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更新于 2026-10-14 05:25:48

保利天汇

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在售 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套
43582

元/m²

参考均价 ⓘ
126

万起/套

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29-188

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2022-06-14 新开盘通知
位置
天河- 天河智慧城- 广州天河区奥体大观中路120号
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.9
区域价值
9.8
项目亮点 天河东部78万㎡超级大盘，配套自给自足，集住宅、商业、学校、办公一体；自带600米风情商业街、生鲜市场、社区医疗、泳池、全龄活动场地，商超餐饮已入驻，九年一贯制公办学校已开学，教育确定性强，幼儿园+小学+初中就在楼盘内部，实现目送式上学；是天河东部刚需‑刚改家庭核心卖点。天河智慧城产业腹地，人口支撑强，附近。现楼/准现楼为主，一‑四期全部交付，五期实景园林、公区、楼栋均可实地查看；户型覆盖78㎡小三房到188㎡大平层，全周期户型，上车门槛在天河相对友好。公交路网发达，社区规模大，门口多条BRT及公交线路；社区园林跑道、会所、儿童乐园齐全；保利央企开发，物业、维保体系成熟。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，21 号线大观南路站直线约 780‑1200m，步行 12‑15min，可一站换乘 4 号线黄村站；开车临近大观中路、广园快速路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 保利天汇在售户型覆盖99‑101㎡3室2厅2卫、109‑116㎡4室2厅2卫、128‑142㎡4室2厅2‑3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 保利天汇位于天河，开发商为广州市新谭房地产开发有限公司，容积率约4.59，绿化率约23%，现房状态。天河百万方成熟大盘，1‑4 期已交付，商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：天河-天河智慧城-广州天河区奥体大观中路120号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;574路;772A路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    171m
  • 大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;902路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    406m
  • 大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;902路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
    406m
  • 合景路东(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    440m
  • 科学城路口(325路;448路;496路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;574路;774路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4路;B4路快线;高峰快线32路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    477m
  • 科学城路口(325路;448路;496路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;574路;774路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4路;B4路快线;高峰快线32路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    477m
  • 大观中路(新塘大街)①(506路;574路;772A路;B22路;B4A路;B4B路;B4路;夜81路)
    558m
  • 大观中路(新塘大街)(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;574路;772A路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    607m
  • 合景路(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    642m
  • 沐陂工业园(773路;夜101路)
    966m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43582元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 68069元/㎡

环比上月-1.90%

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