西派澜岸

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在售住宅品牌地产配套成熟景观居所

25390

元/m²

参考均价 ⓘ

264

万起/套

咨询首付

104-261

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2022-12-16 新开盘通知

位置

南沙- 横沥- 横沥岛合兴路以北金融经三路以西金融纬二路以南新联路以东地块

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

南沙好评榜第51名，超过南沙22%的楼盘

楼盘品质

9.8

社区配套

区域价值

项目亮点横沥岛尖南向头排江景资源，中铁建高端西派系产品，南沙少有的西派系改善作品，前排楼栋直面蕉门水道，南向望江占比高，部分大平层实现270°环幕江景；外立面采用铝板+大面积玻璃幕墙，公区标准高，定位刚改到改善大平层全覆盖。18号线快线加持，主城通勤效率高，距离横沥站骑行可达，18号线快线4站直达珠江新城，适配天河、琶洲外溢改善客群；临近金融大道、明珠湾大桥，快速连通灵山岛，通达南沙大桥去往东莞、深圳，自驾路网成熟。双国企开发，交付安全度高，中铁建央企+南沙本土国企联合打造，部分楼栋已经交付，实景园林、公区、精装标准可实地参考；社区配置西派荟会所、恒温泳池、全龄园林、环形跑道、星空顶车库，内部配套规格高于片区多数竞品。教育、医疗就近布局，自带6班公立幼儿园+托育，解决低龄托管；1.7km可达中山一院南沙三甲医院；3km覆盖湾区实验学校、中教科院南沙实验小学、横沥二小等公办资源，教育链条完整，适合家庭自住。车位配比充足1:1.8，多台车家庭停车无压力；精装交付，户型产品梯度完整，从105㎡刚需三房到261㎡江景大平层；围合式布局，中央大园林，楼间距开阔；住宅与公寓组团物理隔断，减少商办人流对住宅园区的干扰。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2026-06-26
预售证
2022-12-16
开盘
2025-12-20
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-16
交房：2025-12-20
产权：普通住宅70年,大平层70年,商业40年
楼栋：1栋
户数：1082户
车位：总车位1932个
绿化：30%
容积：6
预售证：20260172
开发：中国铁建股份有限公司与南沙开建联袂
物业：中铁建物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:57:57

交通条件上，西派澜岸距离18 号线横沥站直线约 800‑1200 米，步行约 10‑12 分钟；紧邻凤凰大道、合兴路，经凤凰一桥 / 二桥接入南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:57:54

西派澜岸的在售产品分三个梯度——105‑261㎡三至五房、105㎡3房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫，不同预算都能对上一档，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:57:52

从数据看，西派澜岸容积率约5.6、绿化率约30%，项目处在南沙期房在售阶段，开发主体为广州南沙京开置业有限公司。央企中国铁建西派系高端产品线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州西派澜岸首付大概多少？

答

西派澜岸项目建筑面积约104-261㎡，可以关注一下，在广州同档盘里比较靠前，电话可约看房，普通住宅70年，大平层70年。产权40年，该项目室内格局与使用率以售楼处实测为准。月供与利率方案可结合个人资质试算。小区园林与停车配比可到现场实地感受。
全部3个回答>
问西派澜岸售楼处电话怎么打？

答

西派澜岸，可以拨打项目售楼处电话：4007638577,021900，可协助预约看房，西派澜岸更多在售房源与最新优惠以售楼处实时口径为准。
全部3个回答>
问广州西派澜岸交通方便吗？广州西派澜岸首付大概多少？广州西派澜岸小区环境好不好？

答

西派澜岸这边绿化率约30%，内部现代主题园林，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：南沙-横沥-横沥岛合兴路以北金融经三路以西金融纬二路以南新联路以东地块

地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
1781m
横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
1854m
地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
1861m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
1862m
中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
2065m
义沙桥(南沙17路)
2313m
雨洪公交总站(南沙23路)
2420m
美的生活区(980路;K981路;南沙24路;南沙5路;南沙G2路;农村客运专线)
2637m
下横沥大桥(番142路;番153路;南沙39路)
2637m
美的生活区(980路;南沙24路;南沙5路;南沙G2路;农村客运专线;中K981路)
2641m