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更新于 2026-06-05 16:52:59

城投珠江天河壹品

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
55000

元/m²

参考均价 ⓘ
385

万起/套

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70-140

㎡

2-5室

价格有效期：2026.05.21-2026.06.20

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开盘 2022-11-16 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 广州天河区金融城天河区健明三路9号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  天河芯罕见低密小高层：全盘仅13-14层，容积率3.0、绿化率35%，对比核心区超高层，得房率超90%、梯户比更优，居住压抑感低。双国企现房+高兑现力：广州城投+珠江实业联合开发，全盘现房交付，园林、公区实景呈现，无交付风险，即买即住。双名校加持+全龄教育：一路之隔广州奥林匹克中学智谷校区（九年一贯制，已开学），直线约300米清华附中湾区学校（12年制，可摇号），配建公立幼儿园。背靠马鞍山+立体园林：北邻规划约83万㎡马鞍山人才公园，社区打造“三环五园”景观，推窗见山，内外生态兼具。高实用率户型+全明格局：主推96-143㎡三至五房，含双主套设计，南向采光充足，空间利用率高，适配刚改与改善家庭。 
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  • 教育与生态资源优越，步行 5min 可达公办奥林匹克中学智谷校区，300 米处坐落十二年一贯制清华附中湾区学校，背靠马鞍山人才公园，居家就学、户外休闲的居住氛围浓厚舒适。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 商业配套丰盛齐全，一路之隔便是约 22 万㎡ING 未来印大型综合体，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态，3km 辐射美林天地、优托邦等成熟商圈，日常买菜聚餐、休闲购物均可就近一站式解决。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 公共出行条件完善，1km 内设 13 座公交站点，多条公交线路就近停靠，距 21 号线棠东站约 12min 路程，临近广园快速、车陂路北延线等主干道，自驾约 20min 直达珠江新城，多维路网适配日常通勤出行需求。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：天河-车陂-广州天河区金融城天河区健明三路9号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 天坤三路总站(40路)
    80m
  • 天坤三路总站(408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    81m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    84m
  • 天坤三路总站(夜43路)
    86m
  • 天坤三路总站(40路;408A路;408路;夜47路)
    86m
  • 天坤三路总站(432A路;764路)
    88m
  • 天坤三路(40路;408A路;408路;432A路;764路;家家乐医院站-广氮花园北门;天健上城正门-家家乐医院站;夜43路;夜47路)
    283m
  • 广氮花园南(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
    434m
  • 车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;772A路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
    549m
  • 沐陂路(496路;773路;774路)
    647m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 55000元/㎡

环比上月持平

区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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