珠实云悦花语

市属国企准现楼大盘，低密大园林高拓展三四房 广州老牌市属国企珠实集团全资开发，2026 年分批交付准现房，工程稳定无烂尾、延期交付风险，自持一级资质珠江物业全天候精细化运维。社区占地 8.5 万方，容积率 3.0、绿化率 35%，打造约 4 万㎡中央水景园林，楼栋最大楼间距超 80 米，配套露天泳池、环形乐活跑道、分龄儿童乐园、康养空间全龄设施；车位配比 1:1.25，多车家庭停车无忧，2 梯 6 户舒适梯户比减少候梯拥堵开发商售楼...。主力 70-98㎡三至四房，户型拓展率出众，70㎡做三房、79㎡3+1 灵动四房，同等面积比周边多一间功能房，全屋品牌精装交付，适配刚需首置、二孩家庭自住需求。 （售楼部电话：13265187307） （售楼部电话：13265187307） （售楼部电话：13265187307）

白云广附全龄公办教育，商业医疗生态配套齐全兑现 教育确定性突出，下楼即为已开班广东第二师范学院实验公办幼儿园；800 米处规划白云广附金广实验九年一贯制公办学校，该校中考成绩常年位居片区前列，3 公里内覆盖 20 所幼儿园、6 所小学、4 所中学，形成 3-15 岁目送式完整教育闭环。周边庆达广场、人人佳商超、社区临街商铺齐全，麦当劳已签约进驻；600 米内飞盘公园、李宁运动中心，3 公里覆盖市一医院钟落潭分院等多家医疗机构，购物、文教、休闲、就医一站式配齐，坐拥钟落潭片区城市发展红利。 （售楼部电话：13265187307） （售楼部电话：13265187307） （售楼部电话：13265187307）

地铁 500 米多维路网，快速通达天河主城 项目步行约 500 米直达 14 号线钟落潭站 A 口，5 站直达嘉禾望岗换乘 2、3 号线，快速串联白云新城、越秀；在建 18 号线北延段落地后，7 站直达珠江新城冼村，大幅缩短市区通勤时长。小区门口多条公交覆盖片区，临近广从八路、106 国道主干道，自驾快速接驳大广、华南快速，构建地铁 + 公交 + 城市主干道 + 高速四维出行体系，适配天河、白云上班族安家置业需求。 （售楼部电话：13265187307） （售楼部电话：13265187307） （售楼部电话：13265187307）