招商电建南国雍云邸
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26463
参考均价 ⓘ
元/m²
198
咨询首付
万起/套
75-105
3-4室
㎡
价格有效期：2026.07.17-2026.08.16
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楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
白云好评榜第36名，超过白云47%的楼盘
项目亮点
售楼部电话：15790846187双央企联合开发，准现房交付，资金安全稳定 由招商蛇口、电建南国两大央企合作开发，整体精装交付，工期可控，大幅降低烂尾与精装减配风险，预计2026年12月交付。社区一共11栋高层住宅，合计1494户，容积率2.72，绿化率35%。内部打造约3万㎡现代主题园林，配建三大架空层、儿童乐园、阳光草坪；招商积余一级物业封闭式管理，人车严格分流，车位配比1:1.1，停车资源充足。楼栋采用点式蝶形布局，单边位居多，通风采光优秀；全屋品牌精装，双层中空玻璃降噪。地处白云湖数字科技城起步区，旧改稳步推进，片区界面持续更新。8号线地铁口物业，老城通勤便捷 距离8号线滘心站D口仅500m，步行7min进站，直达越秀、荔湾、海珠老城核心区。门前许广高速、华南快速出入口临近，自驾18min直达珠江新城。地铁+自驾双路网，非常适合城西刚需上班族定居。十二年公办教育闭环，学区确定性高 小区自带15班公立幼儿园，600m内就是54班九年一贯制培英中学科技城校区，已经正式开学，人户一致优先录取；周边配套滘心小学、朝阳小学，幼小初一站配齐，双职工家庭接送路程短，是白云湖板块少有的地铁+名校双配套刚需大盘。民生配套逐步落地，坐拥湖景生态资源 自带沿街社区底商，就近覆盖万民广场、滘心商圈，生鲜餐饮齐全；石门街道社区医疗配套完善，二甲医院短途可达。项目紧邻3000亩白云湖湿地公园，滨河绿道充足，居住环境宜居；基础生活配套全部兑现，自住与租赁客源稳步增长。新规高拓户型，使用率突破104%，小面积做多房 全盘两梯六户布局，户型方正，过道几乎零浪费，飘窗+花池拓展空间充足。主力78-105㎡三至四房：78㎡做到三房两卫，四开间朝南；89㎡直接做成正规四房两卫；105㎡带大阳台高楼层可眺望白云湖景观。精装交付，小户型门槛低，出租空置率低，流通性稳居白云湖刚需住宅前列。产业新城低价地铁盘，中长期保值稳健 白云湖数字科技城持续导入科创人口，刚需自住与陪读家庭源源不断。项目手握地铁轨道+公办名校+超高拓小户型三重红利，央企开发安全性强，接手人群广，资产流动性与抗跌性优于远郊零散楼盘。
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开盘：2025-04-30
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交房：2026-12-01
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产权：70年
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楼栋：11栋
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户数：1494户
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车位：1648个
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绿化：35%
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容积：2.72
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预售证：穗房预字第20250104号
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开发：广州招赢房地产有限责任公司
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物业：招商局物业管理有限公司广州分公司
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袁国棋
置业管家2026-07-16 10:19:41
招商 + 电建双央企准现楼，35% 绿化配 3 万㎡园林，78-89㎡高拓三四房，户户朝南，车位配比 1:1.1，一级物业，刚需刚改优选。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 10:19:37
配建 15 班社区幼儿园，600 米培英九年公办名校，自带生鲜底商，近白云湖湿地公园、朝阳医院，教育商业生态配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 10:19:34
距 8 号线滘心站 D 口仅 500 米，步行 5 分 钟可达，多条高速、主干道环绕，快线直达天河越秀，轨交自驾双出行通勤高效。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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答
项目的优势在于开发商实力强、建筑质量好、小区园林绿化做得到位。不足之处是体量不算特别大，社区内部的活动空间相对有限，但整体居住舒适度还是不错的。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部2个回答> -
答
招商电建南国雍云邸售楼处电话15790846187，项目地址在广州白云区核心地段，周边教育、商业、医疗配套齐全，详情请致电预约实地看房体验。
全部3个回答> -
答
查了下招商电建南国雍云邸，均价约26730元/平，3-4室户型。在广州这片算是热门了我自己看房也踩过坑，建议您别光听宣传，关键数据直接问售楼处最靠谱。
全部3个回答>
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- 广州招商电建南国雍云邸怎么样？招商电建南国雍云邸房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：白云-白云湖-广州白云区白云湖地铁八号线滘心D出口500米
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朝阳开发区(271路;705路;742路)220m
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骏威客车厂(834路龙湖煤气站短线;夜117路)381m
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滘心村口(476路;705路;742路;834路龙湖煤气站短线;841路)514m
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滘心大道(271路;476路;841路)627m
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滘心村口(476路;705路;742路;834路龙湖煤气站短线;841路;夜117路)645m
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滘心大道(271路;476路;841路)657m
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鸦岗路口(271路;705路;742路)694m
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地铁滘心站总站(722路南段;722路石井大道北短线;977路龙湖煤气站短线;977路南段;夜117路)728m
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滘心工业区(476路;705路;742路;841路)904m
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滘心村(834路龙湖煤气站短线)1046m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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招商电建南国雍云邸，新房价格26463元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-白云湖-广州白云区白云湖地铁八号线滘心D出口500米。户型3-4室、建面75-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等招商电建南国雍云邸楼盘信息，关注吉屋广州招商电建南国雍云邸！
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