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更新于 2026-09-24 17:02:03

城投珠江天河壹品

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
51778

元/m²

参考均价
362

万起/套

咨询首付
70-140

2-5室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2022-11-16 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 广州天河区金融城天河区健明三路9号
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楼盘评测报告

9.5

综合评分
天河好评榜第19名,超过天河61%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.8
区域价值
9.3
项目亮点 天河智谷稀缺小高层现房社区,全盘仅13‑14层,两梯四户,无超高层塔楼压迫感,得房率90%以上,赠送多,即买即收楼,无延期教育资源突出,配建6班公立幼儿园;一路之隔广州奥林匹克中学智谷校区(九年一贯制公办,人户一致可入读);直线300米清华附中湾区学校(12年制,可参与片区摇号),12年基础教育闭环。配套落地度高,距离22万㎡ING未来印综合体约70米,大型商业现成;北靠马鞍山,临近规划83万㎡人才公园,有山景资源;精装交付,标配中央空调、新风、全屋智能系统。区位处于珠‑金‑琶辐射圈,自驾可快速通达金融城、珠江新城、琶洲;小高层产品在天河新盘里稀缺,居住密度低,梯户体验优于高层刚需盘,二手保值底盘扎实。双国企开发,社区内部中央绿轴园林,山水比德设计,全龄活动空间齐全;物业费低廉,后期持有成本低。必须骑行、公交接驳,无楼盘楼巴;临近广园快速路,部分楼栋临近市政路,清华附中为摇号入学,奥林匹克中学智谷校区为新校,暂无中考成绩【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看,21 号线棠东站直线约 2.1km;开车临近广园快速路、环城高速、车陂路;少量社区底层便民底商。周边商场:。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 城投珠江天河壹品在售户型覆盖96‑99㎡3室2厅2卫、118‑120㎡4室2厅2卫、122‑126㎡4室2厅3卫,产品线完整,可满足不同家庭结构需求。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 城投珠江天河壹品位于天河,开发商为广州市城德房地产开发有限公司,容积率约3.0,绿化率约35%,现楼状态。天河智谷板块 13‑14 层小高层。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

位置:天河-车陂-广州天河区金融城天河区健明三路9号
  • 天坤三路总站(40路)
    80m
  • 天坤三路总站(408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    81m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    84m
  • 天坤三路总站(夜43路)
    86m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;夜47路)
    86m
  • 天坤三路总站(432A路;764路)
    88m
  • 天坤三路(40路;408A路;408路;432A路;764路;家家乐医院站-广氮花园北门;天健上城正门-家家乐医院站;夜43路;夜47路)
    283m
  • 广氮花园南(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    434m
  • 车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;772A路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
    549m
  • 沐陂路(496路;773路;774路)
    647m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 51778元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 69381元/㎡

环比上月-1.10%

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