嘉裕中心J公馆

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在售商业品牌地产地铁沿线景观居所

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

552

万起/套

咨询首付

69-180

㎡

1-3室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2021-10-30 新开盘通知

位置

天河- 珠江新城- 天河珠江东路18号之一

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4007638577 转 021735

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

天河好评榜第19名，超过天河57%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.3

区域价值

9.5

项目亮点 (一)珠江新城核心，稀缺性凸显嘉裕中心J公馆位于广州市珠江新城核心地段，是珠江新城中轴线上的最后一块可售资产。珠江新城作为广州的经济心脏地带，汇集了大量世界500强企业，是大湾区的核心C位。项目占据如此得天独厚的地理位置，不仅享有城市顶级资源，还具备不可复制的稀缺性，成为塔尖人群珍藏的理想选择。(二)顶级设计团队，匠心独运项目邀请了全球顶级建筑设计机构JADE&QA以及全球顶级室内设计机构HBA设计，确保每一个细节都达到五星级酒店的标准。从建筑外观到室内装修，无不体现出匠心独运的设计理念，为业主提供极致的居住体验。(三)高端配套，奢华生活嘉裕中心J公馆集顶级酒店、酒店行政公馆、甲级商务、高端商业于一体，项目内设有JW万豪酒店、高端私人酒店会所、甲级商务写字楼以及精奢商业空间。此外，项目还打造了广州首个时光主题影视会所，为业主提供私享的顶级娱乐体验。这些高端配套设施，共同营造出一个集商务、休闲、居住于一体的多元化生活圈。(四)智能化应用，便捷生活项目引入了五星级酒店标准的智能家居系统，为住户提供全方位的智能化生活空间。从智能语音控制到智能安防系统，住户只需轻轻一声指令，就能实现对家居生活的全方位掌控。这一系列智能化应用的集成，不仅大幅提升了生活的便利性，也充分展现了项目对顶级生活品质的不懈追求。

楼盘动态 全部动态

2019-11-30
预售证
2021-10-30
开盘
2023-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2024-02-29

新推
【嘉裕中心J公馆】近期动态播报：嘉裕中心.J公馆新春加推建筑面积69-180㎡酒店式行政公馆，价格10万/平起。项目地址在天河区珠江新城CBD中轴上，周边配套设施完善。喜欢的朋友们可以去了解一下！
2023-09-15

热销
嘉裕中心J公馆约69-180㎡中轴恒产热销中

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-10-30
交房：2023-12-31
产权：商业50年,标准写字楼50年
楼栋：-
户数：324户
车位：725个
绿化：10.1%
容积：11.3
预售证：1210188
开发：广州市嘉裕房地产发展有限公司
物业：北京日嘉物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

136****4562

2025-12-03 10:15:13

实地参观了140平的一房户型，其超大面积的主卫设计让人倍感舒适，向外望去视野毫无遮挡。据销售人员介绍，该楼盘还配备有3个会所供业主使用。考虑到其位于城市中心地段的优越位置，这样的配置确实颇具吸引力，值得考虑入手。
158****2508

2025-12-03 10:15:00

嘉裕中心J公馆坐落于天河核心地段——珠江新城，周边各类配套设施十分完善，无论是交通出行还是日常生活，都极为便捷。
188****3548

2025-10-23 09:53:02

日常生活颇为便利，价格设定合理适中，配套服务也能达到基本要求，整体性价比相当出色。

问嘉裕中心J公馆为什么便宜？

答

嘉裕中心J公馆所在的楼栋在几年前就已经建设完毕，整体的建筑设计和格局已经尘埃落定，后续只能在软件和服务上做加分项，硬件动弹不了。这可能使得部分追求新颖设计和独特格局的客户望而却步。
全部3个回答>
问嘉裕中心J公馆能不能入手？

答

69-77㎡高级行政套房、106-140㎡尊贵行政套房、118-141㎡CEO行政公馆、180㎡总统行政公馆。南北通透设计，部分户型享南向珠江美景。
全部3个回答>
问嘉裕中心J公馆值得买吗？

答

商业生态： 1公里内覆盖K11、IGC、天德广场等高端商场项目自带2.6万㎡商业，引入米其林二星餐厅"宋"、Space Plus酒吧等。
全部3个回答>

周边配套

位置：天河-珠江新城-天河珠江东路18号之一

冼村路中(11路;18路;20路;45路;45路短线快线;230路;293路;550路;583路;669路;886路;观光2路;旅游公交3线;夜56路;珠江嘉苑总站-华成路口站)
269m
金穗路(20路;407路;499路;583路;778路;B22路;观光2路;旅游公交3线;夜43路)
273m
冼村路北(地铁冼村站)(11路;18路;45路;45路短线快线;195路;230路;293路;407路;583路;886路;观光2路;夜56路)
376m
人民日报广东分社(夜13路;夜18路;夜27路;夜34路;夜36路;夜39路;夜93路)
583m
华成路口(62路;107路;407路;668路;777路;778路;901A路;观光2路;珠江嘉苑总站-华成路口站)
661m
猎德东(11路;18路;20路;40路;45路;62路;90路;499路;583路;777路;811路;886路;观光2路;旅游公交3线;夜105路;夜109路;夜56路)
670m
天河邮局(11路;45路;45路短线快线;54路;195路;230路;517路;540路;813路;高峰快线42路;如约RYPY29路;夜56路)
694m
冼村路南(18路;293路;669路;886路)
711m
华夏路北(62路;197路;518路;562路;668路;777路;观光2路)
730m
广州国际金融中心(499路)
745m