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更新于 2026-11-09 18:06:50

越秀星耀TOD

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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 购物中心
14096

元/m²

参考均价 ⓘ
140

万起/套

咨询首付
100-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.11.01-2026.11.30

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开盘 2022-07-16 新开盘通知
位置
增城- 新塘- 广州增城区新塘增城区聚宝路与丰华西路交叉口西北440米
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
增城好评榜第40名，超过增城60%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
9.9
区域价值
9.6
项目亮点 国企精装现房，地铁步行可达，越秀开发，即买即办证入住；距离13号线新塘站约400-500米，13号线二期直达天河珠江新城；新塘站汇集地铁、广汕高铁、穗莞深城际，湾区轨交枢纽，通勤天河、东莞、深圳便利。户型实用率高，全部南向，100㎡做3+1四房、125㎡做4+1五房，计入赠送使用率可达90%以上，两梯四户，全南向布局，刚需刚改一步到位。周边教育资源优质，临近新泉小学、广大附中增城实验学校，广大附中中考成绩在增城属于第一梯队；周边幼儿园资源充足。周边商业成熟，自带2000㎡社区底商，300米童伴荟广场，1km金海岸广场，自驾可达新塘万达、永旺梦乐城、凯达尔枢纽，商业配套齐全。越秀物业，配套齐全，社区打造2万㎡立体园林，空中泳池、环形跑道、架空层活动空间；人车分流，车位配比1:1.3公寓、写字楼人流混杂；综合容积率5.5，绿化率仅10%，小区内部园林规模小；无自建中小学，学区为教育局统筹划分，西侧临近高架桥、变电站；住宅户数少，公寓占绝大多数，社区圈层不纯。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 越秀星耀TOD距离 13 号线新塘站直线约 400‑500 米，步行可达；紧邻环城路、广深大道，快速接入广园快速、广深高速；项目自带约 2000㎡社区底商。

  • 越秀星耀TOD在售100㎡3房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫、36‑48㎡1房1厅，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。身处新塘成熟商圈。

  • 越秀星耀TOD位于增城，开发商为广州裕秀房地产开发有限公司，容积率约5.5，绿化率约10%，现房状态。100‑125㎡三至四房户型纯粹，以自住改善为主。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    越秀星耀TOD的容积率内容还在完善，星耀TOD，占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，广州东CBD不限购盘，享十轨交汇，贯穿广深等湾区核心城市，地铁13号线二期直通天河，热度还可以，在广州同档盘里比较靠前，电话4007638577,021820可约看房，认筹流程与首付成数可咨询案场置业顾问，这个项目交房安排与工程进度以签约合同为准。

    全部2个回答>
  • 答

    广州越秀星耀TOD售楼相关事宜，直接打吉屋线上官方服务热线4007638577,021820，户型3-4室，建筑面积约100-125㎡，均价约15147元/㎡，开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，物业费3.2元/㎡·月，交通湾区枢纽芯：新塘TOD枢纽旁，享5地铁3高铁2城轨，轻松畅达全广州、莞深佛等湾区核心城市，01.项目的位置属于新塘真正的核心发展区域，广东东部CBD新塘TOD湾区枢纽中芯。容积率5.5，位于增城，越秀，星耀TOD位于广州东部新塘板块，目前广州东部Tod规划包括“5地铁3铁路2城轨”，并打造广州东部枢纽中心商务区，2022年7月开盘，5公里三大生态公园(新塘公园、四望岗公园、官湖湿地公园)，贝海公园。，户型、优惠、看房安排，管家都能对接。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀星耀TOD这个盘，这盘是广州裕秀房地产开发有限公司开发的。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部3个回答>
周边配套
位置：增城-新塘-广州增城区新塘增城区聚宝路与丰华西路交叉口西北440米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 西黄村(336路;370路;389路;875路;941路快车;977路;981路)
    114m
  • 西黄村西口(389路;875路;977路)
    265m
  • 苹果园南路东口(318路;336路;370路;370路区间;598路;664路;876路;921路;932路;941路快车;977路;981路;专152路)
    464m
  • 西黄村北站(318路;389路;598路;664路;875路;921路;932路;958路;972路;快速直达专线111路)
    498m
  • 首钢医院(318路;358路;663路;961路)
    666m
  • 西井小区(958路;972路;快速直达专线111路)
    743m
  • 黄南苑小区(318路;358路;663路;961路)
    754m
  • 西下庄南(318路;389路;598路;664路;875路;921路;932路;958路;972路;快速直达专线111路)
    1010m
  • 晋元桥西(358路;396路;977路快车)
    1017m
  • 廖公庄西(389路;875路;941路快车;977路;981路)
    1093m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14096元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 13819元/㎡

环比上月+0.80%

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