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更新于 2025-12-05 17:23:43

广州滨江天地

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在售 住宅 品牌地产 小户型 地铁沿线
48000

元/m²

参考均价 ⓘ
523

万起/套

咨询首付
109-351

㎡

3-5室

价格有效期：2025.11.26-2025.12.26

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开盘 2025-12-30 新开盘通知
位置
荔湾- 广船板块- 广州荔湾区芳村芳村大道南40号
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
荔湾好评榜第20名，超过荔湾45%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.3
区域价值
9.1
项目亮点 1.央企联袂，品牌保障广州滨江天地由中信泰富与中船集团联合开发，总投资预计不低于400亿，土地成本达270亿，是广州乃至华南地区备受瞩目的商业地产项目。双央企背景为项目提供了强大的资金实力与开发经验，确保项目品质与交付的可靠性。2.百万方滨江大城，多元业态融合项目占地显赫，总计容建筑面积高达125万㎡，涵盖商业、商办、酒店、住宅等多种业态。其中，商业面积约20万方，商办面积约44.29万方，奢华酒店面积约3万方，形成集办公、商业、酒店于一体的城市综合体。项目还规划有18万方滨江公园，为居民提供休闲运动的好去处。3.国际顶尖团队，匠心设计项目汇聚了国际顶尖设计团队，总体规划由Aedas操刀，建筑设计由隈研吾、Aedas等大师领衔，景观规划由SWA等团队精心打造，室内设计则由梁景华事务所等知名设计机构完成。确保每一个细节都彰显非凡品味，打造具有国际水准的城市地标。4.双地铁上盖，立体交通网络项目处于广州地铁11号线地铁站和佛山地铁11号线交汇的鹤洞东站上盖，两条地铁预计开业前开通，为项目带来便捷的交通网络。项目还设计为一个TOD立体交通中心，整合轨道、公交和水上巴士等多元交通方式，实现半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。
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  • 小区整体环境十分宜人，绿化覆盖率相当高，处处绿草如茵。饭后闲暇时光，在小区园林里散散步、遛遛弯，欣赏欣赏花草树木，着实惬意。而且，该小区的开发商口碑靠谱，让人放心。

  • 广州滨江天地项目坐落于白鹅潭地块，当前白鹅潭作为政府重点规划发展的区域，未来发展潜力巨大，具备显著的升值空间。同时，该项目周边的各类配套设施也十分完善。

  • 广州滨江天地由双央企打造，白鹅潭核心临江，18万㎡滨江公园环绕，广外附小已开学。在售109-253㎡精装三至五房，江景房源紧俏。“金秋钜惠”享9折，赠家电五件套，再补3年物业费

  • 答

    凯德乐峰广场：坐落于广东省广州市海珠区工业大道北106~108号，同样距离广州滨江天地约2公里。商场内人流量也较小，设有母婴室，满足特定顾客群体的需求。营业时间为10:00-22:00，虽然评分为3.7，但商场内品牌丰富，餐饮选择多样，仍有不少顾客光顾。

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  • 答

    广州广钢新城医院：距离项目约688米，医保定点综合医院，满足日常医疗需求。 广州市第一人民医院（鹤洞分院）：距离项目约2公里，三甲综合医院，提供高水平医疗服务。 南方医科大学珠江医院：距离项目约2.1公里，三甲医院，拥有三级医院卒中中心、广州市科普基地等资质。

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  • 答

    广州滨江天地住宅4.53元/㎡，双地铁接驳、滨江步道

    全部3个回答>
周边配套
位置：荔湾-广船板块-广州荔湾区芳村芳村大道南40号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    184m
  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    184m
  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    364m
  • 广船(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;保利海郡花园-鹤洞地铁站环线;广277路;如约广州火车站专线;夜42路;夜79路)
    471m
  • 真光中学(福盛花园)(19路;103路;181路;410路;417路;769路;787路;广275A路;广275路;广277路;广485路;夜11路;夜72路)
    586m
  • 广中码头(19路;52路;64路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
    858m
  • 南石路(31路)
    999m
  • 东塱(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;广277路;夜42路)
    1044m
  • 南石西总站(31路)
    1194m
  • 金宇花园(52路;64路;121路;995路;广277路;夜42路)
    1241m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48000元/㎡

环比上月持平

区域均价 51493元/㎡

环比上月-4.1%

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