越秀天悦云湖
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34131
参考均价 ⓘ
元/m²
259
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万起/套
76-133
3-4室
㎡
价格有效期：2026.07.25-2026.08.24
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3159
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广州买房交流（407）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
白云好评榜第1名，超过白云100%的楼盘
项目亮点
售楼部电话：15790846187越秀天字系产品，一二期现房交付稳妥 越秀地产打造高端天字系住宅，一二期已经实景交付，楼栋、园林、底商全部兑现，置业不存在延期与减配风险。自持越秀物业，社区安防与物业服务标准稳定，全屋品牌精装交付，软装到位即可入住。项目为纯商品住宅大盘，无回迁组团，居住圈层纯粹。紧邻3000亩白云湖，头排湖景资源稀缺 三期翠湖组团距离白云湖仅50米，楼栋整体扭转38°排布，把湖景分摊到更多户型，8层以上多数房源可以直面湖面景观。内部打造2.5万㎡中央园林，460米景观绿廊直通环湖步道，主城临湖刚需改善地块日渐稀缺，生态居住环境优越。真地铁口物业，通勤效率突出 一二期步行约100米直达8号线亭岗站，一站换乘，直达海珠、越秀主城；未来多条规划地铁落地，轨道能级再度升级。临近许广高速、华南快速，自驾去往白云新城、天河十分顺畅，地铁+自驾双出行模式，跨区通勤稳定高效。九年一贯制公办名校已开学，学位确定性拉满 对口白云广附云湖实验学校，九年一贯制公办学校已经正式招生办学；小区自建18班公立幼儿园，形成幼、小、初十二年公办教育闭环，目送式上学，育儿家庭择校压力极小。新规高拓展户型，刚需门槛低、改善尺度足 整体户型实用率普遍突破100%，84㎡可以做到标准三房两卫，95㎡轻松拓展成小四房，过道几乎没有浪费。既有刚需小三房，也有南北对流大四房，全明无暗间，兼顾首置与刚改全周期需求，二手流通性稳居片区前列。大城配套齐全，社区体验完善 自带3000㎡社区商业街，生鲜零售齐全；内部配建露天泳池、环形跑道、亲子乐园、全龄架空活动空间。车位配比充足，实行人车分流，地面只保留景观步道，老人小孩活动安全性更高。
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2026-03-17
预售证
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2024-11-30
开盘
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2026-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-25
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2026-07-24
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开盘：2024-11-30
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交房：2026-12-30
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产权：70年
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楼栋：24栋
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户数：2686户
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车位：3703个
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绿化：35%
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容积：3.4
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预售证：穗房预字第20260032号
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开发：广州越秀华城房地产开发有限公司
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物业：广州越秀物业发展有限公司
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已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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彭旭
置业管家2026-07-24 14:41:22
越秀一级物业、车位配比充足，社区全龄园林配套齐全，地铁直达海珠越秀，适合天河通勤刚需自住与片区长期资产配置。官方认证电话：15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-24 14:41:15
国企开发一二期已交付，无回迁户圈层纯粹，白云湖科创产业持续落地加持价值，湖景稀缺二手房流动性强，当前大型商业仍在逐步完善兑现。官方认证电话：15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-24 14:41:11
白云湖数字科技城越秀天字系现房，近 8 号线亭岗站，对口白云广附九年制学校，76-133㎡高使用率三四房，头排房源可眺望白云湖，局部楼栋临路略有噪音。官方认证电话：15790846187
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答
关于越秀天悦云湖的准确户数，建议到售楼部了解项目的详细规划指标。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
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项目的总户数在千户以上，属于中等规模社区。社区内部配套完善，住户多也意味着社区氛围浓厚，邻里互动更多，生活更有烟火气。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
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看重 8 号线直达市区通勤、白云广附家门口全龄公办教育、高拓展刚需户型、35% 高绿化滨湖社区、越秀一级品牌物业、部分楼栋现房低交付风险的自住、资产配置客户首选越秀天悦云湖，白云湖数字科技城核心板块房源流通保值稳定。同步讲解白云湖滨湖宜居板块居住优势，看房热线：官方认证电话请致电 15790846187
全部3个回答>
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- 广州越秀天悦云湖怎么样？越秀天悦云湖房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：白云-白云湖-广州白云区白云湖8号线亭岗站A出口约500米
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湖滨南路(476路;476路北段)127m
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秀亭二路南(白云湖西湖)(476路;476路北段)332m
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朝阳路口(705路;742路;831路;834路;841路;夜117路)464m
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亭石北路口(476路;476路北段;831路)552m
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地铁亭岗站(705路;705路地铁亭岗站短线;705路早间短线;742路;834路;841路;高峰快线81路;夜117路)566m
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秀亭二路中(476路;476路北段)604m
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红星桥(705路;742路;831路;834路;841路;夜117路)647m
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519路公交总站(广州市白云区岗亭路红星综合市场西北侧约60米)671m
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石井总站(红星小学)(519路;夜107路)711m
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滘心工业区(705路;705路地铁亭岗站短线;705路早间短线;742路;841路)750m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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越秀天悦云湖，新房价格34131元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-白云湖-广州白云区白云湖8号线亭岗站A出口约500米。户型3-4室、建面76-133㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀天悦云湖楼盘信息，关注吉屋广州越秀天悦云湖！
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