山海合悦

山海合悦，踞南沙湾核心，央企信达现房、一线山海景观、91% 超高得房率、市二中旁，低密高奢海景人居，自住投资双优。 央企兜底，现房无忧 财政部直属中国信达操盘，实景现房即买即住，零烂尾风险，品质亲眼可鉴。 天赋山海，四景环绕 南瞰狮子洋一线海景，北依黄山鲁森林公园，享山 / 海 / 河 / 园四重稀缺景观，生态宜居天花板。 全龄名校，目送教育 咫尺市二中天元学校（约 100 米），配建12 班幼儿园，3 公里内8 所名校环伺，15 年优质教育无忧。 高拓神户，空间王者 83-98㎡三至四房，实用率高达 91%，83㎡做三房、98㎡享四房，四面宽朝南、270° 飘窗，空间零浪费。 低密奢居，顶配社区 容积率 3.3、建筑密度 24%，3.1 万㎡海洋园林，配无边际泳池、风雨连廊、四大泛会所，高端居住体验。 地铁枢纽，湾区速达 近4 号线南沙客运港站（约 900 米），无缝衔接22/15 号线（规划），1 小时通达广深港。 高端圈层，配套醇熟 占位南沙湾国际富人区，邻邮轮母港、游艇会、高尔夫，三甲医院、滨海商圈环伺，生活一步到位。 高性价比，价值洼地 南沙湾核心 + 一线海景 + 央企现房

山海合悦项目坐落于南沙湾板块，是集自然生态与都市繁华于一体的理想居住地。该区域配备高端休闲配套，包括36洞国际标准高尔夫球场、南沙大酒店及花园酒店等品质设施。教育配套方面，项目周边汇聚华师附小、省一级南沙小学本部、广州市第二中学南沙天元学校等优质教育资源，形成全龄段教育矩阵。

山海合悦的户型设计亮点颇多，整体采用全明格局，户型方正实用。主卧配备独立套间及观景飘窗，提升居住舒适度；厨房规划为U型或L型操作空间，并实现干湿分离设计；同时设有大面宽阳台，充分满足采光与观景需求。