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更新于 2026-06-05 14:57:08

缦云广州

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
65000

元/m²

参考均价
942

万起/套

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145-315

3-5室

价格有效期:2026.05.21-2026.06.20

开盘 2022-12-30 新开盘通知
位置
天河- 天河东- 广州天河区奥体天河区悦景路11号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
天河好评榜第1名,超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  天河低密森居标杆,地处天河国际生态区,坐拥71万㎡原生林海+月亮湖景观,16-17层纯板式小高层,绿化率约40%,城央稀缺低密生态住区。顶级教育资源,自建12年公立学校(含幼儿园、小学、初中),引入天河外国语学校教育集团,周边环绕执信、清华附中名校矩阵。WELL金级健康社区,配备M+科技系统,从空气、饮水、光热等维度打造健康住宅,全铝幕墙+多层隔音玻璃,兼顾静谧与品质。高端全龄配套,配建5800㎡星际会所(恒温泳池、星级餐厅等)+20余处泛会所,车位比1:3,高端物业服务,适配高净值家庭。黄金区位通勤高效,位于珠江新城、金融城、琶洲辐射圈,自驾10-15min可达珠江新城/金融城,平衡繁华与静谧。 
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  • 教育与生态资源优越,项目自建天河外国语智谷学校,实现 12 年公办全龄就学,3 公里内含执信中学天河校区、清华附中湾区学校;被 71 万㎡城市林海环绕,临近月亮湖,居家环境清幽宜居。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 全维度商业配套完善,项目配建大型社区会所与沿街底商,自驾 8 分 钟到奥体优托邦、天河万科广场,13 分 钟可达美林天地,驱车 15 分 钟直达太古汇商圈,日常购物、聚餐、休闲娱乐需求均可就近满足。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 立体路网出行便捷,临近广园快速、华南快速等主干道,自驾 12 分 钟抵达珠江新城,15 分 钟直达国际金融城,周边多路公交接驳 21 号线大观南路站,通达天河智慧城、科学城,跨区域通勤高效顺畅。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

位置:天河-天河东-广州天河区奥体天河区悦景路11号
  • 天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    657m
  • 悦景路西(490路;508路;573路)
    761m
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    830m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    927m
  • 广东体育职业学院(448路;490路;508路;548路;573路)
    930m
  • 大观中路(新塘大街)(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1016m
  • 光宝路口(320路;448路;494A路;494路;496路;506路;B22路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
    1024m
  • 科学城路口(325路;448路;496路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;774路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4路;B4路快线;高峰快线32路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1118m
  • 合景路东(496路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    1168m
  • 广东国防教育基地总站(高峰快线32路;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    1270m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 65000元/㎡

环比上月持平

区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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