万科理想花地傲璟

由万科集团旗下溪桐房地产开发，万科物业全资子公司溪楹物业提供专业服务，规划 4 栋超高层住宅，总户数 844 户，车位配比约 1:1.18，人车分流设计保障安全。容积率 8.23，绿化率 26%，虽为超高层但采用星级酒店设计，打造立体花园社区，配有空中园林与三个会所，提升居住舒适度。梯户比 2 梯 4 户至 2 梯 6 户，主打建面约 74-143㎡新规二至四房，全南向布局，使用率超 100%，户型方正通透，动静分离、干湿分区，74㎡大两房带主套，96㎡舒适三房，143㎡奢阔四房，均带飘窗，客餐厅一体化，全明通透，精装修交付，适配刚需与改善家庭，在花地湾片区极具竞争力。

地处花地湾连片旧改核心区，喜鹊路以北、东漖北路以东，毗邻 1 号线花地湾地铁站，白鹅潭经济圈辐射范围，区域发展潜力可观。轨道交通堪称黄金配置，步行约 300-400m 达地铁 1 号线花地湾站，规划预留地下通道直连，1 站到芳村换乘 11 号线（广州首条环线），0 换乘直达珠江新城、琶洲、金融城三大 CBD；2 站到黄沙换乘 6 号线，3 站到陈家祠换乘 1 号线 / 8 号线。自驾 3min 接入东漖北路，5min 经珠江大桥达海珠，10min 畅达老西关与越秀核心区，15min 可达珠江新城。公交出行高效，400m 内有花地湾站、喜鹊路站等，20 余条线路覆盖全城，多维交通网络保障通勤效率。

教育资源顶级，紧邻广东实验中学荔湾学校花地湾校区（九年一贯制公办），直线约 300m，步行 5min 内可达，54 班规模师资雄厚，是荔湾区重点引进名校。周边 3km 内覆盖协和幼儿园（已开学）、西关培正小学、广州四中等省 / 市重点院校，全龄段教育无忧。医疗配套完善，直线约 1.5km 处有广东省人民医院荔湾院区（三甲），1km 内可达广州市第一人民医院鹤洞分院，2km 内有广州中医药大学第三附属医院等三甲机构，日常就医与应急保障高效。生活配套成熟，自带约 2.5 万㎡商业配套，步行 8min 至花地湾商圈，3km 内享星河 COCO Park、广百荔胜广场等，临近花地河滨水公园、荔湾区儿童公园，生态与生活氛围兼具。