金众西关海

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41731

元/m²

参考均价 ⓘ

417

万起/套

咨询首付

100-320

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.07-2026.11.06

开盘 2020-07-01 新开盘通知

位置

荔湾- 中山八- 广州荔湾中山八路南岸路23号

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测评荔湾好评榜第1名看评测报告

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分综合评分

荔湾好评榜第1名，超过荔湾100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点金众西关海位于荔湾区南岸路23号（青年公园旁），由金众地产开发，是广州老城核心区规模最大的滨江大盘之一。项目核心亮点如下：①西关广雅实验学校直升，教育王牌：项目最大的核心竞争力是初中可直升西关广雅实验学校。只要业主做到“人户一致”，子女便可直升入读西关广雅实验学校，与普通中学电脑派位不同，确定性极强。项目还配建有西关广雅实验学校，周边华侨小学、培正小学、广雅中学、市一中、第四中学等名校环绕。吉屋网测评中教育配套评分10分（满分）。②一线临江+青年公园旁，江园双景：项目全盘依约1公里江岸展开，距离江边仅约30米。部分户型可享一线江景视野。紧邻青年公园，同时靠近荔湾湖公园，坐拥“江景+公园”双重生态资源。③老城核心大型成熟社区，17栋2300户大盘：项目总建筑面积约53万㎡，共17栋住宅，总户数约2300户。社区规模在老荔湾核心区极为罕见，居住氛围浓厚，配套自给自足。④现代风格外立面+高品质物业管理：外立面为典型的现代风格，简约大气时尚。大面积玻璃外观提升了档次和品质。物业公司为中海物业管理有限公司，管理严格，外来人员需登记才能进入，每栋楼需刷卡进入。⑤板块内稀缺次新楼龄+大型滨水园林：项目于2019年整体竣工，在老荔湾核心区拥有稀缺的次新楼龄优势。绿化率35%-40%，配套大型滨水园林及室内室外双泳池。吉屋网测评楼盘价值评分9.2分，交通、教育、生活配套三项均为满分10分。了解更多金众西关海最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多金众西关海最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多金众西关海最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2017-09-27
预售证
2020-07-01
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-04

在售
荔湾中山八板块，金众西关海在售均价41,941元/㎡，主推70-140㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04

在售
荔湾中山八板块，金众西关海在售均价41,941元/㎡，主推70-140㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-07-01
交房：2019-12-31
产权：住宅:70年
楼栋：17栋
户数：2307户
车位：2800个
绿化：30%
容积：4.79
预售证：20160536
开发：广州市荔港南湾房地产开发有限公司
物业：中海物业管理广州有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 15:49:28

交通与配套方面，地铁 5 号线 + 11 号线中山八站直线约 600 米，步行约 8min；紧邻南岸路、内环路、中山八路、珠江大桥；社区底层临街底商，生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 15:49:26

产品方面，金众西关海在售87‑92㎡两房两厅一卫、125‑155㎡三房两厅两卫、189‑216㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 15:49:24

金众西关海位于荔湾，开发商为广州市荔港南湾房地产开发有限公司，容积率约4.79，绿化率约34.9%，现楼状态。西关老城一线珠江江景成熟大盘，全盘现楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州金众西关海出行方便吗？广州金众西关海在售什么户型？广州金众西关海首付月供多少？

答

现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州金众西关海值得入手吗？广州金众西关海什么时候交房？广州金众西关海这个楼盘怎么样？

答

双地铁5/11号线中山八站步行可达，老城现成医疗、商业、教育资源齐全，另外车位配比1:1.39，在老城大盘中车位充足，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州金众西关海开发商是谁？广州金众西关海什么时候交房？广州金众西关海这个楼盘怎么样？

答

这个盘双地铁5/11号线中山八站步行可达，老城现成医疗、商业、教育资源齐全，车位配比1:1.39，在老城大盘中车位充足，住起来比较舒服。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>