广州地铁地产珑岄上城

（市属国企低密大盘，超高实用率户型 + 全维成熟配套） 由广州地铁集团全资子公司开发，市属 AAA 绿档国企，30 多年 TOD 开发经验，资金稳健交付有保障，配备一级资质地铁物业 24 小时全域值守。地块容积率仅 2.17、绿化率 35%，整体抬高立体造园，配 1.5 万方中央园林、空中会所、少年宫，车位配比 1:1.2 停车资源充足。主力 72-125㎡三至四房新规户型，空间使用率超 130%，72㎡可做三房两卫、94㎡打造四房双套间，户户南向、南北对流双联阳台，LDKG 大通厅通透采光。自带 8000㎡社区商业街，临近万象商业、山姆会员店；广医五院、中山三院岭南院区两大三甲医院环伺，近 5000 亩龙头山森林公园，轨道、名校、商业、生态资源一站式配齐，老黄埔自住优选 70 年住宅资产。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（社区自带全龄公办配套，完善 12 年就学体系） 大盘内部规划 15 班公立幼儿园、18 班公立小学，均无偿移交教育局统筹办学，下楼即可完成学龄前与小学阶段就读，无需长途接送、不用横穿主干道，老人接送轻松省心开发商官方...。划片对应广大附中黄埔实验学校，初中阶段可入读优质公办名校，3 公里内覆盖石化小学、双沙中学、文船小学等多所公办院校，形成幼、小、初完整公办教育链条，片区产业高知家庭集聚，书香氛围浓厚，适配多孩刚需、改善家庭长期定居规划。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（5 号线地铁入户 TOD 立体路网，主城半小时通勤圈） 项目坐落老黄埔海丝城 5 号线双沙站上盖，设业主专属地下通道直达地铁站，电梯连通站台，风雨无需日晒步行，属于区域稀缺真正地铁入户大盘官方售楼部...。5 号线无需换乘直达金融城、珠江新城，通勤约 30 分钟直达天河核心商务区；门前大沙东路、开发大道形成成熟地面路网，快速衔接广园快速、鱼珠隧道，自驾通达琶洲、新塘。社区门口多路公交覆盖周边产业园，地铁、公交、自驾三维路网全覆盖，适配天河、黄埔上班族日常通勤与大湾区跨城出行。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）