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更新于 2026-05-10 13:41:45

越秀大学星汇城

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 小户型
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
283

万起/套

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86-125

㎡

2-5室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2024-07-20 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第3名，超过番禺93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 越秀・大学・星汇城是越秀地产打造的刚需/刚改全能型现楼大盘，核心优势聚焦于教育、交通、产品三大维度。 国企现楼，即买即住：越秀国企开发，实景现楼发售，品质所见即所得，交付零风险。九年名校，教育确定性强：配建48班九年一贯制番广附学校（广附系），2025年9月已开学，业主优先入学。全南向神户型：主力88-125㎡三至五房，户户朝南，高实用率（约95%），空间利用率极高。立体交通，高效通勤：步行约700米达4号线新造站，紧邻南大干线，10min达万博，30min通达珠江新城。公园住区，生态宜居：内有约**3.6万㎡中央园林，外近65万㎡**滨江公园，生态资源优越。
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  • 越秀大学星汇城，国际创新城现房标杆，4 号线新造站 + 番广附九年制 + 全南向高拓户型 + 高知圈层，刚改一步到位。踞大学城核心，700 米达 4 号线新造站，4 站琶洲、5 站金融城，南大干线速达万博 / 珠城。配建番广附九年制公办 + 幼儿园，13 所高校环伺，人文氛围纯粹。88-125㎡全南向三至五房，高实用率、南北对流、宽景阳台。约 8000㎡商业街已开业，2.5 万㎡双公园，国企越秀现房即买即住。教育、交通、生态、品质全优，番禺刚改善选。

  • 越秀大学星汇城是一个综合性社区，涵盖住宅、商业、公建配套及公园四大业态。项目地理位置优越，距离新造地铁站仅约700米，从该站出发，1站即可抵达大学城。

  • 越秀大学星汇城小区教育资源优势显著，配套有番广附创新城学校，提供九年一贯制教育服务。此外，小区内还自带约8000平方米的商业街，可充分满足居民的日常购物需求。

周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    132m
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    241m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    465m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    517m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    588m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;如约巴士RY2657路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    871m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    1205m
  • 岭南印象园(大学城南-岭南印象园;番201路;广州塔东-岭南印象园;节假日公交专线5路)
    1714m
  • 市头村(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    1750m
  • 新谭路口(番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;谷围新村环线)
    1889m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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