万隆科创中心

（城芯低密花园独栋，超高拓展适配全类型企业） 项目为万博稀缺低密科创独栋集群，容积率仅 1.24，规划 18 栋花园式企业独栋，单栋建面 1600-3000㎡，空间实用率超 200%，赠送专属前庭后院、顶层空中花园，拓展空间充足。每栋配备独立入户大堂、专属电梯，楼层可分层规划形象展厅、开放式办公、高管私区、会议休闲空间，布局灵活自由分割，适配总部企业、数字科创、基金机构、直播电商、文创设计多元业态。现代公建化全玻璃幕墙外立面，企业品牌展示辨识度高，地下规划足量专属车位，专业商管全天候运维，依托万博千亿产业规划红利，兼具企业自用办公、品牌形象展示、长期资产投资多重价值。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（万博长隆双核成熟配套，办公生活一站式配齐） 地处长隆万博商务核心，配建约 24 万方万象系大型商业，下楼涵盖高端餐饮、星级酒店、商超影院，商务宴请、员工日常消费一站式满足；紧邻 5A 级长隆度假区，年客流超 2000 万，品牌展会、商务接待资源丰富。3 公里内汇聚省妇幼番禺院区、祈福医院等三甲医疗机构，40 所幼儿园、12 所公办小学、7 所中学环绕，银行、律所、会展机构密集布局。片区聚集希音、小鹏汇天等独角兽企业，近 2.7 万家企业入驻，稳定办公与商旅客流持续支撑租赁需求，配套全部落地无需等待规划兑现。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（三轨交汇主干道，珠金琶湾区高效通勤） 项目坐落万博 CBD 中轴汉溪大道，步行 9 分钟可达 7/18 号线南村万博站，3 站直达珠江新城，同步覆盖 3 号线汉溪长隆站、佛莞城际轨道，四轨联动串联广州南站、琶洲、金融城各大商务核心。地块紧邻汉溪大道、番禺大道城市主干道，自驾 18 分钟直达广州南站，快速接驳新光、华南快速；周边近百座公交站点环绕，地铁、城际、自驾三维出行，员工通勤、客户接待、跨城商务差旅出行效率突出，半小时通达大湾区重点城市。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）