基本信息
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楼盘名称：
星瀚TOD
楼盘别名：
星瀚园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
37000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
番禺地铁22号线陈头岗站旁
售楼处地址：
广州市番禺区22号线陈头岗站(在建)
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
25栋
规划户数：
4378户
占地面积：
240000㎡
建筑面积：
880000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(13)
、
3室(9)
开发公司：
广州市品荟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市越秀物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共约6517个
周边配套：
- 交通地铁22号线陈头岗地铁站（在建中）上盖，1站南站，2站**番禺广场；南大干线和东新高速尽在旁，直联荔湾、洛浦大石商圈、万博CBD及思科智慧城；紧邻东晓南放射线（在建中），**海珠区；22号线（在建中）北延至白云机场、 南延至南沙庆盛、万顷沙枢纽及东莞；22号线（在建中）开通后，距离广州南站仅一个地铁站的距离，在广州南站有3条城轨通达至佛山、中山、肇庆、清远等珠三角区域，同时通过南站还可到达广西、湖南、重庆、北京等区域。
- 幼儿园周边13 所幼儿园
- 中**周边20所中**
- 综合商场万科世博汇
- 医院富力UCLA、泰康国际医学中心、中大第二附属医院
- 银行/ATM中国银行、中国建设银行自助银行、广州农村商业银行自助银行
- 其他恒大足球场、长隆度假区、长隆飞鸟乐园、飘峰山
楼盘介绍
-
项目介绍
越秀TOD·星瀚，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。
- 区位介绍 品秀星瀚位于番禺在建中的地铁22号线“陈头岗站”车辆段上盖，由两大品牌国企广州地铁集团和越秀集团携手打造，占地约24万m2，总建筑面积达88万m2，社区内规划配套12年**及约1.7万方的商业配套，同时打造高线公园等景观，是南站板块稀缺的宜居大城。
- 规划设计 项目区位得天独厚，南大干线（在建中）、东晓南放射线（在建中）及东新高速三大城市主干线环绕，便捷通达海珠、荔湾等主城区，且一站即达广州南站可通达全国；紧邻南站新城，南接番禺广场，北临珠江新城CBD、东畔万博CBD、西邻广钢广船、五大商圈住区环伺。同时，项目所在的南站片区规划七大组团，将重点发展IAB国家战略产业，包括人工智能、生物医药等高新产业，未来广州南站商务区将建成一个千亿商圈。而政府初步规划项目所在的陈头岗组团将提供约346万㎡的住宅用地，汇聚交通路网及商业配套等资源，品秀星瀚作为区域发展的先行者，占据发展先机，发展潜力无可限量。
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