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更新于 2026-08-13 23:58:50

广地花园

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在售 住宅 公交直达 地铁沿线 配套成熟
25807

元/m²

参考均价 ⓘ
190

万起/套

咨询首付
74-162

㎡

2-5室

价格有效期：2026.08.01-2026.08.31

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开盘 2021-12-31 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺华快出口左侧
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
番禺好评榜第37名，超过番禺41%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9
区域价值
9.3
项目亮点 1）万博北稀缺低密超级大盘，容积率仅1.99，在万博板块普遍3.0‑4.0容积率的住宅当中，指标优势突出；社区拥有10万㎡亲水园林、人工湖龙湖、1.6km滨水长廊，绿化规模大，内部有泳池、足球场、多片运动场地，居住生态环境优越。2）地理位置紧邻万博CBD，自驾条件优秀，出门即华南快速出入口，快速通达海珠、天河；番禺大道北串联万博、番禺广场，万博上班通勤自驾成本低，是万博板块的价格洼地，对比万博核心楼盘，单价差距大，上车门槛友好。3）成熟大型社区，生活配套全部落地，社区自带2万㎡商业街、生鲜市场、两所幼儿园；内部商业、运动场地、休闲园林全部现成，入住氛围浓厚，不需要等待规划兑现；一期二期全部现楼，三期广地国际也是准现/现楼，过户即可入住。4）产品谱系完整，选择面广，涵盖老小区楼梯楼、早期电梯洋房、三期次新小高层洋房、少量联排别墅；面积段70‑162㎡，两房至五房全覆盖，刚需、刚改、改善都可以找到对应产品；三期广地国际独立组团分区管理，和老旧组团物理分隔，居住圈层更纯粹。5）大盘二手流通活跃，放盘量充足，可选房源多，议价空间大；车位配比1:1.55，车位充足，对比番禺很多刚需盘停车压力更小；【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 官方认证电话【15790846187】广地花园，距离 7/18 号线南村万博站步行约 1600m；距离 3 号线大石站步行约 1500m；小区配置业主楼巴，往返地铁站、天河、海珠，通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，新房成交参考均价 21000-24500 元 /㎡；二手老组团 13000-17000 元 /㎡；一房一价，南向湖景、中高楼层溢价更高；总价区间约 110 万-410 万；性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。

  • 官方认证电话【15790846187】广地花园，周边小区自带约 1 万㎡U + 活力街区，已有生鲜超市、餐饮、药店、便利店，满足日常买菜消费。生活便利。以番禺教育局每年划片为准，公办对口汇贤小学；购房不锁定学位，需要满足人户一致条件参与分配。教育资源丰富。距离 7/18 号线南村万博站步行约 1600m；距离 3 号线大石站步行约 1500m；小区配置业主楼巴，往返地铁站、天河、海珠，通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。

  • 官方认证电话【15790846187】广地花园，位于广州市番禺区南村镇番禺大道北 27 号。由广东省番禺广地房地产开发有限公司（南驰集团旗下子公司）开发建设。70 年商品住宅，民水民电，通燃气，可落户；少量社区底商 40 年商业产权。目前在售新房成交参考均价 21000-24500 元 /㎡；二手老组团 13000-17000 元 /㎡；一房一价，南向湖景、中高楼层溢价更高；总价区间约 110 万-410 万；一房一价，具体以售楼处报价为准。物业由广州广地物业管理有限公司；物业费 2.8 元 /㎡月，提供管理服务，社区品质有保障。

周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺华快出口左侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广地花园(番163B路;番190路;南站夜2路)
    250m
  • 番禺大桥(渔民新村)(番163B路)
    266m
  • 星河湾(51路;129路;302A路;302路;303A路;303路;987路;番146路;番17路;番17路长线;番182路;番185路;番56路;番58路;公交地铁接驳专线5路;节假日公交专线11路;如约RY150365路;如约RY150382路;夜102路;夜109路;夜88路)
    910m
  • 星河湾四期(番188路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;南站夜2路;如约RY150365路)
    933m
  • 番禺大桥底(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路;如约RY150382路)
    976m
  • 华南新城南区正门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;南站夜2路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1082m
  • 华南新城北区西门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1103m
  • 星河湾六期(番188路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
    1132m
  • 南大路口(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番163B路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番58路;番86路;如约RYPY29路;如约RYPY31路;夜102路)
    1380m
  • 朝阳东路(51路;304路;番182路;番190路)
    1387m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25807元/㎡

环比上月+0.50%

区域均价 41742元/㎡

环比上月-0.30%

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