基本信息
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楼盘名称：
万博广地花园
楼盘别名：
备案名：广地花园
区域商圈：
番禺
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
番禺华南快速出口广地花园
售楼处地址：
迎宾大道西路段
建筑规划
交房时间：
2024-10-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1534户
占地面积：
266000㎡
建筑面积：
6550000㎡
容积率：
1.98
绿化率：
37.1%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(6)
、
3室(22)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
番禺广地房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
广地花园观澜【核心卖点】广地国际—万博CBD·珠江国际范社区，整体占地面积约26.6万㎡，建筑面积约65.5万㎡，容积率1.9。项目共分为二期开发，规划户数约1534户。社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场；
售卖资格
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生活配套
物业公司：
番禺广地房地产开发有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
2831个
周边配套：
- 交通4条高速：华南快速、新光快速、南沙港快速、广明高速； 4条主干道：105国道、汉溪大道、番禺大道、兴南大道； 1条城际铁路：大石站； 2条地铁线环绕：大石站、南村万博站； 3条过江隧道：西侧1条位于广州渔人码头星坊60创意园处、中间1条位于华荟明苑与中海蓝湾交汇处、东侧1条位于英辉造船厂附近。
- 幼儿园星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地幼儿园
- 中**番禺执信**、华师附中番禺、明德广地实验、礼村**、汇贤**
- 大学中山大学、广东外语外贸大学、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、广州大学
- 综合商场万博中心、万达广场、海印又一城、港润购物广场、天和百货、诺德天街
- 医院广东省中医院大学城医院（三甲）、祈福医院（三甲）、番禺区中医院（三甲）、番禺中心医院·洛浦医院（三甲）、广东省妇幼保健院(番禺院区）、广东省第二人民医院（三甲）、武警广东总队医院（二甲）、孙逸仙纪念医院（规划）、富力UCLA Health（规划）
- 银行/ATM中国工商银行、农业银行、兴业银行、中信银行、农商银行
- 邮局/快递中通快递、菜鸟驿站、圆通、韵达
- 其他滋粥楼，渔民新村、新广地商务酒店、尚膳苑饭店，德星楼，星河湾酒店真粤中餐厅，川湘粤主题餐厅，鸿星海鲜酒家，北海稻酒店
楼盘介绍
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项目介绍
广地国际——万博CBD·珠江国际范社区，整体占地面积约26.6万㎡，建筑面积约65.5万㎡，容积率1.9。项目共分为二期开发，规划户数约1534户。 【便捷】项目位于万博CBD核心板块，雄踞华南快速 站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。更有大石站、南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择； 【成熟】社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场； 【齐全】社区内涵括3大幼儿园、明德**，并与执信**为邻，拥有齐全的**资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。 【宜居】项目容积率为1.9，拥有10万方的亲水园林，千米滨水长廊。 即将开售产品的为13层低密度小高层产品，户型面积为约79-118㎡的二至三房，拥有270°的河岸观景效果，全屋品质精装交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透。
- 区位介绍 项目位于万博CBD核心板块，雄踞华南快速 站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。更有大石站、南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择；社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场；社区内涵括3大幼儿园、明德**，并与执信**为邻，拥有齐全的**资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。
- 规划设计 广地花园又名广地国际——万博CBD·珠江国际范社区，整体占地面积约26.6万㎡，建筑面积约65.5万㎡，容积率1.9。项目共分为二期开发，规划户数约1534户。
- 景观特色 项目容积率为1.9，拥有10万方的亲水园林，千米滨水长廊。
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