保利时代

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在售住宅品牌地产低总价宜居生态

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

61-113

㎡

2-5室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2022-08-24 新开盘通知

位置

从化- 江埔- 广州从化区江埔街灌村路凤鸣西四街5号

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分综合评分

从化好评榜第2名，超过从化91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点百万方教育大城，12年全龄教育：配建双幼儿园、45班广大附中附小，临近广州第六中学从化校区，社区内有省级青少年宫，形成一站式教育闭环。央企保利开发，品质与物业可靠：世界500强保利发展匠心打造，保利物业自持管理，交付标准与社区运维有保障。1.45万㎡自持商业，配套自给自足：自带风情商业街与时代广场，已引入肯德基、华润万家、中影影城等品牌，日常消费便捷。生态资源优越，低密宜居：地处从化生态核心区，周边森林与荔枝林环绕，社区绿化率35%，容积率2.5，居住舒适度高。全能户型，高实用率：主推62-113㎡二至四房，空间方正，动静分区，精装交付，适配刚需与刚改家庭。 "alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2023-11-30
预售证
2022-08-24
开盘
2025-10-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-06

在售
保利时代均价约11000元/㎡，在售建面约61-117㎡高层住宅，带装修交付，项目位于从化区灌村路，由广州金地房地产开发有限公司进行开发。
2025-12-31

在售
保利时代在售建面约61-117㎡高层住宅，均价约11500元/㎡，带装修交付，项目位于从化区灌村路。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-24
交房：2025-10-30
产权：70年
楼栋：50栋
户数：8119户
车位：2113个
绿化：35%
容积：2.8
预售证：穗房预（网）字第20230452号
开发：广州悦腾房地产有限公司
物业：保利（广州）物业发展有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈铃峰
置业管家

2026-04-12 15:47:30

保利时代立于从化街口，央企保利护航，交付稳健有保障。紧邻广大附中附小，12 年全龄教育闭环，学府资源确定性强。自带 1.45 万㎡自持商业街，生活配套自给足。62-113㎡精装实用户型，总价 77 万起，自住与首置皆宜。
185****7391

2026-03-16 09:47:59

保利时代项目涵盖高层与低层塔楼。在项目自身配套方面，园林与商业设施完备，其中裙楼商业面积达5500㎡，独立商业面积为4600㎡。公共配套也十分丰富，包含中小学、北区幼儿园、西区幼儿园，还设有公交总站场，另有500㎡的儿童游乐园供业主使用。
185****0886

2026-03-16 09:47:50

保利时代项目当前仍有房源在售，主力户型为建筑面积约117㎡的低密住宅产品，带装修交付，售价约350万/套起。该项目位于从化区灌村路，由广州金地房地产开发有限公司开发建设。