顺欣花园

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售完住宅大型社区小户型地铁沿线

12300

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

81-142

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.18-2026.08.17

开盘 2019-12-21 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘荔新十二路98号

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4室2厅 132.0m²

25#栋-1-1603

111万

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3室2厅 110.0m²

26#栋-1-2105

92万

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18#栋-1-1201

83万

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3室2厅 92.0m²

26#栋-1-2504

77万

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2室2厅 77.0m²

25#栋-1-1402

65万

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楼盘评测报告

分综合评分

增城好评榜第95名，超过增城5%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点小区分三期开发，一共36栋电梯住宅，多数为现楼房源，即买即入住。自带社区幼儿园，对口新塘头部公立中小学，学位资源稳定。紧邻万达广场，社区底商充足，日常生活无需远行。路网发达，紧靠广园快速与荔新大道，跨城通勤便捷。楼栋楼间距充足，户型选择丰富，两房至四房全覆盖，自住与出租流通性都很强。

楼盘动态 全部动态

2021-09-26
预售证
2019-12-21
开盘
2020-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-02

热销
广州顺欣花园位于增城区，主推77-82㎡户型等3种面积段，容积率约2.62，项目现楼在售。
2026-07-30

热销
顺欣花园位于增城区，由增城市顺欣房地产有限公司开发建设，容积率约2.62，绿化率约48%，想了解最新在售情况和实地看房的朋友，可以直接致电售楼处咨询。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-12-21
交房：2020-12-31
产权：70年
楼栋：20栋
户数：3000户
车位：2368个
绿化：48%
容积：2.62
预售证：穗房预（网）字第20190561号
开发：增城市顺欣房地产有限公司
物业：广州市顺欣物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-17 11:51:23

成熟现楼社区，绿化景观完善，配休闲泳池与健身区域，户型方正实用，地下车位充足，小区入住率高，自住、出租都合适。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-17 11:51:19

社区自带沿街商铺与幼儿园，对口群星公办小学，3 公里覆盖新塘中学、大型商场与综合医院，衣食住行、教育医疗配套一应俱全。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-17 11:51:15

临近 13 号线新塘站，楼下多条公交线路，紧邻广深大道，快速衔接穗莞深城际，往返天河、东莞出行便捷，周边路网四通八达。【官方认证售楼部电话；13265187307】

问广州顺欣花园目前五证是否齐全？广州顺欣花园交房时间？广州顺欣花园值得入手吗？

答

广州顺欣花园在增城区。1.位于增城区重点发展板块，70年产权住宅，户型涵盖刚需到改善，适配不同家庭需求综合配套和产品来看，自住和投资价值都还可以。建议实地看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州顺欣花园首付多少月供多少？广州顺欣花园值得入手吗？广州顺欣花园现房价格多少？

答

广州顺欣花园现房价格以售楼处公示为准，不同房源价格差异挺大的，建议实地去了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州顺欣花园最新房价单价多少？广州顺欣花园周边配套环境怎么样？广州顺欣花园有什么优缺点？

答

广州顺欣花园优势：新塘北大型成熟现楼社区，绿化率高；户型覆盖刚需至改善，总价门槛亲民；临近广园快速，自驾通勤便利，周边商业、教育配套齐全，适合新塘本地以及黄埔、天河自驾刚需自住家庭。。容积率2.62、绿化率48%，共户。需注意：具体户型朝向需实地体验。致电13265187307了解详情。
全部3个回答>

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周边配套

位置：增城-新塘-广州增城区新塘荔新十二路98号

民营工业园(增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
213m
民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
255m
民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
294m
顺欣花园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9路)
560m
金融服务区(万达2路;增城38路;增城40路;增城45路)
579m
香山大道南(万达1路;增城21路)
783m
香山大道南(万达1路;增城21路)
808m
新塘万达广场(万达1路;万达2路;增城31路;增城38路;增城40路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)
1032m
开发区管委会(万达1路;增城20路;增城21路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城46路)
1033m
南方医院增城分院(万达1路;万达2路;增城31路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)
1286m