吉屋网

更新于 2026-07-30 11:05:59

广州城投天禧

关注
在售 住宅 品牌地产 宜居生态 商场超市
41514

元/m²

参考均价 ⓘ
448

万起/套

咨询首付
108-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

查看更多
开盘 2024-06-05 新开盘通知
位置
天河- 天河智慧城- 广州天河区奥体智慧城华观路与大观中路交界处（地铁天河智慧城站B出口）
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 116029

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3107 人正在讨论广州楼市
广州买房交流（435）
楼盘评测报告

10

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 广州城投天禧位于天河区华观路以南、大观路以西，由千亿国企广州城投旗下广州城投城市更新集团有限公司开发。项目分东西两个地块开发，总占地约7.01万㎡，总建面约39万㎡。核心亮点如下：①天河智慧城核心区，3000+科技企业环绕：项目位于天河智慧城CTD核心区，是广州第三经济发展中轴的核心节点。周边汇聚中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业，其中高新技术企业超1000家，2023年总收入达3226亿元，引进20多万技术人才。板块被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台。②三地铁环绕+四横四纵路网，通达性优越：距地铁21号线天河智慧城站直线约800米，快线3站天河公园、6站金融城、8站珠江新城。规划中的10号线二期、29号线未来将在项目周边设站。自驾方面，“四横四纵”路网环绕——四横（广汕公路/华观路/环城高速/广园快速），四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路）。③超100%使用率+全屋华为智能家居，产品力突出：项目户型实用率最高达107%。全屋配置华为智能家居系统。建筑由XAA冼剑雄团队、山水比德、SNP尚逸三大名师联袂打造。外立面采用约70%面积玻璃幕墙，颜值出众。④四大商业+四大公园环绕，配套能级高：下楼即享社区商业街区，万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业。紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园四大公园。社区配建幼儿园及托儿所。⑤广州城投国企开发+价格已大幅回调，性价比凸显：广州城投为千亿国企，打造了广州塔、海心沙、花城广场等城市地标。项目拿地楼面价约3.71万元/㎡，当前均价约3.7-4.3万元/㎡。约108㎡北向三房总价400万起，约136㎡南向四房总价630万起。了解更多广州·广州城投天禧报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·广州城投天禧报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·广州城投天禧报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 广州城投国企开发准现楼社区，约 40 万㎡大体量综合体，配 8.15 万方自持商业，围合式布局打造中央森屿园林，主力 108-138㎡高实用率三四房，全屋华为智能精装，地下充足车位，城投自有物业 24 小时值守，刚需改善自住优选【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 12 年一站式公办教育配套，配建 9 班公立幼儿园，一路之隔华阳教育集团新塘小学，近在建清华附中湾区学校二期、广州中学分校，3 公里内多所公办中小学环绕，目送式教育资源完善【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 天河智慧城科创核心区位，步行 8 分 钟至 21 号线天河智慧城站，规划 10/29 号线双轨加持，四横四纵主干道快速通达珠江新城、金融城，周边网易、小鹏等三千余家科创企业集聚，产业人口稳定支撑居住与租赁需求【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

周边配套
位置：天河-天河智慧城-广州天河区奥体智慧城华观路与大观中路交界处（地铁天河智慧城站B出口）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华观路东(78A路;491路;582路班车;夜53路)
    178m
  • 日航酒店(机场快线市区8A号线)
    252m
  • 日航酒店(机场快线市区8A号线)
    252m
  • 小新塘(320路;325路;497路;548路;564A路;564路;573路;774路;776路;902路;903路;B26路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    278m
  • 小新塘(320路;325路;497路;548路;564A路;564路;573路;774路;776路;902路;903路;B26路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    289m
  • 小新塘(320路;548路;776路;903路;B4路;夜38路)
    294m
  • 小新塘(325路;497路;564A路;564路;573路;774路;902路;B26路;夜100路;夜51路;夜93路)
    305m
  • 科学大道口(78A路;320路;336路;355路;391路;494A路;494路;497路;548路;564A路;564路;581路;774路;776路;902路;903路;B26路;B4路;夜100路;夜38路;夜53路;夜93路)
    472m
  • 岭南学院(325路;336路;355路;391路;494A路;494路;573路;581路;582路班车;夜51路)
    530m
  • 天河软件园管委会(355路;494A路;494路;497路;581路;774路;776路;901A路;901路;902路;903路;B26路;B4路;B4路快线;夜38路;夜53路)
    594m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41514元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 71411元/㎡

环比上月+0.90%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓