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更新于 2026-06-01 15:46:49

越秀天悦云湖

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在售 住宅 湖景 品牌地产 景观居所
35000

元/m²

参考均价 ⓘ
266

万起/套

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76-133

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.17-2026.06.16

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开盘 2024-11-30 新开盘通知
位置
白云- 白云湖- 广州白云区白云湖8号线亭岗站A出口约500米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
白云好评榜第11名，超过白云83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企品质，稳健交付：越秀地产“天字系”作品，国企实力保障，资金稳健，交付确定性强。 地铁上盖，极速通勤：近地铁8号线亭岗站（约300-500米），3站直达白云站TOD，畅达荔湾、海珠、天河主城核心。 一线湖景，生态宜居：紧邻3000亩白云湖，三期部分楼栋直望湖景，下楼即达环湖绿道，主城稀缺生态资源。 名校护航，教育无忧：配建18班公立幼儿园，对口九年一贯制白云广附云湖实验学校（已开学），金广附名校师资。 新规户型，超高实用：三期为计容新规产品，实用率超100%（最高约107%），空间利用率极高，性价比突出。 
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  • 主推84-133㎡三至四房，新规蝶形布局，实用率超 100%，84㎡做三房、99㎡做四房，空间零浪费。容积率 3.4、绿化率 35%，围合式布局、楼间距开阔，两梯四户低密舒适。总价 260 万起，白云湖数字科技城核心，产业赋能升值潜力大。

  • 对口白云广附云湖实验学校（九年一贯制公办，已开学），配建公立幼儿园，12 年目送式教育。社区配400㎡恒温泳池、1500㎡草坪会客厅、600㎡亲子场地，全龄宜居。周边规划三甲医院，近金铂天地、万民广场，日常购物便捷。

  • 越秀国企开发，一二期已交付、三期 2026 年 12 月精装交付，品质有保障。步行约3-5 分钟到 8 号线亭岗站（换乘之王），15-20min 直达天河 / 琶洲，接驳白云站 TOD。距3000 亩白云湖湿地公园仅 15-200 米，三期一线临湖，部分户型瞰湖，享城央稀缺生态。

周边配套
位置：白云-白云湖-广州白云区白云湖8号线亭岗站A出口约500米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 湖滨南路(476路;476路北段)
    127m
  • 秀亭二路南(白云湖西湖)(476路;476路北段)
    332m
  • 朝阳路口(705路;742路;831路;834路;841路;夜117路)
    464m
  • 亭石北路口(476路;476路北段;831路)
    552m
  • 地铁亭岗站(705路;705路地铁亭岗站短线;705路早间短线;742路;834路;841路;高峰快线81路;夜117路)
    566m
  • 秀亭二路中(476路;476路北段)
    604m
  • 红星桥(705路;742路;831路;834路;841路;夜117路)
    647m
  • 519路公交总站(广州市白云区岗亭路红星综合市场西北侧约60米)
    671m
  • 石井总站(红星小学)(519路;夜107路)
    711m
  • 滘心工业区(705路;705路地铁亭岗站短线;705路早间短线;742路;841路)
    750m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡

环比上月持平

区域均价 37174元/㎡

环比上月持平

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