东基天河阳光
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24081
参考均价 ⓘ
元/m²
72
咨询首付
万起/套
30-40
1室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
3099
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广州买房交流（429）
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
天河好评榜第48名，超过天河2%的楼盘
项目亮点
天河区商办少有的通燃气+外置阳台复式产品，4.5‑5.15米层高，买一层用两层，实际使用率可达170‑180%，居住体验优于普通不通燃气公寓，可明火做饭。现房交付，精装交付，可直接收租或者办公；地处天河智谷与智慧城交汇，附近。生态条件较好，临近大观湿地公园、奥体山体公园，北向看湖、南向看山景，部分户型带露台，景观资源突出。自带约5000㎡下沉临街商业，楼下可以满足餐饮、便利店等日常消费；自驾广园快速、大观中路，去往金融城、珠江新城通勤方便。户型选择跨度大，27㎡单间到143㎡大复式全覆盖，有双钥匙户型，可分层两套出租，提升租金收益；可办理工商注册，适配办公、居家双重用途。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2023-11-22
预售证
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2023-11-22
开盘
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2025-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-20
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开盘：2023-11-22
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交房：2025-12-30
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产权：SOHO40年,商业50年
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楼栋：2栋
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户数：675户
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车位：地下车位数342
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绿化：25%
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容积：3.86
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预售证：20230432
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开发：广东东基投资控股有限公司
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物业：佛山市东业世邦物业服务有限公司广州分公司
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:37:32
出行半径看，东基天河阳光21 号线大观南路站直线约 800m，步行约 10min；紧邻大观中路、广园快速、沈海高速；约 5000㎡临街社区底商，便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:37:30
东基天河阳光的在售产品分三个梯度——42‑45㎡复式2室1厅1卫、56‑58㎡复式3室2厅2卫、74‑78㎡复式3室2厅2卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 15:37:28
容积率约3.86、绿化率约25%，东基天河阳光为天河现房状态盘，开发主体为广州咏声东和产业发展有限公司。4.5 米挑高复式，户户独立阳台，支持通燃气。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
东基天河阳光这边现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
东基天河阳光均价约25740元/㎡，总价约77万起，1室，建筑面积约30-40㎡，位置在广州天河，房源单价各异，建议咨询售楼处4007638577,117306确认。户型1室，2023年11月开盘，2025年12月交房，位于天河，地址天河大观中路东基天河阳光，精装交付，SOHO40年，产权50年，开发商是广东东基投资控股有限公司，容积率3.86，绿化率25%。项目总建筑面积约4.6万㎡，也叫东基，天河阳光，星灿大厦，项目房源情况与让利以现场最新公示为准，推荐到售楼处现场走一圈把细节问清楚，广州该板块新房供应与二手行情可作横向参照。
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答
临近21号线大观南路站，周边产业园区密集，另外临近映城湖市政公园，生态环境不错，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：天河-天河北-天河大观中路东基天河阳光
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大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)452m
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大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)578m
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大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)582m
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天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)625m
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天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)625m
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大观中路(新塘大街)①(506路;772A路;B22路;B4A路;B4B路;B4路;夜81路)700m
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大观中路(新塘大街)(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)746m
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合景路东(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)773m
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奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)891m
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合景路(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)970m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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东基天河阳光，新房价格24081元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河北-天河大观中路东基天河阳光。户型1室、建面30-40㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等东基天河阳光楼盘信息，关注吉屋广州东基天河阳光！
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