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更新于 2026-06-11 16:10:17

中海荔府

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在售 住宅 品牌地产 车位充足 人车分流
26000

元/m²

参考均价
416

万起/套

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160-200

4室

价格有效期:2026.05.27-2026.06.26

开盘 2022-04-27 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州增城区荔城增城区荔城大道139号
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楼盘评测报告

9

综合评分
增城好评榜第1名,超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  中海央企打造、2023年已全现楼交付,精装现房即买即办证,中海颂系高端物业,增城改善标杆产品,建筑斩获广州住宅设计金奖、金盘奖。纯改善小众社区,仅315户、5栋高层,容积率2.6,全小区160-200㎡大四房,无小户型混居,业主圈层纯粹;车位配比约1:2.27,一户多车无忧停车。地块抬升5米坐落双公园内,荔枝文化公园+儿童公园环抱,公建化全玻璃幕墙外立面,户户南向、270°环幕园景山景。全屋精装高配:大金中央空调、全屋净水、智能化家居,层高3.3m(顶楼3.6m),LDK横厅+超长观景阳台,空间尺度片区拔尖。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 省一级名校扎堆,全龄优质公立,改善教育优选 小学:约 310 米省一级荔江小学,1.5km 增城实验小学,人户一致就近入读; 中学:3km 内增城中学、华侨中学双省一级;周边 500 米多所公立幼儿园,幼小初全龄闭环; 医疗:1.4km 区中医院(三甲),3km 前海人寿三甲医院,就医便捷。

  • 双公园环抱,在家俯瞰荔枝公园,稀缺城芯生态 楼盘嵌入荔枝文化公园 + 增城儿童公园中间,出门即 1.2 万㎡市政绿地,楼栋错落朝南无遮挡,高层 270° 环幕山景 + 城景,全玻璃幕墙立面,观景是荔城稀缺资源。

  • 中海央企顶配产品,低密小众圈层,高端颂系物业 中建旗下中海打造,5 栋楼仅 315 户纯改善大盘、全盘现房已交付,容积率 2.6、绿化率 30%,整体抬高 5 米地势,隔绝路面扬尘噪音;车位 714 个、车位比超 1:1,中海颂系高端物业 3.4 元 /㎡・月,配 60 米酒店式落客区、方舟会所、全龄休闲园林,增城标杆品质住区。

  • 步行 5min 可达省一级荔江小学(约 310m),近旁 578m 为佳贝儿幼儿园;1.5km 省一级增城实验小学,3km 内汇集增城中学、华侨中学等公办名校,幼小初高全龄优质教育全覆盖。

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  • 核心地段 + 成熟配套:荔城芯,三大商圈 + 三甲医院 + 双公园,生活配套齐全,宜居度高。 优质教育:省一级荔江小学 + 实验小学加持,全龄教育稳定,改善家庭友好。 低密纯粹改善:容积率 2.6、仅 311 户,纯大平层(160-200㎡),圈层纯粹,居住舒适度高。 央企品质 + 物业:中海开发,精装交付,颂系高端物业,品质与服务有保障。 生态稀缺:双公园环绕,户户朝南,270° 环幕景观,环境优越。

    全部3个回答>
  • 2 公里全能生活圈,商业教育医疗全成熟 商业:直达万达广场、东汇城、合汇广场三大商圈,日常购物便利。 教育:3 公里内覆盖荔江小学、增城中学、华侨中学等全龄名校。 医疗:距区中医医院(三甲)1.4km,医疗资源充足。

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位置:增城-荔城-广州增城区荔城增城区荔城大道139号
  • 荔城街道办(增城11路;增城12路;增城13路;增城16路;增城18路;增城5路)
    299m
  • 林场(增城11路;增城12路;增城48路下行方向;增城80路)
    330m
  • 儿童公园(增城17路;增城1路;增城64路;增城80路)
    367m
  • 林场(增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城80路)
    412m
  • 林场(增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城80路)
    492m
  • 全球通(增城4路)
    498m
  • 东汇城(增城13路;增城17路;增城18路)
    655m
  • 规划局(增城47路)
    661m
  • 中海广场西(增城14路;增城16路;增城2路;增城3路;增城4路;增城7路;增城9路)
    720m
  • 交警中队(增城15路;增城15路短;增城2路;增城6路;增城79路)
    773m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 14048元/㎡

环比上月-0.30%

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