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更新于 2026-04-16 12:32:58

越秀天河和樾府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
78000

元/m²

参考均价 ⓘ
819

万起/套

咨询首付
105-180

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2024-01-31 新开盘通知
位置
天河- 后天河北- 天河广州大道北·3号线梅花园站
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
天河好评榜第15名，超过天河68%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 01.越秀天河和樾府位于广州新中轴线上，地段有着近核心CBD珠江新城的优势；02.双地铁广州地铁3号线梅花园（在运营）和广州地铁18号线京溪站（在建中），快捷通勤；03.学校资源优质：有广州中学、华阳小学等教育集团优质书包资源加持；04.产品力本身，小区的园林打造，包含恒温泳池、流水瀑布、归家礼序等都是比较高品质的。
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  • 越秀天河和樾府，天河中轴改善标杆，国企越秀匠造，双地铁 + 名校 + 高标精装全能型住区。踞后天河北核心，近 3 号线梅花园站、在建 18 号线，4 站珠城，畅达全城。配 12 年目送式教育（华阳 + 广州中学），1.5 万㎡中央园林，纯 125-180㎡四房。得房率超 100%，5000 元 /㎡国际精装，车位 1:1.65，准现楼，天河改善首选。

  • 越秀天河和樾府项目坐落于天河区燕园路，地处天河北核心地段，与金茂广场紧密相邻。社区内部采用“一轴两环六大功能区”的规划布局，匠心打造了总面积约1.5万平方米的六大主题园林景观。

  • 越秀天河和樾府小区地理位置优越，拥有70年产权，购房权益有充分保障。社区内精心规划了1.5万平方米的六大主题园林景观，并配备由广州中学教育集团管理的九年一贯制学校。

周边配套
位置：天河-后天河北-天河广州大道北·3号线梅花园站
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 怡新路(498路;784路;791路;梅花园;怡新路-梅花园)
    247m
  • 沙太南路(省妇幼天河院区)(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    360m
  • 沙太南路(省妇幼天河院区)(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    368m
  • 沙太南路(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    521m
  • 怡新路口(498路;784路;791路;怡新路-梅花园)
    557m
  • 地铁梅花园站(498路;784路;785路;791路;梅花园)
    568m
  • 南华工商学院(136路;140路;201路;246路;502路;784路;785路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    629m
  • 银利新邨(784路;785路)
    652m
  • 银利街(四海小学)(784路;785路)
    707m
  • 鸡颈坑(16路;179路;219路;241路;504路;560路;784路;785路;804路;833路;836路;862B路;B6路;B6路快线;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    821m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 78000元/㎡

环比上月+23.80%

区域均价 71583元/㎡

环比上月+0.50%

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