越秀万博和臻

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在售住宅地铁沿线景观居所宜居生态

51000

元/m²

参考均价 ⓘ

525

万起/套

咨询首付

103-188

㎡

4室

价格说明：在售建面约105-186㎡超新规四房，均价51000元/㎡。价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2025-04-30 新开盘通知

位置

番禺- 万博- 广州番禺区汉溪南村万博地铁站

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

番禺好评榜第31名，超过番禺39%的楼盘

楼盘品质

8.8

社区配套

9.3

区域价值

9.5

项目亮点越秀万博城和臻项目，作为广州番禺长隆万博CBD的璀璨明珠，凭借其独特的项目亮点吸引了众多购房者的目光。奢华品质与精工细节：项目从12米高的双层门楼到约7米挑高的奢阔首层大堂，均实现了与效果图的高度一致，展现了开发商对品质的极致追求。选用维纳多米黄石材、东方鱼肚白奢石等顶级材料，配合岭南花窗等设计元素，打造出极具艺术感的居住空间。创新设计理念：融入新加坡立体花园理念的约600米双层立体花园街区，不仅美观大方，更为业主提供了全天候的出行体验。通过地块抬高设计，创造出约7.2万平方米的中央园林景观，相当于10个标准足球场的规模，为业主提供了宽敞的休闲空间。卓越教育资源：项目配建九年制番禺广附万博城学校，为业主子女提供优质教育资源，确保孩子从小接受高品质的教育。稀缺地段与升值潜力：项目坐落于万博CBD核心地带，紧邻多个世界级地标商圈，未来潜力巨大。

楼盘动态 全部动态

2025-09-12
预售证
2025-04-30
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-30
交房：2027-12-31
产权：70年
楼栋：5栋
户数：563户
车位：1：1.78
绿化：35.1%
容积：3.81
预售证：20250268
开发：广州越冠房地产开发有限公司
物业：越秀物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

137****1544

2026-01-16 10:04:47

越秀万博和臻楼盘整体品质上乘，小区内部的居住环境也相当不错。值得一提的是，该楼盘紧邻万达广场、四海城等成熟商业中心，日常购物、休闲需求都能轻松满足，确实令人期待！
135****6654

2026-01-16 10:04:37

越秀万博和臻小区规模较大，房屋设计布局科学合理，绿化环境优美宜人，开发商口碑良好。其户型设计兼顾刚需与性价比，空间利用高效合理，非常值得推荐入手。小区地段优越，户型设计出色，不过实地观察发现楼间距稍显紧凑。
132****2860

2025-12-09 10:46:35

听说该楼盘周边分布着万达广场、四海城等成熟商业配套，日常购物、休闲等需求都能轻松满足，确实值得期待！

问越秀万博和臻小区停车费多少钱一个月？

答

广州市住宅小区停车收费自2015年起实行市场调节价管理，具体收费标准由停车场经营者与业主通过合同或其他方式约定。这一政策为小区停车费提供了灵活的定价空间，但也可能导致不同小区、甚至同一小区内不同车位之间的收费差异。
全部3个回答>
问越秀万博和臻是什么物业公司？

答

其物业管理费为4.5元/平方米/月，项目主推建面约103-186平方米的南向阔景四房，同等总价下面积更大，同等面积下尺度更优，超100%的高使用率，为业主提供宽敞舒适的居住空间。
全部3个回答>
问越秀万博和臻值得买吗？

答

越秀万博和臻绝对值得买。以人为中心，打造“广州版”未来城市。交通：和臻约800米即达18号线南村万博站3/7/18三地铁交汇，3站琶洲，4站冼村一步广州南站，快速畅达大湾区。
全部3个回答>

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广州越秀万博和臻怎么样？越秀万博和臻房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪南村万博地铁站

锦绣香江分站(303A路;番30路旅游专线;番86路;南站夜2路;夜102路)
563m
锦绣香江北门(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路旅游专线;番52路;番86路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路)
567m
锦绣香江(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路旅游专线;番52路;番58路;番86路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜102路)
661m
华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番163B路;番186路;番52路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜88路)
666m
地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番163B路;番88路)
686m
万博中心(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番186路;番190路;番30路旅游专线;番86路;夜102路;夜88路)
892m
奥园城市天地总站(番109B路;番109路;番125路;番163A路;番163B路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线10A路;公交地铁接驳专线10B路;公交地铁接驳专线9路)
918m
兴业大道西(诺德名都)(番163B路;番禺便民2线)
953m
碧桂园(漾翠苑)(番88路)
1036m
兴业路口(番10路;番186路;公交地铁接驳专线9路)
1275m