中建天河精诚壹号
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55992
参考均价 ⓘ
元/m²
436
咨询首付
万起/套
78-137
3-5室
㎡
价格有效期：2026.08.19-2026.09.18
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买房交流
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广州买房交流（348）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
天河好评榜第17名，超过天河65%的楼盘
项目亮点
2）山湖资源突出，北靠火炉山森林公园，东侧临近东大湖，部分楼栋可直望湖景，天河主城少见原生态山湖住区，休闲散步条件优越。3）户型门槛友好，天河少有的78㎡做三房，78‑137㎡覆盖刚需到改善，拓展空间大，得房率高；精装交付，适配智慧城科创上班族家庭。4）社区配套完善，配置景观泳池、4000㎡架空泛会所、全龄儿童活动区、环形跑道、艺术活动空间；配建6班公立幼儿园，周边优质公办学校资源密集。5）央企中建开发，品质有保障；临近华观路、科韵路北延线，自驾通达珠江新城、金融城、科学城；2公里可达天河万科广场、广百智慧城广场，商业配套成熟。中小学无配建，不锁定名校；周边有旧村，局部界面一般；车位比仅1:1.14，多车家庭偏紧张。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2024-06-24
预售证
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2024-03-08
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-20
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2026-08-19
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开盘：2024-03-08
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交房：2025-06-30
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产权：普通住宅70年
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楼栋：10栋
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户数：626户
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车位：地上车位数55个，地下车位数688个，车位比1:1.4
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绿化：40%
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容积：2.5
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预售证：20240219
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开发：中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司
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物业：中建四局城市运营服务有限公司
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-08-19 16:41:20
给客户推荐中建天河精诚壹号，国企联合开发，交付品质有保障；物业费 3.5 元 /㎡，天河新房中物业费水平偏低，后期持有成本友好官方线上售...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-19 16:41:18
广州天河的中建天河精诚壹号，东侧临东大湖，背靠火炉山，湖山生态资源突出，40% 高绿化率，社区园林实景成熟，居住环境舒适安静。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-19 16:41:15
中建天河精诚壹号挺值得关注的，户型拓展能力强，78㎡即可做到三房两卫，全屋鸿蒙智能精装，同等面积可获得更多功能空间，在天河新房里性价比突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
东侧临东大湖，背靠火炉山，湖山生态资源突出，40% 高绿化率，社区园林实景成熟，居住环境舒适安静。容积率约2.5、绿化率约40%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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东侧临东大湖，背靠火炉山，湖山生态资源突出，40% 高绿化率，社区园林实景成熟，居住环境舒适安静。容积率约2.5、绿化率约40%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州中建天河精诚壹号容积率约2.5，绿化率约40%。这个容积率在同类型项目里算不错的，住起来比较舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：天河-天河智慧城-天河育新街与凌塘新村大街交叉口以东
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华观路(20路;78A路;581路;582路;582路班车;773路;776路;901A路;901路;902路;B11路;夜101路;夜53路;夜68路)355m
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华观路总站(岑村火炉山森林公园)(B10路)579m
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华观路(火炉山森林公园)(20路;78A路;581路;582路;582路班车;773路;776路;901A路;901路;902路;B10路;B11路;高峰快线32路;夜101路;夜53路;夜68路)611m
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凌塘村总站(582路;B26路)951m
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凌塘环村路总站(20路;497A路;B11路)1062m
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岑村小学(28路;78路;582路;582路班车;772A路;772路;773路;776路;901A路;901路;902路;夜101路;夜68路)1122m
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岑村(20路;78A路;78路;581路;772A路;772路;B10路;B11路;高峰快线32路;五山1线;夜53路)1273m
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岑村红花岗(28路;78路;582路;582路班车;772A路;772路;773路;776路;901A路;901路;902路;夜101路;夜68路)1331m
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高唐路(581路;776路;901A路;901路;902路;B26路;夜68路)1360m
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华观路中(78A路;491路;578路;582路班车;901A路;夜53路)1677m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中建天河精诚壹号，新房价格55992元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河智慧城-天河育新街与凌塘新村大街交叉口以东。户型3-5室、建面78-137㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建天河精诚壹号楼盘信息，关注吉屋广州中建天河精诚壹号！
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