广州地铁地产珑岄上城

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在售住宅品牌地产地铁沿线花园洋房

34000

元/m²

参考均价 ⓘ

244

万起/套

咨询首付

72-125

㎡

3-4室

价格说明：主推建面约72-92㎡高层三至四房，建面约110-125㎡低密小洋房，价格为3.4-4万/平。价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

开盘 2025-04-18 新开盘通知

位置

黄埔- 文冲- 黄埔广州市黄埔区5号线双沙站珑岄上城营销中心

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第9名，超过黄埔84%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.超高使用率130%，吊打整个黄埔新房，性价比高；02.广州地铁5号线双沙站，可0换乘直通黄埔鱼珠、天河金融城、天河珠江新城3大CBD；03.头排望山，TOD4.0低密生活大城。抬高20米设计，想要的大城森活，就在家楼下；04.项目自带约8000平方米垂直三层商业街，吃喝玩乐一应俱全。周边规划超30多万平方米万象系商业。

楼盘动态 全部动态

2025-12-26
预售证
2025-04-18
开盘
2028-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-18
交房：2028-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：14栋
户数：一期约1054户
车位：地下车位数1285
绿化：30%
容积：2.17
预售证：20250431
开发：广州地铁集团有限公司
物业：广州地铁物业管理有限责任公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****5485

2026-03-04 10:16:22

广州地铁地产珑岄上城项目主推建面约74-125㎡的住宅，整体容积率为2.17，绿化率达30%。项目分两期开发，其中一期紧邻地铁站，与中建海丝城首开组团相邻，出行便利；二期则位于项目内部，环境更为静谧。项目规划建设11栋住宅楼，将打造成为集住宅、配套设施及商业服务于一体的综合性住宅小区。
185****5777

2026-03-04 10:16:11

广州地铁地产珑岄上城项目坐落于广州第三中轴与第二CBD交汇的核心区域，享有得天独厚的地理位置，能够迅速通达珠江新城、金融城及琶洲CBD等重要商务区。
136****5573

2025-12-24 10:25:55

广州地铁地产打造的珑岄上城项目，其开发商在业内口碑良好，价格方面也颇具性价比。户型设计上整体通风效果出色，朝向、空间利用率以及窗户设计都可圈可点。小区配套设施也较为完善，综合来看，该项目未来具备较大的升值潜力。

问广州地铁地产珑岄上城一共有多少栋？

答

广州地铁地产珑岄上城一共规划为26栋住宅，二期：为高住宅组团，共计12栋住宅，采用围合点式布局。其中2栋24层，2栋31层，8栋38层，整体前低后高。每栋6户设计，产品定位为小面积刚需产品。
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问广州地铁地产珑岄上城会不会很吵？

答

广州地铁地产珑岄上城可能会受到一定程度的噪音影响，交通干道：项目北侧的大沙东路在开通后，可能会成为连接老黄埔和云埔工业区的重要通道，货车通行量较大，从而带来一定的交通噪音。
全部3个回答>
问广州地铁地产珑岄上城的物业管理服务如何？

答

开发商需确保服务内容不少于一级标准及申报内容，并将《超一级前期物业服务收费履约标准与承诺标准对比表》作为合同附件，接受业主监督。
全部3个回答>