广州滨江天地

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在售住宅品牌地产小户型地铁沿线

48000

元/m²

参考均价 ⓘ

523

万起/套

咨询首付

109-351

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.26-2026.01.25

开盘 2025-12-30 新开盘通知

位置

荔湾- 广船板块- 广州荔湾区芳村芳村大道南40号

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

荔湾好评榜第20名，超过荔湾45%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.3

区域价值

9.1

项目亮点 1.央企联袂，品牌保障广州滨江天地由中信泰富与中船集团联合开发，总投资预计不低于400亿，土地成本达270亿，是广州乃至华南地区备受瞩目的商业地产项目。双央企背景为项目提供了强大的资金实力与开发经验，确保项目品质与交付的可靠性。2.百万方滨江大城，多元业态融合项目占地显赫，总计容建筑面积高达125万㎡，涵盖商业、商办、酒店、住宅等多种业态。其中，商业面积约20万方，商办面积约44.29万方，奢华酒店面积约3万方，形成集办公、商业、酒店于一体的城市综合体。项目还规划有18万方滨江公园，为居民提供休闲运动的好去处。3.国际顶尖团队，匠心设计项目汇聚了国际顶尖设计团队，总体规划由Aedas操刀，建筑设计由隈研吾、Aedas等大师领衔，景观规划由SWA等团队精心打造，室内设计则由梁景华事务所等知名设计机构完成。确保每一个细节都彰显非凡品味，打造具有国际水准的城市地标。4.双地铁上盖，立体交通网络项目处于广州地铁11号线地铁站和佛山地铁11号线交汇的鹤洞东站上盖，两条地铁预计开业前开通，为项目带来便捷的交通网络。项目还设计为一个TOD立体交通中心，整合轨道、公交和水上巴士等多元交通方式，实现半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。

楼盘动态 全部动态

2025-11-13
预售证
2025-12-30
开盘
2029-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-12-30
交房：2029-06-30
产权：70年
楼栋：-
户数：1379户
车位：1782个
绿化：35%
容积：2.2
预售证：穗房预（网）字第20250385号
开发：中信泰富地产，中船集团
物业：中信泰富物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

181****3460

2025-12-16 10:15:46

白鹅潭作为政府当前重点发展的区域，发展潜力巨大，各类配套设施也相当完善，令人充满期待。该区域内有一处大型小区，不仅规模可观，而且价格合理，性价比颇高。
139****5888

2025-12-16 10:15:32

广州滨江天地小区的整体环境十分宜人，其绿化率相当高，园内绿草如茵。饭后闲暇时，在小区园林里漫步遛弯，欣赏各类花草树木，着实是一种惬意的享受。而且，该小区的开发商口碑良好，值得信赖。
132****2860

2025-11-11 09:41:18

小区整体环境十分宜人，绿化覆盖率相当高，处处绿草如茵。饭后闲暇时光，在小区园林里散散步、遛遛弯，欣赏欣赏花草树木，着实惬意。而且，该小区的开发商口碑靠谱，让人放心。

问广州滨江天地旁边有什么商场？

答

凯德乐峰广场：坐落于广东省广州市海珠区工业大道北106~108号，同样距离广州滨江天地约2公里。商场内人流量也较小，设有母婴室，满足特定顾客群体的需求。营业时间为10:00-22:00，虽然评分为3.7，但商场内品牌丰富，餐饮选择多样，仍有不少顾客光顾。
全部3个回答>
问广州滨江天地周边有什么配套？

答

广州广钢新城医院：距离项目约688米，医保定点综合医院，满足日常医疗需求。广州市第一人民医院（鹤洞分院）：距离项目约2公里，三甲综合医院，提供高水平医疗服务。南方医科大学珠江医院：距离项目约2.1公里，三甲医院，拥有三级医院卒中中心、广州市科普基地等资质。
全部3个回答>
问广州滨江天地物业管理费多少钱一平方？

答

广州滨江天地住宅4.53元/㎡，双地铁接驳、滨江步道
全部3个回答>

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周边配套

位置：荔湾-广船板块-广州荔湾区芳村芳村大道南40号

白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
184m
白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
184m
白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
364m
广船(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;保利海郡花园-鹤洞地铁站环线;广277路;如约广州火车站专线;夜42路;夜79路)
471m
真光中学(福盛花园)(19路;103路;181路;410路;417路;769路;787路;广275A路;广275路;广277路;广485路;夜11路;夜72路)
586m
广中码头(19路;52路;64路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
858m
南石路(31路)
999m
东塱(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;广277路;夜42路)
1044m
南石西总站(31路)
1194m
金宇花园(52路;64路;121路;995路;广277路;夜42路)
1241m