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更新于 2026-09-23 20:42:31

星瀚TOD

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 购物中心
24475

元/m²

参考均价
178

万起/套

咨询首付
73-115

1-5室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2024-10-01 新开盘通知
位置
番禺- 广州南站- 广州番禺区广州南站万博旁陈头岗地铁站
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
番禺好评榜第40名,超过番禺36%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.3
区域价值
9
项目亮点 真正地铁入户TOD大盘,地下通道直接连通22号线陈头岗站出入口,风雨无阻进站;22号线为市域快线,1站广州南站,快速通达海珠、荔湾、越秀,跨城、市内通勤效率高。九年一贯制公办广外附已开学,搭配27班公办幼儿园,家门口12年公办教育落地,学位确定性强,是本盘最核心卖点,对刚需家庭吸引力大。双国企开发,大盘配套完整,88万㎡综合体,配建社区商业街、中央园林、运动场地、文化活动站;南区已交付,实景可看产品梯度齐全,稀缺5.8米住宅复式,平层73㎡起步,兼顾刚需;98‑107㎡住宅复式,实用率高,买一层得两层,新规后同类住宅复式越来越少,片区稀缺。容积率仅2.41,在番禺近郊大盘中属于偏低密度,大社区车位充足;70年住宅,可落户,民水民电,支持公积金、组合贷。区位紧邻广州南站,去往万博、长隆距离近,番海大桥连通佛山,自驾出行路网发达。【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看,地铁 22 号线陈头岗站上盖物业,地下通道直连地铁站,步行约 200 米;紧邻南大干线、东新高速、汉溪大道;配建约 1.7 万㎡社区临街商业街。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 产品方面,星瀚TOD在售73‑76㎡两房两厅一卫、85‑86㎡三房两厅一卫、107‑112㎡四房两厅两卫,产品线完整,可满足不同家庭结构需求。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 从项目基本面看,星瀚TOD(番禺)开发商为广州市品荟房地产开发有限公司,容积率约2.41,绿化率约30%,现楼状态。真正地铁上盖 TOD。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 首付最低15%,最长可以贷40年,具体额度和利率以银行审批为准。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 真正地铁上盖TOD,地下通道直连22号线陈头岗站,预算合适的话值得重点考虑,最好实地看房再定。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 星瀚TOD官方售楼处电话是4007638577,021200,目前在售,位于广州番禺,具体地址在广州番禺区广州南站万博旁陈头岗地铁站,如需了解户型、价格、优惠等详细信息,建议直接致电售楼处咨询,别名星瀚园,越秀TOD星瀚,品秀星瀚,位于番禺,地址广州番禺区广州南站万博旁陈头岗地铁站,均价约25740元/平,容积率2.41,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商广州市品荟房地产开发有限公司,品牌地产,地铁沿线,购物中心,大型社区,配套成熟,医疗配套,车位充足,人车分流,低总价,小户型,户型1-5室,户型建面约73-115㎡,项目建面880000㎡,2024-10-01开盘,2024-12-31交房,星瀚TOD更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情。

    全部3个回答>
位置:番禺-广州南站-广州番禺区广州南站万博旁陈头岗地铁站
  • 地铁陈头岗总站(番夜2路)
    413m
  • 地铁陈头岗总站(番夜2路)
    413m
  • 周山岗(南大干线)(番微公交6A路;番夜2路)
    694m
  • 周山岗总站(番182路;番187路;番夜2路)
    709m
  • 周山岗总站(番182路;番187路;番夜2路)
    723m
  • 官坑村(番145路;番185路;番微公交6A路)
    1041m
  • 石壁二村草场总站(番微公交2路)
    1115m
  • 石壁小学(番101路;番101路短线;番145路;番185路;番微公交2路;番微公交6A路)
    1287m
  • 地铁会江站(番145路;番182路;番185路;番微公交6A路;番夜2路)
    1715m
  • 番禺监狱(番145路;番182路;番185路;番微公交6A路)
    1811m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24475元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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