珠岛花园金湾明珠商铺

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在售商业配套成熟江景地铁沿线

50910

元/m²

参考均价 ⓘ

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价格有效期：2026.08.11-2026.09.10

开盘 2016-08-06 新开盘通知

位置

荔湾- 大坦沙- 广安路4号

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分综合评分

荔湾好评榜第1名，超过荔湾100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 ①20年成熟社区+近2万常住人口，客流稳定充沛：商铺位于大坦沙岛珠岛花园20年成熟大社区内。项目周边近5000户约2万住户为邻，是社区商业最坚实的客流保障。此外，周边还有3个成熟小区环绕，固定消费人群超5万。商铺紧邻永旺购物中心，日均客流达8000+。②双地铁辐射+主干道环绕，交通枢纽级引流：步行约10-12min可达6号线河沙站和5/6号线坦尾站。双地铁站800米内可覆盖20万+地铁客流。小区门口50米即珠岛花园公交站，128路、256路、416路等多条线路直达越秀、天河、海珠。自驾3min上内环路，5min到中山八路商圈。③临街现铺+5.1米层高+可明火，业态适配度高：商铺为现铺状态，即买即用即收租。层高4.5-5.1米，一层空间可做两层使用。支持明火，适合餐饮业态经营。单价4.5-5.3万/㎡，面积28-143㎡多元可选。④一线临江+亲水步道+古榕树群，生态景观附加值高：项目距珠江仅约300米，部分高层商铺可享一线江景视野。出门即宽10米、长达3.5公里的滨江亲水散步道。区内有近万平方中央花园，保留百年古榕树群。江景+公园的生态组合为高端餐饮、休闲业态提供了天然的经营场景。⑤两所三甲医院+5所学校，多元消费需求旺盛：1km范围内两所三甲医院——广医一院大坦沙院区等，带来稳定的医养消费需求。5所学校环绕——包括省一级沙面小学新校区、一中新校区（全国示范性中学）等。多元消费人群构成，为各类业态提供丰富客源。了解更多珠岛花园·金湾明珠商铺最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多珠岛花园·金湾明珠商铺最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多珠岛花园·金湾明珠商铺最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2016-02-06
预售证
2016-08-06
开盘
2018-12-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-04

在售
荔湾大坦沙板块，珠岛花园金湾明珠商铺8月在售均价51,421元/㎡，主推28-143㎡、多居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-07-25

热销
越秀·天荟江湾(商铺)位于海珠区工业大道南38号，由国企越秀地产与广百集团强强联合开发，7月最新均价约22052元/㎡，主推建面约14-329㎡临街现铺，全部为1层临街商铺，层高5米，可明火、带烟道。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2016-08-06
交房：2018-12-30
产权：40年
楼栋：3栋
户数：16户
车位：地下车位数750
绿化：46%
容积：3.54
预售证：预字第20160078号
开发：广州市鹏达集团有限公司
物业：广州市珠岛物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健
置业管家

2026-07-22 19:50:57

7月年中冲刺火热进行中！珠岛花园·金湾明珠商铺（一线江景）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健
置业管家

2026-07-22 19:50:51

珠岛花园·金湾明珠商铺项目3栋，目前在售28-143㎡，房。双地铁辐射+主干道环绕，交通枢纽级引流：步行约10-12min可达6号线河沙站和5/6号线坦尾站详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健
置业管家

2026-07-22 19:50:44

珠岛花园·金湾明珠商铺位于海珠区大坦沙岛珠岛花园20年成熟大社区内，6号线，5号线的通车，6号线河沙站，6号线坦尾站。周边商业配套：商业配套是该项目最强优势之一。20年成熟社区+近2万常住人口，客流稳定充沛：商铺位于大坦沙岛珠岛花园20年成熟大社区内。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。