广州恒大冠珺之光

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在售商业小户型复式品牌地产

14260

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

24-95

㎡

1-3室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

开盘 2023-12-31 新开盘通知

位置

番禺- 广州南站- 番禺谢村地铁站旁

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第51名，超过番禺17%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.7

区域价值

9.2

项目亮点 1、距离地铁7号线谢村站约300米，步行可达，2站直达广州南站，轨道交通通勤便利，自驾路网成熟，通达万博、长隆、南站各大板块2、40年商办不限购，不占用广州住宅购房名额，外地户籍无需购房资格即可购买，60万起可入手，有平层与4.5米LOFT复式两种产品可选3、全部为精装现楼，已经完成交付，一手二手都可选，收楼即可投入使用，可自住、出租、注册工作室，用途多元4、紧邻广州足球公园大型文体配套，未来有演唱会、赛事带来租赁需求，板块出租活跃度高，适合投资收租客户5、自带约1.4万㎡风情商业街，附近市场、商超齐全，基础生活、商务配套可以满足；户型面积跨度大，从小单间到大复式均有选择【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-06-02
预售证
2023-12-31
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-31
交房：2023-12-31
产权：商业40年
楼栋：22栋
户数： 5312
车位：地下车位数2280
绿化：30%
容积：2.87
预售证：20210533
开发：广州市番禺区瑞焱房地产开发有限公司
物业：广州市金碧物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:52:15

交通与配套方面，地铁 7 号线谢村站，直线距离约 300m，步行 4‑7min；紧邻汉溪大道，快速接入新光快速、东新高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:52:13

户型上，广州恒大冠珺之光主推24‑46㎡平层单间一厅一卫、48‑62㎡平层一室一厅一卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。40 年商办不限购。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:52:11

广州恒大冠珺之光地处番禺，开发商为原恒大，容积率约2.91，绿化率约19.37%。距离地铁 7 号线谢村站约 300 米，步行可达，2 站直达广州南站。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州恒大冠珺之光自驾方便吗？广州恒大冠珺之光目前在售户型有哪些？广州恒大冠珺之光绿化怎么样？

答

绿化率约19.37%，项目内部九大主题园林，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州恒大冠珺之光生活配套完善吗？广州恒大冠珺之光自驾方便吗？广州恒大冠珺之光首付月供多少？

答

这类商业产品首付最低30%，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州恒大冠珺之光首付大概多少？广州恒大冠珺之光楼盘地址在哪里？广州恒大冠珺之光自驾方便吗？

答

紧邻汉溪大道，快速接入新光快速、东新高速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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周边配套

位置：番禺-广州南站-番禺谢村地铁站旁

石壁路口(288A路;288路;301A路;301路;番100路;番109路;番13路;番25路;番25路长线;番91路;番96路;番微公交2路)
84m
地铁钟村站(303A路;番109路;番125路;番52路;夜102路)
417m
地铁钟村站(303A路;番109路;番125路;番52路;夜102路)
417m
地铁钟村站(303A路;番109路;番52路;公交地铁接驳专线10A路短线;公交地铁接驳专线10B路;夜102路)
424m
谢村(288路;301路;番100路;番109路;番13路;番25路;番25路长线;番91路;番96路)
464m
珑翠花园(番109B路)
909m
万宝工业基地(288A路;288路;301A路;301路;番109B路;番13路;番25路;番25路长线;番91路;番96路;南站夜1路;夜20路;夜61路)
948m
钟村(301路;番109B路;番125路;番13路;番91路;番96路;番97路;番99路;公交地铁接驳专线10A路长线;公交地铁接驳专线10A路短线)
1007m
南国奥园(303A路;番109B路;番109路;番125路;番52路;公交地铁接驳专线10A路短线;公交地铁接驳专线10B路;南站夜2路;南站夜3路;夜102路)
1045m
锦绣文化中心(288路;番100路;番109B路;番109路;番125路;番25路;番25路长线;番96路;番97路;番99路;公交地铁接驳专线10A路长线;公交地铁接驳专线10A路短线)
1057m