GTC广开云汇

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在售商业品牌地产配套成熟地铁沿线

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

124

万起/套

咨询首付

48-115

㎡

1-5室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

开盘 2023-04-28 新开盘通知

位置

黄埔- 黄埔- 黄埔广州市黄埔区广州科学城神舟路8号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

黄埔好评榜第5名，超过黄埔91%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点国企地标综合体，科学城封面：千亿国企广开控股打造，总建面约41万㎡，集200米超甲双子塔、高端商业、奢华大平层、酒店、创享空间、独栋总部六大业态，科学城核心地标。地铁上盖TOD，一站天河：21号线神舟路站B出口无缝接驳，1站到天河智慧城，30min直达珠江新城，五横四纵路网+地下连廊，全城快速通达。国际大师设计，云瀑立面：Aedas、HWCD、邱德光操刀，“云瀑”曲面幕墙+隐藏式呼吸幕墙，渐变反射膜技术，建筑辨识度与科技感拉满。高端产品+顶级物业：涵盖48-115㎡复式、107-350㎡平层、425㎡天际大平层，专梯专户、4米层高、全落地曲面玻璃；仲量联行+凯云物业双管家服务。自成一城，配套顶配：自带3万㎡云汇CITY商业（2026年Q3开业），360°风雨连廊串联全业态，办公、居住、消费一站式闭环。

楼盘动态 全部动态

2024-09-27
预售证
2023-04-28
开盘
2026-08-08
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-23

进度
2025-11-20

特价
广开云汇，位于广州市黄埔区科学城核心地带，是由广开控股匠心打造的大型地标性综合体项目。项目总建筑面积约43万平方米，集办公、商业、公寓、产业于一体，旨在成为粤港澳大湾区湾顶的科技金融旗舰之作。广开云汇不仅承载着区域经济发展的重要使命，更以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和前瞻性的设计理念，引领着城市未来生活的新风尚。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-04-28
交房：2026-08-08
产权：商业:40年
楼栋：5栋
户数：1000户
车位：总车位2828个，配比达1:2.83
绿化：25%
容积：4.2
预售证：20240335
开发：广开控股
物业：广州仲量联行物业服务有限公司,广州凯云物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-04-25 20:45:49

科学城核心区位，产业人才汇聚，教育资源雄厚占位黄埔科学城核心，周边集聚超 3800 家规上高新企业与海量高知人才。3 公里内覆盖华师附属黄埔实验学校、市二中等名校，更有爱莎、贝赛思等国际学校，全龄段教育资源丰富且优质。
袁国棋
置业管家

2026-04-25 20:45:44

百亿级地标综合体，全维业态聚合，生活办公一站式由千亿国企广开控股打造，总建面约 41 万㎡，集 200 米超甲双子塔、五星级云澜酒店、约 3 万㎡旗舰商业、高端公寓六大业态于一体。下楼即享高端购物、餐饮、酒店服务，毗邻黄埔大悦汇，配套规格顶尖。
袁国棋
置业管家

2026-04-25 20:45:40

地铁上盖 TOD，极速通达全城，通勤效率拉满项目为地铁 21 号线神舟路站上盖物业，出站即达社区，1 站直达天河智慧城。自驾与轨交双便捷，约 20 分钟直达金融城、琶洲，约 30 分钟通达珠江新城，跨区出行高效无忧。

问广州黄埔区广开云汇这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？（简单口语化回答不需要输出价格

答

值得购买，推荐理由交通无敌：真地铁上盖，1 站天河，通勤核心区超快。商业顶配：楼下就是大型商场，吃喝玩乐全有，生活超便利。国企保障：广开控股（国企）开发，准现房，品质与交付放心。地标品质：科学城地标综合体，设计高端，物业一流。
全部3个回答>
问 GTC广开云汇多少钱一套？

答

GTC广开云汇的总价范围在125万元至320万元/套之间。具体户型如57平方米的2室2厅1卫户型，总价约为148万元/套。
全部3个回答>
问 GTC广开云汇是不是公寓？

答

大平层公寓：定位：奢华大平层，适合追求高品质生活的家庭或企业。特点：空间宽敞，布局合理，提供舒适的居住体验。
全部3个回答>

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周边配套

位置：黄埔-黄埔-黄埔广州市黄埔区广州科学城神舟路8号

神舟路南②(320路)
119m
科学大道西(地铁神舟路站)(325路;336路;355路;391路;494A路;494路;573路;581路;582路班车;夜51路)
279m
彩频路(320路;364路;371A路;371路;396路;448路;506路;578路;B22路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
299m
科学城彩频路总站(335路;364路;371A路;371路;396路)
307m
科学大道中(320路;325路;336路;355路;391路;494A路;494路;573路;581路;582路班车;科学城2号交通专线;夜51路)
327m
神舟路(绿地智慧广场)(320路;448路;506路;578路;B22路;B4A路;高峰快线32路)
336m
广东软件园(320路;345路;364路;371A路;371路;388路;396路;448路;506路;578路;581路;945路;B22路;B4A路;高峰快线32路;科学城1号交通专线;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车;夜81路)
492m
光谱西路(神舟路路口)(320路;448路;494A路;494路;496路;506路;578路;B22路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
550m
玉树新村口(320路;335路;364路;371A路;371路;396路;448路;494A路;494路;496路;506路;578路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
553m
起云路总站(582路班车)
642m