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更新于 2026-09-24 11:05:25

琶洲ONE57

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在售 商业 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
55000

元/m²

参考均价 ⓘ
258

万起/套

咨询首付
47-67

㎡

-

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2024-03-31 新开盘通知
位置
海珠- 赤岗- 广州海珠区琶洲磨碟沙地铁站旁
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广州买房交流（450）
楼盘评测报告

10

分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 琶洲ONE57位于海珠区琶洲西区磨碟沙地铁站旁，由越秀地产（国企）开发。项目核心亮点如下：①琶洲CBD黄金三角核心，唯一小户型商办资产：项目地处琶洲西区核心，与珠江新城CBD、金融城CBD构成广州CBD“黄金三角”。琶洲已吸引超98家总部落户、超3.3万家企业，企业密度达1068家/平方公里。项目是珠金琶黄金三角唯一总价220万起上车的商办资产，也是琶洲在售项目中唯一拥有80㎡内户型的商办产品。②双地铁上盖，124米入站，1站直达珠江新城：距8号线与18号线交汇的磨碟沙站仅约124米。18号线为时速160km/h湾区最快地铁——1站直达珠江新城冼村站；8号线为“换乘王”，串联海珠、荔湾、白云等主城区。项目所在大楼21-34层，高层视野开阔，琶洲CBD天际线美景一览无遗。③4.5米层高LOFT复式，35-65㎡灵动小户：全系4.5米层高复式设计，买一层享两层。35㎡可做双钥匙独立套间，上下两层可分租；49㎡中空LOFT设计；65㎡配置L型玻璃采光面，270°瞰琶洲美景。部分北向户型可直望广州塔小蛮腰。④总价150万起，低门槛入主琶洲CBD：总价约150万起，是买入琶洲新房的最低门槛。首开当天客户来访超1000人，现场人气极旺。项目可个人名义购买、不限购。⑤越秀国企开发+高租金回报：越秀地产为国企开发商，已连续在琶洲布局琶洲南TOD、琶洲樾、华樾等多个项目。琶洲周边酒店式公寓闲日租金200-380元/天，会展期达700-800元/天。项目预估租金回报约4.4%-4.5%。了解更多琶洲ONE57最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多琶洲ONE57最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多琶洲ONE57最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 出行条件上，距离 8 号线、18 号线磨碟沙站直线约 130 米，步行约 2‑4min；紧邻新港东路，快速接入华南快速、环城高速；项目底层配套临街商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，琶洲ONE57主推57㎡复式灵动空间、67㎡阔景LOFT大复式，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 琶洲ONE57位于海珠，开发商为广州越秀华城房地产开发有限公司，容积率约12.7，绿化率约10%，期房在售。琶洲西区核心地段，双地铁磨碟沙站步行可达。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    琶洲ONE57售楼热线4007638577,116785，想了解户型与价格请拨售楼处电话4007638577,116785。

    全部3个回答>
  • 答

    现在在售的有57㎡复式灵动空间、67㎡阔景LOFT大复式，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部3个回答>
  • 答

    了解琶洲ONE57项目，可拨打售楼部直连电话4007638577,116785，户型建面约47-67㎡，均价约54450元/平，交通：8/18号线双地铁，11号线在建，广佛环线城际轨道，20公交线路商业：保利广场、琶洲保利世贸中心、琶醍啤酒文化创意区等教育：自带12班公立幼儿园，海珠区第二实验小学、赤岗小学等医疗：广医二院、南方医科大学珠江医院等三甲医院休闲：磨碟沙公园、会展公园、珠江滨江绿道，生态休闲资源丰富，定位琶洲CBD轻资产标杆，50年产权商业公寓，个人可持有独立红本产权。主力户型34-67㎡复式，47㎡经典两房紧凑实用，67㎡三房空间开阔。LDK一体化设计，动静分区明确，部分户型享超6米采光面。全屋精装配智能家电，新风系统保障空气流通，独立卫浴与收纳空间充足。配套成熟，购物中心，地处海珠区琶洲西区核心，珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黄金三角腹地。

    全部3个回答>
周边配套
位置：海珠-赤岗-广州海珠区琶洲磨碟沙地铁站旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海港花园②(229路;239路;262路;304路;582路;763路;B7路快线;大学城专线3路)
    81m
  • 海港花园①(旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    205m
  • 磨碟沙(229路;239路;262路;304路;582路;763路;B7路快线;RYD1000路;大学城专线3路;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    271m
  • 海港花园(229路;239路;262路;304路;582路;763路;B7路快线;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    292m
  • 阅江路总站(珠江啤酒厂)(765路;779路)
    454m
  • 芳园路东(765路;779路;旅游公交3线)
    547m
  • 磨碟沙路(45路;90路;303A路;583路;779路;B7路;夜108路;夜135路)
    706m
  • 芳园路(765路;779路;旅游公交3线)
    749m
  • 阅江西路中(303A路;B7路;广州塔1号线;广州塔路线;旅游观光1线;夜108路)
    794m
  • 赤岗总站(93路;131A路;131B路)
    1066m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 55000元/㎡

环比上月+5.70%

区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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