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更新于 2026-01-02 13:21:54

海语天悦湾

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 景观居所
24000

元/m²

参考均价 ⓘ
182

万起/套

咨询首付
80-140

㎡

2-3室

价格说明：不同楼层、不同产品，价格不同。 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2022-07-23 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 广州南沙区明珠湾横沥中路与凤凰大道辅路交叉口东220米
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楼盘评测报告

8.9

分 综合评分
南沙好评榜第51名，超过南沙23%的楼盘
楼盘品质
8.3
社区配套
9.1
区域价值
9.2
项目亮点 海语天悦湾位于广州南沙横沥国际金融岛核心区域，由越秀地产、中国铁建、开发建设集团三大央国企联合开发，以“金融枢纽资产+全龄教育配套+一线江景资源”为核心亮点，精准契合高端改善型购房者对“地段价值、居住品质、资产增值”的复合需求。1.金融岛芯区位：粤港澳大湾区金融枢纽项目雄踞横沥岛岛芯双中轴，周边环绕IFF国际金融论坛、广交所等33个金融项目，总投资超900亿，未来将形成“金融+科技+总部”产业集群。2025年地铁18号线南延段通车后，5站直达珠江新城，连接深圳、中山等湾区核心城市，交通枢纽地位凸显。2.全龄教育配套：12年一贯制名校资源项目配建1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校及7所幼儿园，2025年新增3780个学位，形成“目送式全龄教育”。周边3公里内覆盖湾区实验学校、广州大学附属学校等优质教育资源，解决家长升学焦虑。3.一线江景资源：双面滨江社区项目坐拥南侧珠江海口阔景及北侧国际金融岛滨水景观长廊，东侧紧邻义沙涌滨水景观(规划中)，形成“双面滨江”生态格局。社区内部配建海湾风情花园、中央泳池及五大互动功能架空层，打造“外江内园”立体景观体系。
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  • 我去海语天悦湾实地看过样板间，它的采光效果极佳。清晨时分，阳光倾洒而入，让人在满满活力中醒来，开启一天的好心情。现在就盼着项目能按时交房，让我能早日搬进新家。

  • 海语天悦湾地理位置优越，紧邻地铁口，出行便捷。楼盘周边还配建有园林景观，环境宜人。项目户型丰富多样，能满足不同购房者的需求。开发商口碑良好，值得信赖。结合当前价格来看，性价比极高，且户型设计科学合理，十分值得入手。

  • 海语天悦湾所处的明珠湾起步区，被定位为南沙的中央商务区（CBD），在南沙七大片区里，它的规划能级与资源配置均处于顶尖水平。

周边配套
位置：南沙-横沥-广州南沙区明珠湾横沥中路与凤凰大道辅路交叉口东220米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
    413m
  • 地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
    413m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    490m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    505m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    582m
  • 义沙桥(南沙17路)
    1057m
  • 义沙村(南沙10路;南沙10路短线;南沙12路;南沙40路;南沙55路;南沙G4路)
    1553m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1699m
  • 大元村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙40路)
    1855m
  • 下横沥大桥(番142路;番153路;南沙39路)
    1966m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21981元/㎡

环比上月持平

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