广州地铁地产珑璟台

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在售住宅湖景宜居生态地铁沿线

70000

元/m²

参考均价 ⓘ

840

万起/套

咨询首付

120-195

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.26-2025.12.26

开盘 2023-12-28 新开盘通知

位置

海珠- 赤岗- 海珠广州市海珠区新滘中路（18号线龙潭地铁站B出口）

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

海珠好评榜第2名，超过海珠95%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.近珠金琶核心CBD地段，有金融属性辐射价值。广州地铁地产琶洲核心区“南北双TOD”布局，未来有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。“珠金琶”黄金三角广州CBD集群高地。02.龙潭TOD旁，地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）；03.城市界面焕新升级琶洲CLD雏形渐现；04.近海珠区国家湿地公园旁，全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。

楼盘动态 全部动态

2025-04-09
预售证
2023-12-28
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-28
交房：2026-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：4栋
户数：376户
车位：地下停车位:609个
绿化：25%
容积：4.3
预售证：20250067
开发：广州市品珑房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

189****4035

2025-12-05 10:00:48

广州地铁所涉及的项目向来值得信赖，其具备雄厚的实力。选择这里，既能享受便捷的地铁出行，又能亲近湿地公园的生态美景，还能感受CBD的繁华氛围，整体体验相当不错。
185****7966

2025-12-05 10:00:38

广州地铁地产打造的珑璟台楼盘，十分契合刚需购房人群的需求，小区内绿化景观出色，能带来较高的居住舒适体验。
陈卓彬

2025-11-07 14:35:32

国企打造双地铁上盖TOD，近海珠湿地公园，全龄教育配套完善。在售120-195㎡三至四居，金秋置业享9折优惠，成交赠家电礼包及3年物业费补贴！

问广州地铁地产珑璟台什么时候收楼？

答

有部分信息提及收楼时间为2026年4月，但考虑到多数来源的一致性，更倾向于认为6月30日为准确时间。主力户型涵盖120-195平方米的三至四房设计，满足不同家庭需求。
全部3个回答>
问广州地铁地产珑璟台怎么样？好不好

答

项目是地铁18号线和11号线（在建）龙潭站双地铁上盖TOD项目，便捷连接珠江新城、琶洲、白鹅潭、万博等地。此外，周边还有多条主要干道，自驾出行同样便捷。
全部3个回答>
问广州地铁地产珑璟台的房价多少？项目有什么特色

答

广州地铁地产珑璟台的房价参考均价为每平方米85000元。该项目规划设计了4栋高层住宅，分别是T2、T3、T5，并且提供装修交付服务，为购房用户提供更便利的选择。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海珠-赤岗-海珠广州市海珠区新滘中路（18号线龙潭地铁站B出口）

新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
137m
石榴岗(18路;37路;206路;264A路;988路)
343m
台涌村口(南医大中西医如约巴士)
465m
龙潭村牌坊(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
539m
台涌(18路;37路;189路;206路;264A路;988路;夜135路)
570m
华洲路(45路;252路;270路;764路)
585m
新滘东路中(14路;37路;45路;45路短线快线;206路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;764路;801路;998路;高峰快线74路;南医大中西医如约巴士;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
705m
龙潭村(14路;45路;45路短线快线;90路;252路;270路;302A路;303A路;304路;311路;468路;582路;583路;583路出场车;583路早间短线;763路;765路;779路;801路;高峰快线74路;节假日公交专线11路;夜109路;夜133路;夜135路;夜20路;夜56路;夜8路)
1013m
大塘(江海大道)(14路;18路;20路;37路;45路;45路短线快线;90路;189路;206路;252路;270路;302A路;303A路;304路;311路;468路;582路;583路;583路出场车;583路早间短线;763路;765路;779路;801路;高峰快线74路;节假日公交专线11路;夜109路;夜133路;夜135路;夜20路;夜56路;夜8路)
1182m
石榴岗总站(250路;夜33路)
1214m