越秀天河和樾府

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在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房

73802

元/m²

参考均价 ⓘ

774

万起/套

咨询首付

105-180

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

开盘 2024-01-31 新开盘通知

位置

天河- 后天河北- 天河广州大道北·3号线梅花园站

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测评天河好评榜第8名看评测报告

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4007638577 转 021908

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广州买房交流（336）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

天河好评榜第7名，超过天河85%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.6

区域价值

9.4

项目亮点天河中轴稀缺新盘，教育配套确定性高，内部配建公立幼儿园+九年一贯制公办学校，纳入广州中学教育集团，华阳小学教学参与指导，实现社区目送式上学，是后天河北少有的住宅+完整公办教育组合。地铁双轨加持，通达珠城效率高，3号线梅花园站步行可达，4站直达珠江新城；在建18号线北延段通车后，进一步提升去往琶洲、南沙通勤效率；广州大道北主干道，自驾快速通达天河北、珠江新城、金融城。越秀和樾系产品，围合式大社区，打造约1.5万㎡中央立体园林，保留原生古榕树群落，设置1300㎡榕樾山水会客厅，泛会所、全龄活动场地齐全；越秀央企开发，精装标准、物业维保体系成熟稳定。户型全部新规改善定位，108㎡起步，无刚需极小户型，圈层相对纯粹；主流户型大面宽、双阳台、LDKB一体化，多数做到南向四开间，得房率优秀，适配天河改善家庭居住需求。周边城市配套高度成熟，700米信达金茂广场、广垦壹号MALL，梅花园广场，生活商业即住即用；1.6公里南方医院三甲，医疗资源充沛，居住烟火气浓厚，不用等待规划兑现。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2024-06-14
预售证
2024-01-31
开盘
2026-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州越秀天河和樾府位于天河区核心区域，主推108㎡户型等4种面积段，容积率约3.65。天河中轴梅花园板块，双地铁加持，部分楼栋现房，国企越秀开发，交付安全系数高。
2026-09-09

热销
广州越秀天河和樾府地处天河区，在售108㎡户型等多款选择，容积率3.65、整体规划均衡。天河中轴梅花园板块，双地铁加持，部分楼栋现房，国企越秀开发，交付安全系数高。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-01-31
交房：2026-12-31
产权：洋房70年
楼栋：11栋
户数：1231户
车位：地上车位数1930
绿化：35%
容积：3.65
预售证：20240202
开发：广州天越房地产开发有限公司
物业：越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:20:26

出行条件上，地铁 3 号线梅花园站步行约 750‑800m；紧邻广州大道北，接驳华南快速、环城高速；社区配套底商，满足基础零售餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:20:24

户型上，越秀天河和樾府主推108㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:20:21

越秀天河和樾府位于天河，开发商为广州天越房地产开发有限公司，容积率约3.65，现房状态。天河中轴梅花园板块，双地铁加持，部分楼栋现房，国企越秀开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问越秀天河和樾府售楼处电话怎么打？

答

越秀天河和樾府售楼处电话4007638577,021908。打算实地看的话，户型建面约105-180㎡，预计2026-12-31交房，位于天河，开发商广州天越房地产开发有限公司，绿化率35%，别名越秀天河和樾府和樾府，先约个时间比较稳妥，品牌地产，配套成熟，花园洋房，地铁沿线，车位充足，项目位于广州中轴天河段，与珠江新城直线距离仅约5公里，同半径范围内，只此一个全新满配项目，堪称广州改善至优解，2024-01-31开盘，地址天河广州大道北，3号线梅花园站，在售，精装修。
全部3个回答>
问广州越秀天河和樾府值得入手吗？广州越秀天河和樾府首付大概多少？广州越秀天河和樾府交通方便吗？

答

自驾挺方便的，紧邻广州大道北，接驳华南快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问越秀天河和樾府什么时候开盘？

答

越秀天河和樾府售楼处电话4007638577,021908，买房资格与按揭政策以当地政策为准。
全部3个回答>

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周边配套

位置：天河-后天河北-天河广州大道北·3号线梅花园站

怡新路(498路;784路;791路;梅花园;怡新路-梅花园)
247m
沙太南路(省妇幼天河院区)(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
360m
沙太南路(省妇幼天河院区)(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
368m
沙太南路(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
521m
怡新路口(498路;784路;791路;怡新路-梅花园)
557m
地铁梅花园站(498路;784路;785路;791路;梅花园)
568m
南华工商学院(136路;140路;201路;246路;502路;784路;785路;808路;高峰快线15路;夜74路)
629m
银利新邨(784路;785路)
652m
银利街(四海小学)(784路;785路)
707m
鸡颈坑(16路;179路;219路;241路;504路;560路;784路;785路;804路;833路;836路;862B路;B6路;B6路快线;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
821m