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更新于 2026-07-29 10:51:02

布查特官邸情景洋房

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在售 住宅 低密社区 低总价 小户型
27032

元/m²

参考均价 ⓘ
116

万起/套

咨询首付
43-114

㎡

1-3室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2023-09-15 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区华南锦绣香江花园锦绣路133号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
番禺好评榜第1名，超过番禺100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 布查特官邸情景洋房位于番禺区万博-汉溪长隆板块锦绣路133号，由番禺锦江房地产有限公司开发，是番禺锦绣香江花园核心区的高品质组团之一。吉屋网/吉屋网综合评分为7.8分。核心亮点如下：①容积率仅1.1-1.4+绿化率40%，番禺核心区超低密舒居社区：项目整体容积率仅1.1-1.4，为广州主城区极为罕见的超低密社区。绿化率高达40%，楼间距开阔，居住舒适度媲美别墅区，居住品质备受认可。②三地铁环绕+万博CBD商圈辐射，地段能级突出：项目地处番禺万博-汉溪长隆板块核心，周边汇聚地铁3号线、7号线、18号线三条地铁。距地铁7号线南村万博站约800米（步行约10min）。项目紧邻番禺万博CBD千亿级商圈，周边有万达广场、天河城百货、山姆会员店、四海城、时代芳华里等大型商业体。③锦绣香江成熟大社区+高端封闭管理，品质感在线：项目位于锦绣香江花园大型成熟社区内，整个社区占地面积极大、配套完善。小区为高端封闭式社区，配备24小时安保及管家服务。内设恒温泳池、健身房、园林步道等齐全配套，环境优美宜人。物业费约3-4.2元/㎡/月。④产品线丰富，43-563㎡全系覆盖+70年住宅产权：项目户型跨度极大，涵盖43-563㎡的一至六居室。主力产品为44-87㎡小户型，同时包含140-172㎡大平层及260-700㎡珍藏版空中花园别墅。全部为70年住宅产权，可满足从刚需上车到终极改善的全需求覆盖。⑤现房/准现房+成熟社区，所见即所得：项目自2004-2013年分多期开发建成，已全部为现房/准现房状态，所见即所得。最早于2008年即取得预售许可证，2014年已开盘。最新一批于2023年12月31日交付，为番禺核心区极为稀缺的成熟现房社区。了解更多广州·布查特官邸情景洋房报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·布查特官邸情景洋房报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·布查特官邸情景洋房报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 近 7 号线汉溪长隆站、新光快速，享万博全维商业与片区公办教育，成熟大盘低密花园洋房，刚需改善自住优选，官方认证电话 15790846187

  • 容积率 1.4、绿化率 40%，锦绣香江物业 4.2 元 /㎡/ 月，1.2 万㎡布查特花园主题园林，地下车位充足，板式小高层南北通透，官方认证电话 15790846187

  • 布查特官邸情景洋房为万博锦绣香江内 70 年低密精装现楼，主推 43-189㎡1-4 房，2023 年底已交付可即时办证，官方认证电话 15790846187

周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区华南锦绣香江花园锦绣路133号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 锦绣香江分站(303A路;番30路旅游专线;夜102路)
    417m
  • 锦绣香江(129路;303A路;番163A路;番30路旅游专线;番58路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路;夜102路)
    506m
  • 地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番88路)
    535m
  • 锦绣香江北门(129路;303A路;番163A路;番30路旅游专线;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路)
    569m
  • 华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番186路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路;夜88路)
    592m
  • 万博中心(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番186路;番190路;番30路旅游专线;夜102路;夜88路)
    736m
  • 奥园城市天地总站(番109B路;番109路;番125路;番163A路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线10A路;公交地铁接驳专线9路)
    1046m
  • 万达广场公交总站(广州市万博二路奥园集团大厦东侧)
    1140m
  • 地铁南村万博站(番163A路;番52路;番58路;公交地铁接驳专线7路)
    1147m
  • 地铁汉溪长隆B站(129路;303A路;番163A路;番30路旅游专线;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路;夜102路)
    1153m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27032元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 41847元/㎡

环比上月-0.10%

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