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更新于 2026-05-21 11:53:37

东基天河阳光

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
26000

元/m²

参考均价
78

万起/套

咨询首付
30-40

1室

价格有效期:2026.05.06-2026.06.05

开盘 2023-11-22 新开盘通知
位置
天河- 天河北- 天河大观中路东基天河阳光
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
天河好评榜第2名,超过天河95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  天河芯稀缺复式现楼:地处天河第三科创中轴,智谷与智慧城交汇,4.5-5米层高,买一层用两层,使用率超180%。明火通燃气+户户带阳台:天河少见可明火公寓,**31-143㎡**复式全带独立阳台,部分带露台,自住舒适度高。双国企+动漫IP加持:东基控股与咏声动漫联合开发,总部就在旁,产业+居住闭环,租赁需求稳定。背山望湖生态:南望山景、北眺湖泊,与周边豪宅共享景观,居住环境优越。全现楼+红本产权:五证齐全,独立红本,所见即所得,无烂尾风险,即买即住。 
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  • 三地铁 + 现楼 + 成熟配套,自住投资都省心 步行约 800 米到 21 号线大观南路站,3 站到金融城、5 站到珠江新城;现楼精装交付,即买即住即办证,周边名校、商业、公园齐全,自住方便、出租回报稳定。

  • 4.5-5 米复式 + 明火带阳台,公寓里罕见高实用体验 层高 4.5-5 米,买一层用两层,使用率超 180%;户户通燃气、带独立外阳台,开间超 4 米,南北对流,居住舒适度远超普通公寓。

  • 天河智谷 + 智慧城双核心,产业与区位价值突出 位于天河智谷与智慧城交汇点,承接科创中轴发展红利,周边高新产业聚集、人口流入稳定,区位成长性强,是天河核心区稀缺的轻资产选择。

位置:天河-天河北-天河大观中路东基天河阳光
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    452m
  • 大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    578m
  • 大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    582m
  • 天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    625m
  • 天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    625m
  • 大观中路(新塘大街)①(506路;772A路;B22路;B4A路;B4B路;B4路;夜81路)
    700m
  • 大观中路(新塘大街)(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    746m
  • 合景路东(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    773m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    891m
  • 合景路(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    970m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 71583元/㎡

环比上月持平

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