花都城投花都湖壹号

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在售住宅不限购小户型大型社区

20582

元/m²

参考均价 ⓘ

284

万起/套

咨询首付

138

㎡

4室

价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

开盘 2025-10-24 新开盘通知

位置

花都- 花都- 花都花都区广花公路以东、雅瑶路以北 CA0303017 地块

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测评花都好评榜第2名看评测报告

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在售

4室2厅3卫 138㎡

约284万

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楼盘评测报告

分综合评分

花都好评榜第2名，超过花都96%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点区属本土国企开发，交付安全拉满花都城投全资打造，花都湖片区一级开发主体，深耕本地城建十余年，资金全程住建局监管，楼栋已全面封顶，预计2027年底交付，无烂尾、减配风险；自持广电城市服务，物业费2.8元/㎡/月，本土物业运维熟悉片区配套与市政规划。花都湖一线头排纯改善低密小盘占地4.3万㎡，仅10栋纯板式住宅，总户数仅414户，无刚需小户型、无回迁安置房混杂，圈层纯粹；容积率仅2.6、绿化率35%，6栋17层小高层+3栋30层高层+1栋37层湖景超高层高低错落排布，最大楼间距超50米，多数楼栋南向直面4300亩花都湖湿地公园，开窗即湖景。全盘两梯两户纯板楼，专梯独立前厅全楼栋统一两梯两户板式设计，每户拥有独立电梯前厅，私密性拉满，南北通透无暗间；外立面采用大面积Low-E中空玻璃+金属公建化线条，隔音、采光、景观兼顾，片区改善产品标杆配置。超高车位配比1:1.8，全域纯地下人车分流地下车位745个，地面0车位，车辆直接入库，社区地面仅保留园林、步道、会所；一户可多车位停放，彻底解决滨水改善大盘停车紧张痛点。新规高实用率纯改善大平层产品线起步138㎡，主力138-188㎡，远期220-300㎡空中院墅；飘窗全赠送、阳台半赠送、电梯前厅全赠，整体实用率超90%；全系三/四套房设计，138㎡做到四房三卫双主套，188㎡五房四卫三主套，适配二孩、三代同堂高端改善家庭。高端全龄社区配套配建下沉式私享会所、中央水景园林、环形健身步道、儿童活动区、康养空间；西侧直达花都湖环湖绿道，内外双生态；临近在建8号线北延雅瑶站，双高速串联机场、北站、天河主城。

楼盘动态 全部动态

2026-07-01
预售证
2025-10-24
开盘
2028-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-17

热销
花都城投花都湖壹号凭什么备受关注？盘点核心亮点和产品优势。
2026-07-03

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楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-24
交房：2028-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：414
车位：地上车位数60;地下车位数843
绿化：35%
容积：1.74
预售证：20260176
开发：广州花都城投西城经济开发有限公司
物业：广州花都城投广电城市服务有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-17 14:05:31

花都国企打造低密纯板社区，容积率 1.8，专梯入户，滨湖中央园林配全龄活动区，车位配比充足，自持物业全天封闭式管理。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-17 14:05:28

广雅教育资源环绕，步行可达雅瑶小学与雅瑶中学，配社区幼儿园，3 公里覆盖三甲医院、大型商圈，自带沿街商铺，全龄配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-17 14:05:22

在建 8 号线雅瑶站步行 8 分钟可达，广花快速、空铁大道环绕，10 分钟到广州北站，近 4300 亩花都湖湿地公园，通勤生态兼顾。（官方认证售楼部电话；13265187307）

问广州花都城投花都湖壹号开盘最新消息？广州花都城投花都湖壹号地址在哪里？广州花都城投花都湖壹号开发商五证齐全吗？

答

【详细地址】广州花都城投花都湖壹号位于花都区镜湖大道板块，具体售楼处位置建议致电13265187307了解，销售会告知详细地址和看房路线。地铁9号线直达，广州北站枢纽。自驾有机场高速、广清高速，到天河约40分钟车程。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州花都城投花都湖壹号售楼处电话多少？广州花都城投花都湖壹号值得投资吗？广州花都城投花都湖壹号现房价格多少？

答

项目目前在售房源价格稳定，开发商没有大幅调价的计划。不同面积段的总价差异较大，建议根据自身预算到售楼部了解具体的价目表和付款方案。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州花都城投花都湖壹号开发商五证齐全吗？广州花都城投花都湖壹号有在售现房吗？广州花都城投花都湖壹号开盘最新消息？

答

【开盘动态】广州花都城投花都湖壹号最新开盘和加推信息，建议致电13265187307了解，销售人员会详细介绍最新动态和优惠政策。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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