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更新于 2026-05-22 16:53:21

城投珠江天河壹品

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
55000

元/m²

参考均价 ⓘ
385

万起/套

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70-140

㎡

2-5室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

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开盘 2022-11-16 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 广州天河区金融城天河区健明三路9号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  双国企联合打造，品质与资金实力稳健，社区整体居住氛围纯粹，居住舒适度高。片区少见低密小高层社区，楼栋层数不高，居住无压抑感，采光通风条件优越。紧邻优质公办名校，近距离享受一站式优质教育资源，上学出行十分便利。背靠大型自然山体公园，坐拥优质生态环境，日常休闲散步环境优越。户型格局方正实用，空间利用率高，多户型可实现灵活改造，适配刚需与改善居住需求。 
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  • 立体交通 + 生态景观，出行便捷，宜居性强 紧邻广园快速、车陂路北延线等主干道，自驾约 20 分钟可达珠江新城；1 公里内 13 个公交站，规划地铁 19 号线，未来出行更高效。北靠马鞍山人才公园，社区内打造 “三环五园” 园林，推窗见山，环境宜居。

  • 全龄优质教育 + 三甲医疗环绕，配套完善，生活无忧 配建公立幼儿园，距 12 年制清华附中湾区学校约 300 米，南侧规划九年一贯制学校，全龄教育资源优质。周边 400 米内有广州市中医医院，3 公里内覆盖多家三甲医院，毗邻 22 万㎡未来印商业综合体，日常吃喝玩乐一站式满足。

  • 天河智谷核心 + 双国企现楼，低密舒适，即买即住 地处天河智谷广棠片区，属政府重点规划板块，享政策红利。由广州城投与珠江实业双国企开发，全盘现楼交付，无烂尾风险。为天河罕见 13-14 层小高层，容积率仅 3.0，绿化率 35%，楼间距宽，居住舒适度高。

周边配套
位置：天河-车陂-广州天河区金融城天河区健明三路9号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 天坤三路总站(40路)
    80m
  • 天坤三路总站(408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    81m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    84m
  • 天坤三路总站(夜43路)
    86m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;夜47路)
    86m
  • 天坤三路总站(432A路;764路)
    88m
  • 天坤三路(40路;408A路;408路;432A路;764路;家家乐医院站-广氮花园北门;天健上城正门-家家乐医院站;夜43路;夜47路)
    283m
  • 广氮花园南(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    434m
  • 车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;772A路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
    549m
  • 沐陂路(496路;773路;774路)
    647m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 55000元/㎡

环比上月持平

区域均价 71583元/㎡

环比上月持平

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