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更新于 2026-06-17 16:52:20

城投珠江天河壹品

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
55000

元/m²

参考均价 ⓘ
385

万起/套

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70-140

㎡

2-5室

价格有效期：2026.06.02-2026.07.02

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开盘 2022-11-16 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 广州天河区金融城天河区健明三路9号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
天河好评榜第41名，超过天河14%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.4
项目亮点 城投珠江天河壹品作为广州城投与珠江实业双国企联合打造的天河智谷低密标杆项目，是天河核心区罕见的纯小高层社区，全盘仅13-14层，容积率3.0、绿化率35%，得房率超90%，居住压抑感低。项目为即买即住的实景现房，高兑现力保障交付安全，采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面人行安全与环境整洁。主力户型为96-143㎡3+1至5+1房及双主套四至五房，空间利用率高，适配刚需与改善全需求。社区配建12班公立幼儿园，城壹物业与珠江管理（顾问）联合提供国企标准管家式服务，保障居住品质。
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  • 教育与生态资源优越，步行 5min 可达公办奥林匹克中学智谷校区，300 米处坐落十二年一贯制清华附中湾区学校，背靠马鞍山人才公园，居家就学、户外休闲的居住氛围浓厚舒适。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 商业配套丰盛齐全，一路之隔便是约 22 万㎡ING 未来印大型综合体，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态，3km 辐射美林天地、优托邦等成熟商圈，日常买菜聚餐、休闲购物均可就近一站式解决。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 公共出行条件完善，1km 内设 13 座公交站点，多条公交线路就近停靠，距 21 号线棠东站约 12min 路程，临近广园快速、车陂路北延线等主干道，自驾约 20min 直达珠江新城，多维路网适配日常通勤出行需求。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：天河-车陂-广州天河区金融城天河区健明三路9号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 天坤三路总站(40路)
    80m
  • 天坤三路总站(408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    81m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    84m
  • 天坤三路总站(夜43路)
    86m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;夜47路)
    86m
  • 天坤三路总站(432A路;764路)
    88m
  • 天坤三路(40路;408A路;408路;432A路;764路;家家乐医院站-广氮花园北门;天健上城正门-家家乐医院站;夜43路;夜47路)
    283m
  • 广氮花园南(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    434m
  • 车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;772A路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
    549m
  • 沐陂路(496路;773路;774路)
    647m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 55000元/㎡

环比上月持平

区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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