广晟中国铁建花语天珹

（双国企百万方现楼大盘，高拓展南向观景精装三四房） 由广晟、中国铁建双国企联合开发，资金稳健交付保障充足，1-4 栋为现楼可即时入住，剩余楼栋准现楼 2026 年内交付，实景园林、楼栋、精装标准可实地核验，规避期房延期、减配风险。项目为百万方综合大盘，24 栋高层共 3615 户，打造约 10 万㎡荷塘月色主题园林、880㎡露天泳池，绿化率 35%，车位 4338 个，车位配比 1:1.2，停车资源充足；自持一级中铁建物业，24 小时智慧安防与管家精细化运维。主力 88-188㎡三至五房，户型赠送飘窗与半赠送阳台，97㎡即可做四房，中高楼层南向可俯瞰融创乐园景观，全屋品牌厨卫精装交付，适配刚需上车、二孩、三代同堂全周期居住需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（广铁一中九年公立全龄教育，文旅商业三甲配套齐全） 教育资源确定性强，社区内部配建 18 班公立幼儿园；紧邻 75 班广铁一中铁英九年一贯制公办学校，2025 年已开学，采用广铁一中本部统一师资管理，实现下楼 0-15 岁目送式公办教育闭环，3 公里内汇集 27 所幼小初院校。自带 3400㎡社区商业、2000㎡生鲜超市，步行可达 500 亿级融创茂文旅综合体，涵盖滑雪场、乐园、大型购物中心；片区规划市妇女儿童医疗中心三甲院区，3 公里内覆盖中西医结合医院，周边花都儿童公园、中轴水景广场环绕，购物、就医、休闲一站式配齐。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（空铁双轨多维路网，快线直达天河主城） 项目坐落花都中轴空铁融合示范区，距离在建 18 号线北延花城街站约 1.2 公里，时速 160km/h 快线 8 站直达珠江新城冼村，串联白云、海珠、天河多区核心；临近新白广城际，快速通达新塘 TOD、白云机场。门前花都大道、凤凰北路主干道畅通，大广、许广高速快速接驳，自驾半小时直达白云、天河；1 公里内 9 座公交站点覆盖片区，构建高速地铁 + 城际 + 高速 + 公交四维出行体系，主城通勤、大湾区跨城出行高效便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）