南天名苑
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住宅
江景
地铁沿线
配套成熟
62753
参考均价 ⓘ
元/m²
878
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万起/套
140-650
4-6室
㎡
价格有效期：2026.10.03-2026.11.02
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楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
番禺好评榜第26名，超过番禺58%的楼盘
项目亮点
主城稀缺岛尖低密，三江汇流江景资源，坐落洛溪岛最南端，三江交汇，部分楼栋拥有270°环幕珠江江景；总体容积率仅1.05，广州主城核心圈层极少的低密大盘，楼间距开阔，没有高密度塔楼压迫感，内部岭南五重园林，搭配约2.3km私家滨江步道，生态景观资源属于广州第一梯队。现楼产品，圈层纯粹无混杂，全部为改善及顶豪产品，没有刚需小户型、公寓、回迁房混居，居住圈层纯粹；已经现楼交付，园林、公区、精装标准均可实地体验确定性强的公立名校配套，配建广东仲元中学附属学校（九年一贯制公立），仲元为番禺省级名校，学校已经开学；配套番禺实验幼儿园，实现幼儿园‑小学‑初中家门口教育，在广州江景豪宅里面教育兑现度很高。顶配社区内部高端配套，约6000㎡天CLUB星级会所，包含室内外双恒温泳池、健身房；半岛体育公园，配置足球场、网球场、马术场地；社区规划滨江休闲、游艇码头配套，内部休闲配套远超普通住宅楼盘抖音百科。产品线完整，覆盖大平层+滨江叠墅，高层140‑480㎡大平层，叠墅279‑437㎡，从入门改善到顶豪都有选择；高层多为专梯专户设计，隐私性强；叠墅可实现高拓展，下叠带花园，上叠带大露台，岛居稀缺叠墅产品在广州供应极少。地理位置优越，跨江通达主城，洛溪岛向北即是海珠，自驾快速通达海珠、天河，距离珠江新城车程较短，属于既能享受江景低密，又不离主城过远的豪宅地块。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2024-06-17
预售证
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2024-06-15
开盘
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2025-11-29
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2024-06-15
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交房：2025-11-29
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产权：70年
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楼栋：19栋
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户数：0
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车位：1090个
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绿化：30.4%
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容积：1.05
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预售证：穗房预（网）字第20240205号
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开发：得宝立房产实业有限公司
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物业：港联不动产服务（中国）股份有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:18:22
交通与配套方面，最近地铁 2 号线洛溪站，直线距离约 1.3‑1.5km；紧邻环岛北路，临近洛溪大桥，接驳新光快速、华南快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:18:20
户型上，南天名苑主推140‑170㎡三至四房两卫、190‑270㎡四至五房三卫、360‑480㎡四至六房三至四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:18:18
南天名苑位于番禺，开发商为广州市番禺区得宝立房产实业有限公司，容积率约1.06，绿化率约35%，现房状态。坐落洛溪岛三江汇流岛尖，拥有一线珠江江景资源。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
坐落洛溪岛三江汇流岛尖，拥有一线珠江江景资源，另外配建公办实验幼儿园+九年一贯制仲元中学附属学校，学校已经开学落地，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
地块自带约20000㎡社区商业街区、洛溪渔人码头距离约2.8km，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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目前在售140‑170㎡三至四房两卫、190‑270㎡四至五房三卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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- 广州南天名苑怎么样？南天名苑房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：番禺-洛溪新城-广州番禺区洛溪环岛北路8号
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广东仲元中学附属学校总站(番188路)220m
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东乡村(番13路;番17路;番17路长线;番183路;番25路;番25路长线;番57路)727m
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北环路(圃结街路口)(番188路)738m
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南浦车站(番17路长线;番183路;番57路)745m
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洛溪南浦总站(番13路;番17路;番17路长线;番183路;番25路;番25路长线;番57路)748m
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洛溪新城总站(五湖四海渔人码头)(79路)869m
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洛溪西一村(番25路长线;番57路)958m
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南浦综合市场(番183路)993m
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水闸口(番13路;番17路;番17路长线;番183路;番25路;番25路长线;番57路)1028m
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沥滘路西总站(88路;766路;夜30路)1052m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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南天名苑，新房价格62753元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-洛溪新城-广州番禺区洛溪环岛北路8号。户型4-6室、建面140-650㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等南天名苑楼盘信息，关注吉屋广州南天名苑！
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