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更新于 2026-07-31 12:41:40

珠江天郦

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
82063

元/m²

参考均价 ⓘ
1025

万起/套

咨询首付
125-180

㎡

4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2023-02-25 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 天河中山大道南与车陂路交汇处
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 珠江天郦位于天河区中山大道南与车陂路交汇处，由广东珠江投资股份有限公司开发。项目是金融城北区稀缺的改善型现房住宅，吉屋网楼盘价值评分9.1分。核心亮点如下：①金融城北区唯一在售新盘，地段稀缺性突出：金融城规划住宅用地仅占5%，北区定位高端居住区。项目地处广州第二CBD核心区域，位于珠江新城、金融城、琶洲黄金三角辐射区，是金融城北区稀缺的住宅新盘。②三地铁环绕+BRT直达，通勤效率卓越：距离地铁4号线车陂站约600米（步行约8min），在建13号线二期棠下站约500米（规划连廊直连），21号线棠东站约900米。楼下即BRT天朗明居站（约51米），多条公交线路直达。③40万㎡合生汇上盖，顶级商业下楼即享：西侧在建约40万㎡合生汇广场，定位高端城市综合体，规划五星级酒店、高端会所、大型购物中心等。业主可通过专属连廊无缝接入。④全四房改善社区，圈层纯粹：全盘129-180㎡全四房设计，无小户型混居。180㎡大平层仅约60套，南北通透。总户数572户，圈层统一。⑤精装现房交付，即买即住：项目已于2025年6月30日起分批交付。精装标准对标豪宅——大金中央空调、德国唯宝智能马桶、TEKA嵌入式厨电、霍尼韦尔新风系统。物业为北京缦合酒店管理团队。了解更多广州·珠江天郦报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·珠江天郦报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·珠江天郦报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 涵盖 129-180㎡纯改善四房，全户型双阳台通透采光，全屋一线品牌精装交付，西侧紧邻 40 万方天河合生汇大型商业，自带社区底商，车位配比充足，合生高端物业全天候服务，自住、租赁、投资均适配【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 配建 18 班公立幼儿园，对口成熟公办骏景小学、骏景中学，3 公里内汇聚 113 所幼儿园、26 所小学、14 所中学，12 年一站式公办教育资源充足，三甲医院环绕生活配套完善【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 金融城北区核心现楼资产，步行 6 分 钟至 4 号线车陂站，近在建 13 号线棠下站，楼下 BRT 站点，中山大道、车陂路主干道快速通达珠江新城、琶洲，立体轨道路网通勤便捷【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

周边配套
位置：天河-车陂-天河中山大道南与车陂路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 天朗明居站S2子站(BRT)(B16路;B17路;B22路;B2A路;B2路;B3路;B4B路;B4路;B5路;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线)
    64m
  • 天朗明居站S2子站(BRT)(B16路;B17路;B22路;B2A路;B2路;B3路;B4B路;B4路;B5路;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线)
    67m
  • 天朗明居(B4A路;夜17路;夜19路;夜20路;夜25路;夜34路;夜36路;夜38路;夜41路;夜46路;夜47路;夜9路)
    72m
  • 天朗明居站N1子站(BRT)(B2路;B3路;B5路;B5路快线)
    75m
  • 天朗明居站S3子站(BRT)(B1路;B1路快线;B20路;B27路)
    108m
  • 天朗明居站N2子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B20路;B22路;B27路;B2A路;B4路;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线)
    114m
  • 天朗明居站N2子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B20路;B22路;B27路;B2A路;B4路;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线)
    114m
  • 天朗明居站N1子站(BRT)(B2路;B3路;B5路;B5路快线)
    114m
  • 天朗明居站S3子站(BRT)(B1路;B1路快线;B20路;B27路)
    142m
  • 车陂路(40路;503路;518路;548路;562路;564路;764路;772A路;772路;773路;774路;B12路;B15路;夜100路;夜13路;夜20路;夜51路;夜81路;夜93路;夜9路)
    294m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 82063元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 71411元/㎡

环比上月+0.90%

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