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更新于 2026-06-01 15:46:49

越秀天悦云湖

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在售 住宅 湖景 品牌地产 景观居所
35000

元/m²

参考均价
266

万起/套

咨询首付
76-133

3-4室

价格有效期:2026.05.17-2026.06.16

开盘 2024-11-30 新开盘通知
位置
白云- 白云湖- 广州白云区白云湖8号线亭岗站A出口约500米
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楼盘评测报告

9

综合评分
白云好评榜第11名,超过白云83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企品质,稳健交付:越秀地产“天字系”作品,国企实力保障,资金稳健,交付确定性强。 地铁上盖,极速通勤:近地铁8号线亭岗站(约300-500米),3站直达白云站TOD,畅达荔湾、海珠、天河主城核心。 一线湖景,生态宜居:紧邻3000亩白云湖,三期部分楼栋直望湖景,下楼即达环湖绿道,主城稀缺生态资源。 名校护航,教育无忧:配建18班公立幼儿园,对口九年一贯制白云广附云湖实验学校(已开学),金广附名校师资。 新规户型,超高实用:三期为计容新规产品,实用率超100%(最高约107%),空间利用率极高,性价比突出。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 主推84-133㎡三至四房,新规蝶形布局,实用率超 100%,84㎡做三房、99㎡做四房,空间零浪费。容积率 3.4、绿化率 35%,围合式布局、楼间距开阔,两梯四户低密舒适。总价 260 万起,白云湖数字科技城核心,产业赋能升值潜力大。

  • 对口白云广附云湖实验学校(九年一贯制公办,已开学),配建公立幼儿园,12 年目送式教育。社区配400㎡恒温泳池、1500㎡草坪会客厅、600㎡亲子场地,全龄宜居。周边规划三甲医院,近金铂天地、万民广场,日常购物便捷。

  • 越秀国企开发,一二期已交付、三期 2026 年 12 月精装交付,品质有保障。步行约3-5 分钟到 8 号线亭岗站(换乘之王),15-20min 直达天河 / 琶洲,接驳白云站 TOD。距3000 亩白云湖湿地公园仅 15-200 米,三期一线临湖,部分户型瞰湖,享城央稀缺生态。

位置:白云-白云湖-广州白云区白云湖8号线亭岗站A出口约500米
  • 湖滨南路(476路;476路北段)
    127m
  • 秀亭二路南(白云湖西湖)(476路;476路北段)
    332m
  • 朝阳路口(705路;742路;831路;834路;841路;夜117路)
    464m
  • 亭石北路口(476路;476路北段;831路)
    552m
  • 地铁亭岗站(705路;705路地铁亭岗站短线;705路早间短线;742路;834路;841路;高峰快线81路;夜117路)
    566m
  • 秀亭二路中(476路;476路北段)
    604m
  • 红星桥(705路;742路;831路;834路;841路;夜117路)
    647m
  • 519路公交总站(广州市白云区岗亭路红星综合市场西北侧约60米)
    671m
  • 石井总站(红星小学)(519路;夜107路)
    711m
  • 滘心工业区(705路;705路地铁亭岗站短线;705路早间短线;742路;841路)
    750m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡

环比上月持平

区域均价 37174元/㎡

环比上月持平

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