顺欣花园
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住宅
大型社区
小户型
地铁沿线
11992
参考均价 ⓘ
元/m²
97
咨询首付
万起/套
81-142
2-4室
㎡
价格有效期：2026.09.23-2026.10.23
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一房一价
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4室2厅 132.0m²
25#栋-1-1603
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3室2厅 110.0m²
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25#栋-1-1402
65万
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买房交流
3007
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（313）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
增城好评榜第49名，超过增城51%的楼盘
项目亮点
新塘北大型成熟自住大盘，商业配套极强，距离新塘万达约500米，合生汇、永旺梦乐城均在3公里范围内，小区沿街底商齐全，生鲜、餐饮、便利店齐全，日常生活便利度高。教育资源突出，小区内设顺欣幼儿园，周边新泉小学、广大附中增城实验中学距离近，属于新塘第一梯队公立教育组合，适合学龄家庭落户读书。**体量庞大，东南亚大园林，配泳池、儿童乐园、老年活动区，全龄社区配套齐全；入住率高，居住氛围浓厚，租赁需求旺盛，出租流通好。自驾区位优势明显，出门快速接入广园快速、荔新大道，自驾15‑20分钟通达黄埔、天河；公交线路多，公交接驳地铁方便。产品选择丰富，从刚需两房到改善四房齐全，毛坯、精装房源都有；三期地块整体抬高，楼龄更新，户型更合理；70年纯住宅，可正常落户读书。一期楼龄老，早期部分楼栋南侧临近高压线；一期地势偏低，本土物业，总户数巨大，早晚高峰部分楼栋电梯压力大【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-09-26
预售证
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2019-12-21
开盘
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2020-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-24
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2026-09-17
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开盘：2019-12-21
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交房：2020-12-31
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产权：70年
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楼栋：20栋
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户数：3000户
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车位：2368个
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绿化：48%
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容积：2.62
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预售证：穗房预（网）字第20190561号
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开发：增城市顺欣房地产有限公司
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物业：广州市顺欣物业管理有限公司
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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彭旭
置业管家2026-09-24 15:01:18
交通与配套方面，距离 13 号线新塘站直线约 2km；社区外围沿街商业街，生鲜超市、餐饮便利店、药店，基础日常生活下楼即可解决。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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彭旭
置业管家2026-09-24 15:01:09
户型上，顺欣花园主推77‑86㎡2‑3房1‑2卫、89‑112㎡3房2厅2卫、120‑128㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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彭旭
置业管家2026-09-24 15:01:01
顺欣花园位于增城，开发商为增城市顺欣房地产有限公司，容积率约2.62，绿化率约48%，现房状态。绿化率高达 48%，社区园林规模大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
自驾挺方便的，紧邻荔新大道、广园快速出入口，临近广深高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
绿化率高达48%，社区园林规模大，另外周边教育资源丰富，临近广大附中增城实验中学等公办学校，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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- 广州顺欣花园怎么样？顺欣花园房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：增城-新塘-广州增城区新塘荔新十二路98号
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民营工业园(增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)213m
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民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)255m
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民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)294m
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顺欣花园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9路)560m
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金融服务区(万达2路;增城38路;增城40路;增城45路)579m
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香山大道南(万达1路;增城21路)783m
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香山大道南(万达1路;增城21路)808m
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新塘万达广场(万达1路;万达2路;增城31路;增城38路;增城40路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)1032m
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开发区管委会(万达1路;增城20路;增城21路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城46路)1033m
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南方医院增城分院(万达1路;万达2路;增城31路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)1286m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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顺欣花园，新房价格11992元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-新塘-广州增城区新塘荔新十二路98号。户型2-4室、建面81-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等顺欣花园楼盘信息，关注吉屋广州顺欣花园！
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