广州恒大冠珺之光

（百变复式 + 平层精装现房，商住两用适配多元需求） 项目为国企接手盘活实景准现楼，全盘精装交付，可实地查验采光、户型与精装标准，规避延期交付风险。主力打造 25-92㎡平层、45-95㎡复式 LOFT 产品，小户型通透方正，复式层高拓展率高，单间适配单身自住、两至三房可满足小型家庭或初创办公使用，40 年商业产权可注册经营。配备金碧物业提供 24 小时全域智能安防、园区常态化绿化养护，片区文旅客流稳定，出租流通性强，兼顾自住过渡、办公经营与资产收租多重价值。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（百万方文体综合体配套，商教医娱全维度落地） 项目自带 30 万㎡世界级专业足球场，可承办国际赛事、大型演艺活动，自带 1.4 万㎡滨河风情商业街、9 大主题园林与铂金休闲会所；内部规划 18 班公立幼儿园、24 班小学，周边配套谢村小学、博萃德国际学校，形成全龄教育链条。3 公里内覆盖万博天河城、祈福缤纷世界等大型商圈，邻近 UCLA 国际三甲医院；毗邻长隆文旅、大夫山森林公园，购物、教育、医疗、休闲、文旅一站式配齐。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（地铁高铁多维立体路网，湾区通勤高效） 项目距 7 号线谢村站仅 300 米，步行 5 分钟直达地铁站，2 站抵达广州南站高铁枢纽，3 站直达万博 CBD；临近汉溪大道、东新高速，自驾可快速通达珠江新城、长隆度假区。依托广州南站高铁网络，半小时可达深圳、一小时连通港澳，片区多路公交环绕覆盖钟村、石壁全域，构建地铁 + 高铁 + 公交 + 城市快速路四维出行体系，适配主城通勤、大湾区跨城商旅出行需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）