中奥方直明日公元

（双房企精装现房社区，高拓通透三四房，全龄园区配套） 方直、中奥两大房企联合开发，项目为精装现房，楼栋、园林、户型与交付标准均可实地查验，即买即收楼办证，规避期房延期、减配风险。社区点式排布拓宽楼间距，绿化率充足，内部配备 500 米环形跑道、羽毛球场、分龄儿童乐园、休闲绿地，全龄活动空间丰富。主推 75-96㎡三至四房，75㎡刚需三房、86㎡横厅大三房、96㎡阔绰四房，三开间朝南搭配阔景阳台，灵动拓展空间提升实用率，适配年轻刚需、二孩陪读自住家庭，自持专业物业提供 24 小时智能安保与维修服务。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（广附全系公办全龄教育，商业医疗生态配套齐全） 社区配建 12 班已开学公立幼儿园，对口科教城公办小学，直升广附集团朱村中学，形成幼儿园至初中 12 年稳定公办教育闭环，片区预留 18 万方省标教育用地，规划九年一贯制学校与示范高中。自带 1000㎡社区商业街，下楼满足生鲜餐饮需求，片区规划朱村万达，地铁短途可达新塘、萝岗万达商圈；3 公里覆盖增城妇女儿童三甲院区、社区卫生中心，西福河滨河公园、市政绿地环绕，上学、购物、康养、休闲配套逐步完善落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（21 号线快线多维路网，天河黄埔通勤高效） 项目坐落科教城核心，1 公里内 9 座公交站点，搭乘接驳公交 5 分钟直达 21 号线凤岗快线站，地铁 1 站抵达黄埔、3 站直达天河，快速串联珠江新城、科学城。紧邻广汕主干道，快速接入广河、珠三角环线高速，自驾 30 分钟直达天河主城，规划增天高速通车后进一步压缩通勤时长，构建地铁快线 + 社区公交 + 湾区高速三维出行体系，适配东部产业园、天河上班族日常通勤。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）