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更新于 2026-05-12 15:19:41

中奥方直明日公元

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在售 住宅 公园 品牌地产 景观居所
10500

元/m²

参考均价
78

万起/套

咨询首付
75-96

3-4室

价格有效期:2026.04.14-2026.05.14

开盘 2023-09-23 新开盘通知
位置
增城- 朱村街道- 广州增城区朱村朱村大道西68号
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楼盘评测报告

9

综合评分
增城好评榜第10名,超过增城90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  科教城芯准现房,交付确定性强:中奥&方直联合开发,实景园林与楼栋已呈现,准现房销售,降低交付风险。高实用率刚需户型,空间零浪费:主推75-96㎡三至四房,实用率约88%-90%,全屋飘窗赠送,横厅/竖厅灵活设计。地铁快线通勤,30min直达天河:距21号线凤岗站约1.5km,快线1站黄埔、3站天河;接驳增天高速,自驾30min到主城。全龄教育配套,目送式上学:自建12班公立幼儿园,对口科教城小学,近朱村中学,规划广州外国语学校增城校区。低密园林社区,全龄休闲空间:占地约3.2万㎡、建面约10.6万㎡,绿化率30%,配500m环形跑道、羽毛球场、主题架空层。 
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  • 中奥方直明日公元,增城朱村科教城芯精装现房。近21 号线凤岗站,快线 1 站黄埔、3 站天河。75-96㎡三至四房,全屋智能精装、高实用率。自带 12 班公立幼儿园,对口科教城小学、朱村中学(广附)。总价 75 万起、车位比 1:1.25,即买即住,刚需高性价比优选。

  • 中奥方直明日公元项目具备十分完善的生活配套设施,能够充分满足居民的日常需求,为生活提供极大便利。该项目坐落于增城区朱村大道西68号,其开发商为广州昇晖房地产开发有限公司。

  • 中奥方直明日公元项目紧邻广州地铁21号线快线凤岗站,地理位置十分优越。项目周边设施丰富多样,不仅自带约1000㎡的时尚特色商业街区与12班制的公立幼儿园,还毗邻朱村万达广场,更有近30万㎡的大型商业综合体环绕。

  • 全龄优教,公立幼儿园 + 省一级小学 + 广附中学 配建12 班公立幼儿园(楼下即达),对口科教城小学(省一级,已开学),初中入读朱村中学(广附教育集团托管),全龄教育无忧,目送式上学,家长省心。

    全部3个回答>
  • 中奥方直明日公元距离地铁21号线凤岗站约1.5公里,地铁21号线快线可1站直达黄埔、3站直达天河,进一步强化了项目的交通便捷性。此外,凤岗站已落地1.5万平米双下沉式广场,未来将打造为地铁集群商业,为居民提供更完善的配套服务。

    全部3个回答>
  • 中奥方直明日公元周边交通十分便利,项目周边有广汕公路、广河高速、广深高速等7大主干道,可速连广州主城,畅游湾区各大主要城市。

    全部3个回答>
位置:增城-朱村街道-广州增城区朱村朱村大道西68号
  • 碧桂园城市花园2期(凤岗地铁站公交环线2)
    124m
  • 碧桂园城市花园2期(凤岗地铁站公交环线2)
    124m
  • 碧桂园城市花园1期(凤岗地铁站公交环线2)
    328m
  • 保利中航城花园(凤岗地铁站公交环线2)
    601m
  • 保利中航城花园(凤岗地铁站公交环线2)
    601m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增城71路)
    618m
  • 江山时代(增城71路)
    631m
  • 电子五所(增城71路)
    663m
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    762m
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    771m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13988元/㎡

环比上月持平

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