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更新于 2026-10-26 09:56:41

建鑫如意芳华

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在售 住宅 花园洋房 景观居所 公交直达
35057

元/m²

参考均价 ⓘ
308

万起/套

咨询首付
88-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-10-01 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 桥梓大街南侧
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
荔湾好评榜第6名，超过荔湾82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.9
区域价值
9.8
项目亮点 白鹅潭核心，国企开发，资金安全度高，处于白鹅潭商务区范围，享受板块规划红利；商品房地块与安置房分区管理，社区内部相对纯粹；保利一级物业，持有成本适中。广州新规高实用率户型，82㎡做三房，106‑108㎡做四房，带入户花园、大阳台，实得率可达100‑110%，同面积段房间数量更多，刚需刚改性价比突出，精装配中央空调+新风系统。围合式大园林社区，约2.1万㎡中央园林，楼间距50‑100米，配环形跑道、儿童活动区、休闲空间；层高接近3米，多数户型南向采光，部分高楼层可眺望珠江江景。地铁11号线环线加持，通达越秀、海珠、天河，可换乘多条地铁线；如意坊隧道建成后，快速通达西关、永庆坊；自驾可上芳村大道，跨江去往海珠、越秀，通勤选择丰富。教育配套规划完善，配建9班公立幼儿园；附近康有为纪念小学、南塘大街小学、广州第四中学、九十三中学等公办学校；临近花地河滨水绿道，远期可共享白鹅潭万象城、聚龙湾太古里大型商业配套。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通条件上，建鑫如意芳华地铁 11 号线石围塘站直线约 600 米，步行约 8min；开车临近芳村大道中，靠近如意坊隧道、珠江大桥，快速接入环城高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 建鑫如意芳华的在售产品分三个梯度——82‑89㎡三房两厅两卫、105‑110㎡四房两厅两卫、120‑125㎡四房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约3.42，建鑫如意芳华为荔湾在售盘，开发主体为广州建鑫嵘承房地产开发有限公司。省属国企广东建工开发，绿档国企，交付安全度较高。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-白鹅潭- 桥梓大街南侧
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楼盘均价 35057元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 49294元/㎡

环比上月持平

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