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更新于 2026-08-15 13:52:44

越秀大学星汇城

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 小户型
31856

元/m²

参考均价 ⓘ
273

万起/套

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86-125

㎡

2-5室

价格有效期：2026.08.11-2026.09.10

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开盘 2024-07-20 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
番禺好评榜第40名，超过番禺37%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 广附系九年一贯制公办学校已开学，配建公立幼儿园，幼小初公办教育闭环，属于板块教育王牌，生源以高校教职工、琶洲科创白领为主，圈层相对纯粹。地铁+自驾双优通勤，4号线新造站步行可达，1站大学城，3站万博，4站琶洲，5站金融城；南大干线、金光东隧道通车，快速通达海珠、天河，适配琶洲、金融城、万博上班族。户型全南向，拓展率高，88㎡起步三房两卫，88‑125㎡全盘主流南向，大阳台，动静分区，刚需到刚改全覆盖；车位配比1:1.6，多台车家庭停车压力小。人文生态资源充足，紧邻暨南大学、华工国际校区，高校氛围浓厚；社区内部3.6万㎡中央园林，北侧规划滨江公园，社区自带8000㎡商业活力街区，基础生活配套齐全。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 广州番禺的越秀大学星汇城，临近 4 号线新造站，配社区楼巴，4 号线通达琶洲、万博、珠江新城，通勤条件较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州番禺的越秀大学星汇城，临近已经开学的广大附中番禺实验九年一贯制公办学校，教育配套确定性较强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州番禺的越秀大学星汇城，户型以 88‑125㎡刚需刚改三至四房为主，户型实用率高，总价门槛友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    132m
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    241m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    465m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    517m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    588m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    871m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    1205m
  • 岭南印象园(大学城南-岭南印象园;番201路;广州塔东-岭南印象园;节假日公交专线5路)
    1714m
  • 市头村(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    1750m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1889m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31856元/㎡

环比上月持平

区域均价 41742元/㎡

环比上月-0.30%

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