星瀚TOD

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在售住宅品牌地产地铁沿线购物中心

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

189

万起/套

咨询首付

73-115

㎡

1-5室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2024-10-01 新开盘通知

位置

番禺- 广州南站- 广州番禺区广州南站万博旁陈头岗地铁站

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楼盘评测报告

分综合评分

番禺好评榜第3名，超过番禺93%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点广州地铁+越秀地产双国企打造的88万㎡TOD大城。核心优势为22号线陈头岗站上盖，1站直达广州南站，高速地铁通勤效率极高。自带九年一贯制广外附学校（已开学），实现目送式教育。社区抬高15.7米设计，人车分流，私密性强。约7.7万㎡空中园林，部分高层北向望江，居住舒适度高。 "alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2023-10-26
预售证
2024-10-01
开盘
2024-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-10-01
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：25栋
户数：4312户
车位：6517个
绿化：30%
容积：2.41
预售证：20230401
开发：广州市品荟房地产开发有限公司
物业：广州市越秀物业管理有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈铃峰
置业管家

2026-04-11 16:23:43

星瀚 TOD，越秀 & 广州地铁双匠现楼，22 号线陈头岗上盖 + 广外公办名校，通勤教育双优。 22 号线陈头岗站电梯直抵家门，1 站广州南、3 站番禺广场，南大干线瞬达万博 / 珠江新城。九年一贯制公办广外附已开学，目送式上学，配建 27 班幼儿园，12 年优教无忧。 73-107㎡三至四房，现房即买即住，越秀物业，低密森氧园林，自住优选。
158****2508

2026-03-25 10:08:57

星瀚TOD当前主推的户型涵盖两房、三房及四房，建筑面积区间约为85至115平方米。项目容积率为2.41，绿化率达30%，居住环境较为舒适。其地理位置十分优越，紧邻地铁22号线陈头岗站，日常出行极为便捷。参观样板间后，可以感受到其户型设计精巧，且室内采光条件良好。
150****6676

2026-03-25 10:08:45

星瀚TOD的户型设计相当出色，尤其适合喜爱江景的购房者。该项目坐落于地铁22号线陈头岗站上方，处于广州南站板块，交通十分便捷。小区内部还配建了一所九年一贯制的广外附设学校，教育资源丰富。

问星瀚TOD这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

22 号线陈头岗站上盖，1 站到广州南站、3 站到番禺广场；近南大干线，自驾 15-20min 到万博 / 珠江新城
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问星瀚TOD离地铁口多远？

答

从交通规划来看，星瀚TOD的地铁优势不仅体现在现有线路。地铁22号线作为全国唯一一条连接广州与深圳的城际地铁，未来北延段将直通白鹅潭及广州火车站，贯穿南北城市核心区。这意味着业主可通过22号线快速抵达广州南站、番禺广场等交通枢纽，并换乘3号线、7号线、18号线等多条地铁线路，通达天河、海珠、南沙等区域。对于跨城通勤或需频繁出差的业主而言，这一交通网络将显著提升出行效率。
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问星瀚TOD在售什么户型？

答

三居室： 98㎡复式户型：3室2厅2卫，复式设计增加了空间层次感，适合有小孩的家庭。 107㎡户型：3室2厅2卫，提供更为宽敞的居住空间，满足三代同堂的需求。该户型有平层和复式两种选择。四居室： 112㎡户型：4室2厅2卫，空间宽敞，功能分区明确，适合大家庭居住。
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