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更新于 2026-09-28 23:52:08

万博广地花园

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在售 住宅 大型社区 宜居生态 综合体
25421

元/m²

参考均价 ⓘ
188

万起/套

咨询首付
74-167

㎡

2-5室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2024-07-26 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区华南南村镇番禺大道北27号
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测评 番禺好评榜第1名 看评测报告
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广州买房交流（483）
楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
番禺好评榜第54名，超过番禺12%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.3
区域价值
9.3
项目亮点 万博CBD北侧稀缺低密大盘，容积率仅1.99，远低于万博多数新盘，社区绿化37%，内部拥有龙湖景观湖、大园林、足球场、泳池，居住环境舒适，是华南板块成型多年的大型成熟社区，居住氛围浓厚，业主圈层多元，入住人气充足。现楼精装交付，交付确定性高，三期广地国际观灏、观璟组团为现楼，买房即可实地看房，所见即所得，缩短等待入住周期，适合着急入住的刚需、改善家庭。板块内性价比突出，万博核心新盘普遍4.5‑5万/㎡，200多万即可拿下三房，以相对更低的成本享受万博城市配套，是刚需切入万博板块的门槛选项。自驾交通优势极强，紧挨着华南快速干线出入口、番禺大道北，快速通达天河、海珠、越秀，去往珠江新城、金融城通勤效率高；社区配置专属楼巴，多条线路直达天河体育中心、汉溪长隆地铁站大盘配套自成体系，社区内部自带商业街、生鲜市场、两所幼儿园，运动场地齐全，车位配比约1:1.55，车位非常充足，停车压力小；三期全新组团独立分区管理，不受旧组团环境干扰。户型覆盖完整，从70㎡两房刚需到138㎡大四房改善，兼顾三口之家、二孩家庭、三代同堂，一手二手房源选择丰富，可挑选空间大。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离地铁 7 号线南村万博站直线约 2.9km；紧邻番禺大道北，临近华南快速、新光快速、南大干线；配建约 1 万㎡U + 活力商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，万博广地花园在售74‑78㎡两房两厅一卫、92‑96㎡三房两厅两卫、105‑107㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 万博广地花园项目位于番禺，开发商为广东省番禺广地房地产开发有限公司，容积率约1.99，绿化率约37.1%，现楼状态。万博北门户位置。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    配套方面配建约1万㎡U+活力商业街、自驾5‑10分 钟可达万博商圈，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    关于万博广地花园咨询，官方最新公示电话4007638577,020793，容积率1.98，建议实地看房核验。

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  • 答

    万博广地花园是广州番禺板块的热门楼盘，由番禺广地房地产开发有限公司开发，万博，广地花园，观灏位于广州番禺万博核芯区域，是南驰集团在番禺万博潜心砥砺打造的峰值匠作，傲立“珠琶博”三大CBD中轴线，坐拥千亿级万博商圈，各项配套一应俱全，将教育、人文、交通、公园、商业相融合，广地花园，华南板块昔日华南八大金刚之一，坐落在万博CBD核心商圈黄金地段。区位：项目位于万博CBD核心板块，雄踞华南快速站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处电话4007638577,020793，户型2-5室，户型建面约74-167㎡，均价约26334元/平，宜居生态，综合体，2024-07-26开盘，2024-10-30交房，位于番禺，地址广州番禺区华南南村镇番禺大道北27号，精装修，70年产权，开发商番禺广地房地产开发有限公司。

    全部3个回答>
周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区华南南村镇番禺大道北27号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 锦绣香江分站(303A路;番30路;番86路;南站夜2路;夜102路)
    271m
  • 锦绣香江北门(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路;番30路游专线;番52路;番75B路;番86路;番88路;公交地铁接驳专线9路)
    351m
  • 锦绣香江(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路游专线;番52路;番58路;番75B路;番86路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜102路)
    412m
  • 万博中心(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番86路;夜102路;夜88路)
    565m
  • 地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番163B路;番70路;番88路)
    648m
  • 南大路口(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番163B路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番58路;番86路;如约RYPY29路;如约RYPY31路;夜102路)
    831m
  • 万博中心总站(51路;夜109路)
    918m
  • 华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番163B路;番186路;番52路;番70路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜88路)
    968m
  • 奥园城市天地总站(番109B路;番109路;番125路;番163A路;番163B路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线10A路长线;公交地铁接驳专线10A路短线;公交地铁接驳专线10B路;公交地铁接驳专线9路)
    1104m
  • 地铁南村万博站(番163A路;番163B路;番58路;番70路;番75路;公交地铁接驳专线7路)
    1180m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25421元/㎡

环比上月持平

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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