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更新于 2026-06-06 12:32:37

越秀天河和樾府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
78000

元/m²

参考均价 ⓘ
819

万起/套

咨询首付
105-180

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.22-2026.06.21

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开盘 2024-01-31 新开盘通知
位置
天河- 后天河北- 天河广州大道北·3号线梅花园站
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  天河中轴双地铁改善盘：位于广州城市中轴梅花园板块，直线距珠江新城约5公里；步行约10min到3号线梅花园站，在建18号线北延段京溪路站约850米，双地铁通勤高效。广中系九年一贯制名校：配建12班幼儿园+45班九年一贯制学校，纳入广州中学教育集团、华阳小学协助运营，2026年9月开学，目送式全龄优质教育。1.5万㎡榕境立体园林：围合式布局，保留20+棵原生古榕，约4米高差打造立体景观；配1300㎡榕樾山水会客厅，私密性与舒适度兼具。准现楼+高定户型：2-7栋已交付，剩余楼栋2026年内交付；主推105-180㎡三至四房，南向采光足、户型方正，180㎡楼王南北对流、视野佳。双国企开发+高端立面：越秀地产与广州地铁联合开发，品质有保障；采用全玻璃幕墙+铝板外立面，颜值与实用性兼备。 
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  • 全龄名校加持 + 优越生态，项目配建 12 班幼儿园 + 广州中学集团 45 班九年一贯制学校，由华阳小学协助办学，3 公里汇聚京溪小学、省实附中天河校区等多所公办名校；社区打造约 1.5 万㎡中央园林留存原生古榕，近靠白云山，居住环境清幽宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 周边商业配套成熟完善，小区对面就是 8 万方信达金茂广场，步行可达广垦天河 1 号商业街区，自驾 8 分钟抵达嘉裕太阳城、金铂天地，驱车 18 分钟直达太古汇、天河城商圈，生鲜商超、休闲餐饮全配套，日常消费就近就能满足。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 双地铁立体路网出行便捷，步行 10 分钟可达 3 号线梅花园站，4 站直达珠江新城，在建 18 号线京溪路站近在周边，依托广州大道北、华南快速主干道，自驾 20 分钟通达琶洲、国际金融城，1 公里密布多路公交站点，日常通勤高效省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：天河-后天河北-天河广州大道北·3号线梅花园站
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 怡新路(498路;784路;791路;梅花园;怡新路-梅花园)
    247m
  • 沙太南路(省妇幼天河院区)(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    360m
  • 沙太南路(省妇幼天河院区)(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    368m
  • 沙太南路(136路;140路;201路;246路;502路;784路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    521m
  • 怡新路口(498路;784路;791路;怡新路-梅花园)
    557m
  • 地铁梅花园站(498路;784路;785路;791路;梅花园)
    568m
  • 南华工商学院(136路;140路;201路;246路;502路;784路;785路;808路;高峰快线15路;夜74路)
    629m
  • 银利新邨(784路;785路)
    652m
  • 银利街(四海小学)(784路;785路)
    707m
  • 鸡颈坑(16路;179路;219路;241路;504路;560路;784路;785路;804路;833路;836路;862B路;B6路;B6路快线;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    821m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 78000元/㎡

环比上月持平

区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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