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更新于 2026-05-12 15:37:49

嘉裕中心J公馆

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在售 商业 品牌地产 地铁沿线 景观居所
95000

元/m²

参考均价 ⓘ
655

万起/套

咨询首付
69-180

㎡

1-3室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2021-10-30 新开盘通知
位置
天河- 珠江新城- 天河珠江东路18号之一
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
天河好评榜第45名，超过天河6%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.4
项目亮点  中轴核心现楼：位于珠江新城中轴正芯、花城广场对面，是区域内罕见在售一手现楼，即买即住即办证，地段稀缺性无可复制。 垂直综合体模式：46层地标综合体，16-27层为J公馆，28-46层为JW万豪酒店，1-14层为商业/写字楼，功能分区清晰、专属动线独立。 国际顶奢设计：由JADE+QA、HBA、Bensley等国际团队打造，LEED金级认证，外立面采用金色玻璃幕墙，地标感极强。 酒店式奢装交付：全屋国际一线品牌家电（美诺、博世等），3.3米层高，无阳台全封闭设计，隔音隔热、私密性强。 五星双管家服务：嘉逸酒店管理，提供生活+商务双管家，可共享JW万豪餐饮、康体、会议等全套服务。 全维私享配套：15层设高端会所（泳池、健身房、雪茄室、私宴厅），配JWhisky-Bar、时光主题电影会所。 
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  • CBD 核心资产，高端圈层纯粹，自住与投资价值双优 占位天河 CBD 核心，周边汇聚世界 500 强企业、高端商业与精英人群。项目定位行政公馆，业主多为企业家、高管、外籍人士，圈层纯粹。核心地段 + 酒店级品质 + 稳定客流，自住舒适体面，出租回报率稳健，资产保值能力强。

  • 五星酒店级综合体，奢华配套与私享服务，生活质感拉满 集 JW 万豪酒店、行政公馆、甲级商务、高端商业于一体。内部配空中泳池、私人会所、影视会所等奢配，提供 24 小时礼宾、家政、代订等酒店式服务。69-180㎡一至三房全精装交付，国际品牌家电配齐，居住体验对标五星级酒店。

  • 珠江新城中轴核心，地段稀缺，交通网络四通八达 项目踞守珠江新城核心中轴，是板块内稀缺可售资产。步行 3 分钟内覆盖地铁 3 号线、18 号线及 APM 线，5 分钟通达花城大道、猎德大道主干道，10 分钟直达珠江新城商圈、琶洲会展，30 分钟覆盖全城核心区，商务与日常出行高效便捷。

周边配套
位置：天河-珠江新城-天河珠江东路18号之一
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 冼村路中(11路;18路;20路;45路;45路短线快线;230路;293路;550路;583路;669路;886路;观光2路;旅游公交3线;夜56路;珠江嘉苑总站-华成路口站)
    269m
  • 金穗路(20路;407路;499路;583路;778路;B22路;观光2路;旅游公交3线;夜43路)
    273m
  • 冼村路北(地铁冼村站)(11路;18路;45路;45路短线快线;195路;230路;293路;407路;583路;886路;观光2路;夜56路)
    376m
  • 人民日报广东分社(夜13路;夜18路;夜27路;夜34路;夜36路;夜39路;夜93路)
    583m
  • 华成路口(62路;107路;407路;668路;777路;778路;901A路;观光2路;珠江嘉苑总站-华成路口站)
    661m
  • 猎德东(11路;18路;20路;40路;45路;62路;90路;499路;583路;777路;811路;886路;观光2路;旅游公交3线;夜105路;夜109路;夜56路)
    670m
  • 天河邮局(11路;45路;45路短线快线;54路;195路;230路;517路;540路;813路;高峰快线42路;如约RYPY29路;夜56路)
    694m
  • 冼村路南(18路;293路;669路;886路)
    711m
  • 华夏路北(62路;197路;518路;562路;668路;777路;观光2路)
    730m
  • 广州国际金融中心(499路)
    745m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 95000元/㎡

环比上月持平

区域均价 71583元/㎡

环比上月持平

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