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更新于 2026-10-24 19:25:01

广州恒大悦府

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在售 住宅 湖景 品牌地产 地铁沿线
20257

元/m²

参考均价 ⓘ
176

万起/套

咨询首付
87-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2023-12-31 新开盘通知
位置
花都- 广州北站- 广州花都区区府融创乐园旁锦葵街2号
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
花都好评榜第36名，超过花都33%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
9.3
区域价值
9.4
项目亮点 1）融创文旅城旁成熟精装现房大盘，全部楼栋已经交付，入住率高，社区2.8万㎡欧陆园林，音乐喷泉、室内外双泳池、铂金会所、环形跑道配套齐全，园林实景可直接实地查看。2）商业配套优势突出，步行约200米即达融创茂购物中心，商超、影院、餐饮、雪世界、乐园一体，生活娱乐配套现成，无需等待规划兑现。3）户型实用，87‑125㎡刚需‑刚改全覆盖，大多南向、双阳台，原恒大9A精装交付，电视背景墙、厨卫成套、智能洁具均为交付标准，二手简单软装即可入住。4）车位非常充足，车位比1:2.7，家庭多台车无压力；配建12班公立幼儿园；自驾通达许广高速，10分钟可达广州北站，去往白云机场便利，适宜机场、北站通勤人群。5）板块属于空铁融合示范区，附近城市界面新；二手价格优势明显，同片区门槛较低，支持公积金、组合贷，刚需上车友好。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，广州恒大悦府距离地铁 9 号线马鞍山公园站直线约 2.2km；紧邻罗仙路、凤凰北路，快速接入许广高速；配建约 1400㎡社区临街底商，规划超市。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州恒大悦府的在售产品分三个梯度——87‑89㎡三房两厅一卫、97‑100㎡三房两厅两卫、106‑110㎡三房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 先说项目指标，容积率约3.0、绿化率约35%，广州恒大悦府属于花都现房状态产品，开发主体为广州市裕信房地产开发有限公司。项目已通过保交楼政策完成分批交付。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：花都-广州北站-广州花都区区府融创乐园旁锦葵街2号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 融创黄槐路(花76A路;花8路;花92路)
    196m
  • 融创黄槐路(花8路;花92路)
    199m
  • 融创公交总站(花19路;花19路永高班车;花31路;花6路)
    549m
  • 花都大道中(花8路)
    552m
  • 罗仙村安置区(花76A路;花8路;花92路)
    610m
  • 凤凰路北(花19路;花19路永高班车;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)
    1179m
  • 融创乐园(花19路;花19路永高班车;花19路直达快线;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)
    1267m
  • 融创文旅城(花32路;花32路短线;花85路)
    1404m
  • 曙光北路(花6路)
    1645m
  • 黄冈小学(花19路;花19路永高班车;花25路;花31路;花36路;花37路;花38路;花75A路;花85路;花8路;花92路)
    1861m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20257元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 18074元/㎡

环比上月-0.70%

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