越秀星耀TOD
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住宅
地铁沿线
配套成熟
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14400
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元/m²
144
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万起/套
100-125
3-4室
㎡
价格有效期：2026.09.23-2026.10.23
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广州买房交流（491）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
项目亮点
越秀·星耀TOD位于增城区新塘镇，由越秀地产（国企）开发。项目总占地约3.2万㎡，总建面约25万㎡，集4栋住宅、2栋商办公寓、1栋写字楼及约2000㎡商业于一体。项目已于2024年12月31日起分批交付，目前为精装现房在售状态。核心亮点如下：①十轨交汇TOD枢纽，步行约400-500米直达新塘站：项目位于湾区十轨交汇之地（5条地铁+3条高铁+2条城际含规划中）。距地铁13号线新塘站直线约400米，步行约500米可达。13号线二期开通后，从起点出发直达珠江新城，无需中途换乘；新塘高铁站30min直达深圳；穗莞深城轨可直达深圳机场和前海；新白广城轨未来可直通白云机场。②广大附中增城实验学校学区，教育含金量高：项目对口新泉小学与广大附中增城实验学校。广大附中是新塘本地人非常认可的院校，中考成绩常年居区前列。对比隔壁被划为永宁街道的城投禧悦府，星耀TOD在学区上优势明显。周边3km范围内还有多所幼儿园，教育资源在增城其他区域中一骑绝尘。③新塘CBD核心地段，城市界面新净：项目位于新塘CBD核心区域，周边广汇尊府、城投禧悦府等新盘林立。相比新塘其他城中村区域，城市界面明显更好，是板块内城市面貌最整洁的片区之一。④100-125㎡全南向户型，现房精装即买即住：主推100㎡三房两卫和125㎡四房两卫，全南向设计。100㎡户型双阳台设计，带灵动空间；125㎡户型南北对流、四开间朝南，带入户花园+创意阳台。部分户型使用率达90%。目前已为精装现房，买完最快1个月可拿钥匙。⑤300万㎡八大商圈环绕，生活配套成熟：项目自带约2000㎡商业，直线约300米即童伴荟商业广场。周边环绕八大商业中心，总建面超300万㎡——包括金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等已开业商业体。未来还将迎来保利335金融中心商业、新世界广汇天地等高端商业。了解更多越秀·星耀TOD最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·星耀TOD最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·星耀TOD最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！
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2026-04-30
预售证
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2022-07-16
开盘
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2026-04-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-24
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2026-09-17
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开盘：2022-07-16
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交房：2026-04-30
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产权：70年
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楼栋：7栋
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户数：2407户
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车位：1906个
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绿化：10%
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容积：5.5
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预售证：增城房预（网）字第20260121号
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开发：广州裕秀房地产开发有限公司
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物业：广州市越秀物业管理有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-09-19 11:02:12
出行条件上，距离 13 号线新塘站直线约 400‑500 米，步行可达；紧邻环城路、广深大道，快速接入广园快速、广深高速；项目自带约 2000㎡社区底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-19 11:02:10
产品方面，越秀星耀TOD在售100㎡3房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫、36‑48㎡1房1厅，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-19 11:02:08
越秀星耀TOD地处增城，开发商为广州裕秀房地产开发有限公司，容积率约5.5，绿化率约10%，现房状态。地铁 13 号线新塘站步行可达。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
越秀星耀TOD的官方售楼处热线：4007638577,021820，管家帮你查户型，提前预约不排队。
全部3个回答> -
答
这盘是广州裕秀房地产开发有限公司开发的。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置在广州市增城区新塘镇聚宝路与丰华西路交叉口西北440米，导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：增城-新塘-广州增城区新塘增城区聚宝路与丰华西路交叉口西北440米
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西黄村(336路;370路;389路;875路;941路快车;977路;981路)114m
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西黄村西口(389路;875路;977路)265m
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苹果园南路东口(318路;336路;370路;370路区间;598路;664路;876路;921路;932路;941路快车;977路;981路;专152路)464m
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西黄村北站(318路;389路;598路;664路;875路;921路;932路;958路;972路;快速直达专线111路)498m
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首钢医院(318路;358路;663路;961路)666m
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西井小区(958路;972路;快速直达专线111路)743m
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黄南苑小区(318路;358路;663路;961路)754m
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西下庄南(318路;389路;598路;664路;875路;921路;932路;958路;972路;快速直达专线111路)1010m
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晋元桥西(358路;396路;977路快车)1017m
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廖公庄西(389路;875路;941路快车;977路;981路)1093m
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
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越秀星耀TOD，新房价格14400元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-新塘-广州增城区新塘增城区聚宝路与丰华西路交叉口西北440米。户型3-4室、建面100-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀星耀TOD楼盘信息，关注吉屋广州越秀星耀TOD！
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