东基天河阳光
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26000
参考均价 ⓘ
元/m²
78
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万起/套
30-40
1室
㎡
价格有效期：2026.05.21-2026.06.20
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买房交流
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广州买房交流（479）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
项目亮点
天河智谷核心+现房红本：位于天河智谷与智慧城交汇处，50年独立红本，精装现房交付，即买即办证，无交付风险。4.5米层高+超高使用率：主打27-143㎡平层及LOFT，层高4.5-5米，部分户型使用率超180%，“买一层用两层”，空间灵活多变。通燃气+明火+户户阳台：打破传统公寓限制，每户通天然气、可明火，带独立厨房与外置阳台，部分赠大露台或首层花园，居住感接近住宅。背山望湖+低密社区：南瞰山体、北望大观湖，近玉树公园、天河儿童公园；双栋11层低密布局，容积率3.86、绿化率30%，宜居性强。双付款模式+低门槛：支持“马上网签出证”与“先租后办”两种方式，适配不同资金需求，降低入手天河核心资产门槛。
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开盘：2023-11-22
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交房：2025-12-30
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产权：SOHO40年,商业50年
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楼栋：2栋
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户数：675户
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车位：地下车位数342
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绿化：25%
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容积：3.86
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预售证：20230432
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开发：广东东基投资控股有限公司
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物业：佛山市东业世邦物业服务有限公司广州分公司
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袁国棋
置业管家2026-06-04 15:20:58
周边商业与生态配套完善，自驾 9min 可达优托邦、万科广场，短途出行能直达太古汇、天河城等大型商圈，临近玉树公园、大观湖、天河儿童公园，小区内部配社区底商、休闲场地，日常购物休闲一站式配齐。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 15:20:54
片区教育资源密集，1km 内配有黄村小学、奥体东小学及多所公立幼儿园，3km 范围囊括清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥林匹克中学等省市重点院校，全龄段教育配套齐全，就近上学选择丰富。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 15:20:51
地处天河智谷与智慧城交汇核心，距 21 号线大观南路站约 800m，步行 8min 抵达地铁站，家门口大观中路南站汇集数十条公交线路，依托广园快速、华南快速路网，自驾 15min 到珠江新城、21min 直达琶洲，跨区通勤出行便捷高效。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 步行 5min 可达智谷第一实验学校，自驾 8min 到清华附中湾区学校、奥体东小学，12min 抵达执信中学天河校区、奥林匹克中学，3km 内汇集多所公办院校，幼小初资源齐全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 幼儿园：3 公里内有加拿达中英文幼儿园、天河区智谷第二幼儿园等多所。 小学：约 1 公里内有黄村小学、奥体东小学；3 公里内有中海康城小学、华实学校等。 中学：3 公里内有执信中学天河校区、清华附中湾区学校、广州奥林匹克中学（市示范性）。
全部3个回答> -
答
是现房，已经建好，即买即收楼、即办证。
全部3个回答>
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位置：天河-天河北-天河大观中路东基天河阳光
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大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)452m
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大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)578m
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大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)582m
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天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)625m
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天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)625m
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大观中路(新塘大街)①(506路;772A路;B22路;B4A路;B4B路;B4路;夜81路)700m
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大观中路(新塘大街)(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)746m
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合景路东(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)773m
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奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)891m
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合景路(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)970m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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东基天河阳光，新房价格26000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河北-天河大观中路东基天河阳光。户型1室、建面30-40㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等东基天河阳光楼盘信息，关注吉屋广州东基天河阳光！
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