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更新于 2025-12-06 13:24:57

越秀大学星汇城

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 小户型
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
283

万起/套

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86-125

㎡

2-5室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2024-07-20 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
番禺好评榜第35名，超过番禺33%的楼盘
楼盘品质
8.7
社区配套
9.3
区域价值
9.3
项目亮点 核心区位与便捷交通越秀大学星汇城位于广州市番禺区广州国际创新城核心区域，毗邻南大干线、新化快速等主干道，交通网络四通八达。项目紧邻地铁4号线新造站，并设有双地铁接驳巴士线路，无缝连接地铁7号线板桥站，实现快速通达琶洲、万博、珠江新城等核心CBD区域。此外，项目配建的公交首末站已正式动工，未来将进一步优化公共交通服务，提升业主出行便利性。优质教育资源项目周边教育资源丰富，家门口即享九年制公立中小学，且番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立了“番广实验教育集团”，越秀大学星汇城配建学校有望纳入该集团管理，为业主子女提供优质教育保障。完善商业配套与人文艺术氛围项目已开放约8000平方米的“伦敦国王十字街区”同款商业街区，融合开放式商业街区、城市艺术Lab剧场等多种元素，极具人文艺术气息。竖德文创生活馆等已运营近一年，未来随着更多品牌商业的进驻，将形成集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合性商业配套。匠心户型设计项目提供多款满足不同家庭需求的户型，涵盖88-125㎡南向两到四房，设计紧凑实用，布局合理。其中，125㎡户型拥有南北通厅、四开间面宽、双面宽巨幕阳台等亮点，极致附赠飘窗及阳台，坐享阳光玄关，组合式收纳墙，共享N+X的无界空间。
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  • 越秀大学星汇城是国企越秀打造的人文大盘，在售86-125㎡二至四房刚需适配。近4号线新造站，1站大学城3站万博，广大附中九年制学区已开学，自带成熟商业+滨江公园。限时9.8折+家电礼包+1年物业费，置业优选！

  • 听说125平方米的户型设计得相当出色，居然能规划出5个房间，客厅空间也十分宽敞大气，整体使用率非常高。我打算端午节假期去实地参观一下。

  • 越秀大学星汇城的户型设计十分方正，实用性强，而且距离地铁站非常近，日常通勤极为便捷。此外，项目周边的学校资源也很优质，整体来看，这个楼盘真的很符合我的心意！

周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    132m
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    241m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    465m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    517m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    588m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    871m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    1205m
  • 岭南印象园(大学城南-岭南印象园;番201路;广州塔东-岭南印象园;节假日公交专线5路)
    1714m
  • 市头村(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    1750m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1889m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 43656元/㎡

环比上月+0.6%

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