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更新于 2026-09-13 16:18:52

山海合悦

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态
14698

元/m²

参考均价 ⓘ
120

万起/套

咨询首付
82-108

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2022-11-10 新开盘通知
位置
南沙- 南沙湾- 广州南沙区南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处）
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楼盘评测报告

9.9

分 综合评分
南沙好评榜第9名，超过南沙86%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9.8
项目亮点 全盘现房，交付确定性高，信达接管代建，园林、无边际泳池、风雨连廊、四大架空层泛会所全部实景呈现，可实地核验采光、海景、户型，收楼即可入住。教育配套优势突出，一路之隔广州市第二中学南沙天元学校，配建12班公立幼儿园，周边南沙小学本部，家庭教育需求友好山海双景资源，南沙湾少有的同时看山望海社区；南望黄山鲁森林公园，北/东南向中高楼层可眺望狮子洋海面；社区星空主题园林，风雨连廊贯通楼栋，架空层涵盖儿童、长者、健身、会客功能。户型拓展率高，83㎡做到2+1三房两卫，98‑108㎡做到3+1四房两卫，刚需面积段实现多房间，兼顾三口、二孩家庭，刚需门槛实现刚改居住体验。区位路网成熟，临近4号线南沙客运港站，港前大道、英东大道，快速接入莞佛高速；周边南沙游艇会、邮轮母港等南沙湾高端配套，居住环境宜居。需要电动车接驳；海风盐雾有影响；属于南沙湾，距离金洲‑蕉门核心商圈有距离，大型商业要自驾；地块分东西两个小地块，中间有市政道路分割。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 800‑950m；紧邻港前大道、英东大道，快速接驳莞佛高速、南沙港快速；自带社区沿街底商，满足日常买菜。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，山海合悦主推83㎡三房两厅两卫、98㎡3+1房两厅两卫、108㎡3+1房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。高楼层可兼得黄山鲁山景。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 山海合悦位于南沙，开发商为广州市卓佳房地产开发有限公司，容积率约3.3，绿化率约33%，现房状态。教育资源突出，配建公办幼儿园，一路之隔二中天元学校。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    现在在售的有83㎡三房两厅两卫、98㎡3+1房两厅两卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    山海合悦售楼处电话：4007638577,021706。别名山海合悦悦锦园，位于南沙，地址广州南沙区南沙湾港前大道139号(市二中南侧约300米处)，均价约25740元/平，容积率3.3，绿化率33%，70年产权，精装修，开发商广州市卓佳房地产开发有限公司，在售，山海，合悦位于世界湾区海上门户的南沙湾芯，广州市二中南侧，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。1.区位：项目距离莞佛高速路口仅约1.5公里，是广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁、海运等可便捷抵达湾区各大城市。2.交通：高速：距离莞佛高速入口仅约1.5公里(百度地图测距数据)，通达广州、深圳、澳门等大湾区各重点城市；地铁：地铁4号线、15号线(规划中)、22号线(广深跨城地铁线)、18号线(广珠跨城地铁线)，实现高效便捷出行；高铁：庆盛高铁站深圳北站、香港西九龙站；城际：泸深广磁悬浮列车规划落定，南沙站将深圳，通衡上海；港口：南沙客运站可深圳、香港、珠海。

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  • 答

    山海合悦，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】

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周边配套
位置：南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾港前大道139号（市二中南侧约300米处）
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14698元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18897元/㎡

环比上月-2.70%

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