雍晟河滨广场

地铁：距 14 号线从化客运站约 2.5km，步行 35min、打车 10min；快线到嘉禾望岗约 40min。 自驾：临府前路 / 城南路，5min 上大广 / 从埔高速；40-50min 到白云 / 黄埔，高峰期略堵。 公交：步行 200m 到人社局站，10 余条线路，覆盖街口全城，区内出行无忧。 小结：适合从化本地自住 / 养老，公交自驾友好；地铁远，不适合天河 / 白云纯地铁通勤刚需。

老城核心 + 全配套 + 高车位比，自住刚需优选 地段核心：从化街口老城芯，生活氛围浓，配套即买即用。 教育优质：近河滨小学、从化七中，公办名校加持。 商业成熟：步行 5min 到广百 / 新城广场，日常购物便利。 停车无忧：车位比 1:1.08，高于片区多数小区。 现楼 / 准现楼：入住快，无需长期等待。

商业：自带商业裙楼 + 新街市；步行 5min 到新城广场、广百百货，1km 内欣荣宏商贸城，日常消费成熟。 教育：步行 300m 到河滨小学（区重点）、500m 到第二幼儿园；1km 内从化七中（省一级），全龄公办教育齐全。 医疗：1.1km 到南方医科大学第五附属医院（三甲），1.4km 到从化中医院，基础医疗充足。 生态：278m 到河滨公园，近流溪河，休闲散步方便。 内部：4 栋住宅，容积率 2.8，车位比 1:1.08，绿化率约 30%，带肉菜市场、社区服务站。