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更新于 2026-06-05 14:57:08

缦云广州

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
65000

元/m²

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942

万起/套

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145-315

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.21-2026.06.20

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开盘 2022-12-30 新开盘通知
位置
天河- 天河东- 广州天河区奥体天河区悦景路11号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  天河低密森居标杆，地处天河国际生态区，坐拥71万㎡原生林海+月亮湖景观，16-17层纯板式小高层，绿化率约40%，城央稀缺低密生态住区。顶级教育资源，自建12年公立学校（含幼儿园、小学、初中），引入天河外国语学校教育集团，周边环绕执信、清华附中名校矩阵。WELL金级健康社区，配备M+科技系统，从空气、饮水、光热等维度打造健康住宅，全铝幕墙+多层隔音玻璃，兼顾静谧与品质。高端全龄配套，配建5800㎡星际会所（恒温泳池、星级餐厅等）+20余处泛会所，车位比1:3，高端物业服务，适配高净值家庭。黄金区位通勤高效，位于珠江新城、金融城、琶洲辐射圈，自驾10-15min可达珠江新城/金融城，平衡繁华与静谧。 
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  • 教育与生态资源优越，项目自建天河外国语智谷学校，实现 12 年公办全龄就学，3 公里内含执信中学天河校区、清华附中湾区学校；被 71 万㎡城市林海环绕，临近月亮湖，居家环境清幽宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 全维度商业配套完善，项目配建大型社区会所与沿街底商，自驾 8 分 钟到奥体优托邦、天河万科广场，13 分 钟可达美林天地，驱车 15 分 钟直达太古汇商圈，日常购物、聚餐、休闲娱乐需求均可就近满足。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 立体路网出行便捷，临近广园快速、华南快速等主干道，自驾 12 分 钟抵达珠江新城，15 分 钟直达国际金融城，周边多路公交接驳 21 号线大观南路站，通达天河智慧城、科学城，跨区域通勤高效顺畅。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：天河-天河东-广州天河区奥体天河区悦景路11号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    657m
  • 悦景路西(490路;508路;573路)
    761m
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    830m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    927m
  • 广东体育职业学院(448路;490路;508路;548路;573路)
    930m
  • 大观中路(新塘大街)(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1016m
  • 光宝路口(320路;448路;494A路;494路;496路;506路;B22路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
    1024m
  • 科学城路口(325路;448路;496路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;774路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4路;B4路快线;高峰快线32路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    1118m
  • 合景路东(496路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
    1168m
  • 广东国防教育基地总站(高峰快线32路;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    1270m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 65000元/㎡

环比上月持平

区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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