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更新于 2025-12-04 09:30:48

万科理想花地傲璟

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
47000

元/m²

参考均价 ⓘ
347

万起/套

咨询首付
74-143

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.18-2025.12.18

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开盘 2025-04-25 新开盘通知
位置
荔湾- 荔湾- 荔湾喜鹊路以北、东漖北路以东广信花地湾地块以内
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测评 荔湾好评榜第2名 看评测报告
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广州买房交流（405）
楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
荔湾好评榜第2名，超过荔湾94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 01.地处荔湾核心主城区，花地湾板块、花地中轴，1站白鹅潭核心区22号线、11号线多轨便捷通勤，CAZ中央居住区，区域和板块价值满标；02.教育、商业、医疗、活力等多维配套齐全，滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆、花地湾公园等已实景兑现，纵享诗意生活。03.理想花地未来城市3.0实践作品，建面约74-186平高使用率新规户型，玻璃+铝板天际钻石立面。高交标+荔湾新房小户型断货严重。
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  • 万科理想花地傲璟踞白鹅潭花地湾核心，近1号线花地湾站，在售74-143㎡三至四房新组团加推。省实学区+120%高使用率+立体植物园社区，享优先选房+专属折扣+专车接送，主城全能生活优选。

  • 教育资源堪称该项目的突出优势。项目内部配套建设的省实验学校（花地湾校区）已正式投入使用，这所涵盖九年制教育、设有54个班级的学校，配备了先进的教学设施，其中包括面积约4000平方米的首层架空活动层，以及规格为50米×23米的室内恒温游泳池。

  • 从交通出行的便利性方面考量，万科理想花地傲璟具备极为显著的优势。该项目与地铁1号线花地湾站的距离极近，仅仅约400米之遥。

  • 答

    四居室： 建面115㎡：4室2厅2卫，朝向东南或西南，总价约575万/套。 建面129㎡：4室2厅2卫，朝向东南或西南，总价约620万/套。 建面143㎡：4室2厅2卫，朝向东南或西南，总价约695万/套。

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  • 答

    万科理想花地傲璟的物业管理费为每月每平方米3.9元，从物业管理费的角度来看，万科理想花地傲璟的3.9元/平/月的费用标准处于合理区间，与项目的高端定位相匹配。万科物业作为国内知名的物业管理公司，其服务品质有口皆碑，能够为业主提供全方位的物业服务。

    全部3个回答>
  • 答

    自持5.3万平方米曦街商业街区，3.7万平方米漫步式商业体部分开业，未来将整合华润万象城、聚龙湾商业区等高端商业资源。

    全部3个回答>
周边配套
位置：荔湾-荔湾-荔湾喜鹊路以北、东漖北路以东广信花地湾地块以内
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东漖北路(1路;207路;411路;552路;812路;佛244路;广419路;夜1路)
    114m
  • 东漖北路(1路;207路;411路;552路;782路;812路;佛244路;广419路;夜1路)
    144m
  • 茶滘路(106路;525路;780路;783路;佛202路;广419路;广565路;广夜103路;沥17B短线;沥17B路;沥17B路区间线;穗盐海纳、花地湾地铁站)
    247m
  • 茶滘路(106路;525路;780路;783路;佛202路;广419路;广565路;广夜103路;沥17B短线;沥17B路;沥17B路区间线)
    247m
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;552路;782路;812路;佛244路;广277路;广419路;夜1路)
    297m
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;552路;812路;838路;佛244路;广277路;广419路;夜1路)
    368m
  • 芳村合兴苑①(1路;15路;106路;183路;783路;佛202路;夜1路)
    389m
  • 芳村合兴苑(1路;106路;183路;222路;525路;783路;838路;佛202路;佛278路;广565路;广夜103路;沥17B短线;沥17B路;沥17B路区间线;夜1路)
    446m
  • 茶漖小区(74路;91路;193路;207路;222路;411路;414路;552路;812路;广277路)
    456m
  • 茶滘路总站(106路;783路)
    482m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 47000元/㎡

环比上月持平

区域均价 53713元/㎡

环比上月持平

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