508路;573路)
    703m
  • 悦景路东(403路;490路)
    714m
  • 潮汕学院(390路;403路;432路;495路;B15路;B20路)
    764m
  • 科林路中(320路;390路;490路;944A路)
    981m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50950元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 68069元/㎡

环比上月-1.90%

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