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更新于 2026-07-31 12:37:21

GTC广开云汇

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在售 商业 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
25100

元/m²

参考均价 ⓘ
120

万起/套

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48-115

㎡

1-5室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2023-04-28 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 黄埔广州市黄埔区广州科学城神舟路8号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 GTC广开云汇位于黄埔区科学城核心，由千亿国企广开控股（广州开发区控股集团）倾力打造，是科学城板块百亿级地标综合体。项目总建筑面积约43万㎡，以“立体城市”为设计理念，定位“大湾区黄埔封面、开发区首席地标”。核心亮点如下：①6大复合业态“城中城”，功能全覆盖：项目融合超甲级写字楼（200米双子塔）、五星级云澜酒店、LOFT公寓、奢华大平层、独栋办公总部、下沉式商业广场6大业态。打造集工作、娱乐、生活于一体的无界生活圈。200米双子塔超甲写字楼已全面封顶。②地铁21号线神舟路站上盖，1站天河：项目位于地铁21号线神舟路站上盖，地下连廊直通地铁站。1站直达天河智慧城，可换乘6号线直达市中心。自驾紧邻科学大道、开泰大道等主干道，20min直达金融城、琶洲，30min直达珠江新城。③千亿国企开发+国际大师设计+现房品质：广开控股是开发区最大的区属国企，资产实力雄厚。项目力邀AEDAS、HWCD、邱德光等国际顶级设计团队，首创“云瀑”立面。荣获美国国际设计大奖(IDA)2023年度设计银奖、美国缪斯设计奖2024年度建筑设计类金奖。项目已主体结构封顶，部分为现房/准现房状态。④4.5米层高LOFT+超17米MAX级全景瞰景：主推48-115㎡LOFT复式公寓，层高4.5米，空间灵活多变。超17米MAX级全景瞰景，双面采光，格局通透。高层可俯瞰南岗河生态与科学城天际线。⑤约1.9万/㎡起+不限购，科学城价格洼地：项目参考均价约26000元/㎡，部分房源低至1.9万/㎡起。较周边新房均价（31713元/㎡）低约10750元/㎡。40年商业产权，不限购不限贷，是科学城核心区极具性价比的资产配置选择。了解更多广州·GTC广开云汇报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·GTC广开云汇报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·GTC广开云汇报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 千亿国企广开控股打造 41 万方地标综合体，4.5 米层高 LOFT 拓展空间充足，涵盖公寓、独栋办公、双子写字楼，全盘精装现楼，商住两用适配出租办公。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 自带 3 万方云汇天地商业，临近大悦汇、三甲岭南医院，3 公里内覆盖多所公办与国际学校，玉树公园、体育公园环绕，办公生活休闲配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 21 号线神舟路站地铁上盖，地下连廊直达站点，1 站直达天河智慧城，门口多路公交，30 分 钟直达珠江新城，科学城科创人群跨区通勤高效省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：黄埔-黄埔-黄埔广州市黄埔区广州科学城神舟路8号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 神舟路南②(320路)
    119m
  • 科学大道西(地铁神舟路站)(325路;336路;355路;391路;494A路;494路;573路;581路;582路班车;夜51路)
    279m
  • 彩频路(320路;364路;371A路;371路;396路;448路;506路;578路;B22路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
    299m
  • 科学城彩频路总站(335路;364路;371A路;371路;396路)
    307m
  • 科学大道中(320路;325路;336路;355路;391路;494A路;494路;573路;581路;582路班车;科学城2号交通专线;夜51路)
    327m
  • 神舟路(绿地智慧广场)(320路;448路;506路;578路;B22路;B4A路;高峰快线32路)
    336m
  • 广东软件园(320路;345路;364路;371A路;371路;388路;396路;448路;506路;578路;581路;945路;B22路;B4A路;高峰快线32路;科学城1号交通专线;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车;夜81路)
    492m
  • 光谱西路(神舟路路口)(320路;448路;494A路;494路;496路;506路;578路;B22路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
    550m
  • 玉树新村口(320路;335路;364路;371A路;371路;396路;448路;494A路;494路;496路;506路;578路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
    553m
  • 起云路总站(582路班车)
    642m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25100元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 30405元/㎡

环比上月+0.10%

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