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更新于 2026-09-30 13:55:25

越秀大学星汇城

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 小户型
31064

元/m²

参考均价 ⓘ
267

万起/套

咨询首付
86-125

㎡

2-5室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2024-07-20 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
番禺好评榜第11名，超过番禺82%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 广附系九年一贯制公办学校已开学，配建公立幼儿园，幼小初公办教育闭环，属于板块教育王牌，生源以高校教职工、琶洲科创白领为主，圈层相对纯粹。地铁+自驾双优通勤，4号线新造站步行可达，1站大学城，3站万博，4站琶洲，5站金融城；南大干线、金光东隧道通车，快速通达海珠、天河，适配琶洲、金融城、万博上班族。国企越秀现房，全部精装交付，实景园林、楼栋可实地查验，即买即办证户型全南向，拓展率高，88㎡起步三房两卫，88‑125㎡全盘主流南向，大阳台，动静分区，刚需到刚改全覆盖；车位配比1:1.6，多台车家庭停车压力小。人文生态资源充足，紧邻暨南大学、华工国际校区，高校氛围浓厚；社区内部3.6万㎡中央园林，北侧规划滨江公园，社区自带8000㎡商业活力街区，基础生活配套齐全。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 出行条件上，距离 4 号线新造站直线约 700‑800 米，步行约 10‑12min；开车临近南大干线、金光东大道，金光东隧道连通大学城一期。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀大学星汇城在售户型覆盖88㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，越秀大学星汇城（番禺）开发商为广州新越房地产开发有限公司，容积率约3.5，绿化率约35%，现楼状态。临近 4 号线新造站，配社区楼巴。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    自驾挺方便的，临近南大干线、金光东大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部2个回答>
  • 答

    咨询越秀大学星汇城售楼相关事宜，可拨打营销中心电话4007638577,021849，户型2-5室，户型建面约86-125㎡，均价约32670元/平，交通千亿国企越秀再著大学城。广州中轴缔造者：越秀地产深耕广州41年，一城中轴，半壁越秀；大学人文住宅开创者：2009年前瞻性布局大学城打造三文迭代之作，2020年开启大学城，国际人文住区2.0时代，再造板块标杆项目-越秀，大学，星汇城。周边有南大干线(曾边村)站、金光大道站、地铁新造站等公交站点，共计有番51路、番53路、番87路、番62路等公交路线。地铁：11栋下楼即二期主入口，博观街步行通达4号线新造地铁站，接驳5/7/8号线，实现4站万博/琶洲，5站金融城。商业商业篇缤纷商业理想生活的烟火气社区内配建约4700平缤纷商业街区，吃喝玩乐就在家楼下已开业：麦当劳、竖德生活馆、Bravo保霖精酿餐吧、乐凯撒、SWAN咖啡。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀大学星汇城更适合自住客群关注，广州这片的配套成熟度是它的加分项，广州大学城湾区最强大脑，同质而居全球菁英理想聚居地，立足大学城享全资源育人红利，售楼处电话4007638577,021849。

    全部3个回答>
周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    132m
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    241m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    465m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    517m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    588m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    871m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    1205m
  • 岭南印象园(大学城南-岭南印象园;番201路;广州塔东-岭南印象园;节假日公交专线5路)
    1714m
  • 市头村(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    1750m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1889m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31064元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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