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更新于 2026-08-08 18:48:50

黄埔中央城

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 大型社区
23283

元/m²

参考均价 ⓘ
197

万起/套

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85-142

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.08-2026.09.07

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开盘 2024-06-30 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城开源大道22号
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
黄埔好评榜第38名，超过黄埔40%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
9.2
区域价值
9.8
项目亮点 项目户型跨度大，85㎡起步刚需三房，上车门槛较低，部分组团现房可以直接入住；大盘内部公园、运动场地、商业齐全，自成小城，适合自住家庭；商品房与回迁分区管理，降低旧改项目常见的混杂问题。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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  • 自带商业：配建约11万㎡商业，包含3万㎡花厅坊岭南古建商业，周边商场：2.8km万达广场；3.2km悠方购物中心；大型商圈，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 这个盘科学城火村旧改超级大盘，最大亮点是配套先行，湖师大附属黄埔实验九年一贯制公办学校、花厅坊商业街已经开业，教育商业配套实景兑现，减少规划风险。（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 在科学城云埔板块，板块依托科学城科创产业，自住属性为主，承接科学城上班刚需刚改。二手流通主要面向黄埔本地，向外辐射有限，投资属性偏弱。（官方认证售楼部电话；13265187307

周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城开源大道22号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 火村(法雨寺)(321路;338路;349路;358路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    94m
  • 火村(法雨寺)(321路;338路;349路;358路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    137m
  • 火村(法雨寺)(321路;338路;349路;358路;388路;450路;940路;B24路;夜97路)
    187m
  • 开发区加速器产业园区(321路;338路;349路;358路;367路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    258m
  • 开发区加速器产业园区(321路;338路;349路;358路;367路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    346m
  • 瑞发路南(367路;393路)
    383m
  • 瑞和路(337路;359路;450路;575路;夜98路)
    541m
  • 瑞发路中(367路;393路)
    558m
  • 瑞和路北(321路;349路;358路;359路;367路;388路;575路;940路;夜97路)
    674m
  • 瑞和路北(321路;349路;358路;367路;388路;575路;940路;夜97路)
    691m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23283元/㎡

环比上月+0.50%

区域均价 30041元/㎡

环比上月-1.20%

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