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更新于 2026-09-14 11:12:31

广州城投天禧

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 商场超市
40685

元/m²

参考均价 ⓘ
439

万起/套

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108-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2026-12-31 新开盘通知
位置
天河- 天河智慧城- 广州天河区奥体智慧城华观路与大观中路交界处（地铁天河智慧城站B出口）
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
天河好评榜第41名，超过天河16%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.1
项目亮点 1）天河智慧城核心大盘，国企开发，准现房，2026年底交付，等待周期短，全屋华为智能家居精装，外立面大面积玻璃幕墙，品质配置完整。2）商业配套极强，约100米直达万科广场，350米到广百智慧城广场，自带5600㎡社区商业，餐饮、商超、影院齐全，生活烟火气足，不用远距离自驾购物。3）新规高得房户型，实用率可达100‑107%，108㎡可做三房，136‑138㎡做四房，LDKG大通厅，大阳台，适配智慧城科创上班族刚需、改善家庭。4）产业底盘扎实，身处天河智慧城；临近大观湿地公园、火炉山，生态休闲资源近在咫尺。5）路网发达，华观路、科韵路北延、广园快速，自驾通达金融城、珠江新城、科学城；21号线快线，3站天河公园，8站直达珠江新城；29号线提升轨道交通能级。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，21 号线天河智慧城站直线约 800m，实际步行约 1400m，骑行 7min；紧邻华观路、大观中路，接驳科韵路、华南快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州城投天禧在售户型覆盖108‑110㎡三房两厅两卫、124‑128㎡四房两厅两卫、136‑138㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州城投天禧位于天河，开发商为广州城慧投资发展有限公司，容积率约5.6，绿化率约35%，期房在售。周边产业集聚，高新企业多，人口导入强，楼下紧邻万科广场。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    主推108‑110㎡三房两厅两卫、124‑128㎡四房两厅两卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    身边有在广州看房的朋友把广州城投天禧列入了备选，感兴趣的可以打要份户型图，2024-06-05开盘，预计2026-12-31交房，广州城投天禧周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，广州城投天禧物业与交房标准以售楼处答复为准，广州城投天禧户型设计与得房率以售楼处实测为准。

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  • 答

    广州城投天禧售楼处电话预约4007638577,116029。别名禧瑞花园，位于天河，容积率4.5，70年产权，在售，户型建面约108-138㎡，项目总建面约27.9万㎡，2024-06-05开盘，品牌地产，宜居生态，商场超市，现房，小户型，公交直达，医疗配套，配套成熟，购物中心，车位充足，人车分流，品牌物业。

    全部3个回答>
周边配套
位置：天河-天河智慧城-广州天河区奥体智慧城华观路与大观中路交界处（地铁天河智慧城站B出口）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华观路东(78A路;491路;582路班车;夜53路)
    178m
  • 日航酒店(机场快线市区8A号线)
    252m
  • 日航酒店(机场快线市区8A号线)
    252m
  • 小新塘(320路;325路;497路;548路;564A路;564路;573路;774路;776路;902路;903路;B26路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    278m
  • 小新塘(320路;325路;497路;548路;564A路;564路;573路;774路;776路;902路;903路;B26路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    289m
  • 小新塘(320路;548路;776路;903路;B4路;夜38路)
    294m
  • 小新塘(325路;497路;564A路;564路;573路;774路;902路;B26路;夜100路;夜51路;夜93路)
    305m
  • 科学大道口(78A路;320路;336路;355路;391路;494A路;494路;497路;548路;564A路;564路;581路;774路;776路;902路;903路;B26路;B4路;夜100路;夜38路;夜53路;夜93路)
    472m
  • 岭南学院(325路;336路;355路;391路;494A路;494路;573路;581路;582路班车;夜51路)
    530m
  • 天河软件园管委会(355路;494A路;494路;497路;581路;774路;776路;901A路;901路;902路;903路;B26路;B4路;B4路快线;夜38路;夜53路)
    594m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40685元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 69381元/㎡

环比上月-1.10%

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