广州地铁地产珑璟台

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在售住宅宜居生态地铁沿线品牌地产

70254

元/m²

参考均价 ⓘ

843

万起/套

咨询首付

120-195

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2023-12-28 新开盘通知

位置

海珠- 赤岗- 海珠广州市海珠区新滘中路（18号线龙潭地铁站B出口）

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测评海珠好评榜第1名看评测报告

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

海珠好评榜第25名，超过海珠43%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

区域价值

9.8

项目亮点双地铁TOD，通勤效率极强，18号线（160km/h湾区快线）+11号线广州大环线龙潭站上盖，地下通道直连地铁站厅，风雨归家；1站琶洲、2站珠江新城冼村，快速通达金融城、万博，非常适配天河、琶洲上班族。直面海珠国家湿地公园，一路之隔万亩湿地，南向中高楼层可俯瞰湿地景观，湿地属于生态保护红线不可开发，景观资源具备长期稀缺性。市属国企开发，准现房交付，广州地铁地产开发，资金稳健，工地开放可实地看房，新规户型，拓展能力强，部分户型得房率超100%，全部四房起步，圈层相对纯粹。自带下沉式商业配套，约1.44万㎡下沉社区商业，可满足日常购物餐饮；点状楼栋布局，部分单位可同时看湿地、广州塔、琶洲城市天际线，城市景观表现力强。地处琶洲南数字经济试验区，享受琶洲产业外溢红利，片区宅地稀缺，租赁需求旺盛，自住兼顾资产属性。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2025-04-09
预售证
2023-12-28
开盘
2026-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-28
交房：2026-09-30
产权：普通住宅70年
楼栋：4栋
户数：376户
车位：地下停车位:609个
绿化：25%
容积：4.3
预售证：20250067
开发：广州市品珑房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-09-24 17:09:28

地段配套看，地铁 18 号线龙潭站，步行约 88 米；开车临近新滘中路、石榴岗路；自持约 1.44 万㎡下沉式社区商业，规划 2300㎡生鲜超市。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 17:09:19

产品方面，广州地铁地产珑璟台在售120‑195㎡三至四房、120㎡3+1房两厅两卫、134㎡4房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 17:09:10

从项目基本面看，广州地铁地产珑璟台（海珠）开发商为广州市品珑房地产开发有限公司，容积率约4.3。市属国企广州地铁地产开发，龙潭 TOD 上盖。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州地铁地产珑璟台交通方便吗？广州地铁地产珑璟台是现房还是期房？广州地铁地产珑璟台首付月供多少？

答

是期房在售，交房时间最好直接问售楼处，以合同为准。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州地铁地产珑璟台主推什么户型？广州地铁地产珑璟台是现房还是期房？广州地铁地产珑璟台楼盘整体怎么样？

答

市属国企广州地铁地产开发，龙潭TOD上盖，南向直面千亩海珠国家湿地公园，主城稀缺生态景观资源，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州地铁地产珑璟台售楼处号码？

答

关于广州地铁地产珑璟台咨询，官方最新公示电话4007638577,021946，以开发商现场书面公示为准，建议实地核验。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海珠-赤岗-海珠广州市海珠区新滘中路（18号线龙潭地铁站B出口）

新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
137m
石榴岗(18路;37路;206路;264A路;988路)
343m
台涌村口(南医大中西医如约巴士)
465m
龙潭村牌坊(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
539m
台涌(18路;37路;189路;206路;264A路;988路;夜135路)
570m
华洲路(45路;252路;270路;764路)
585m
新滘东路中(14路;37路;45路;45路短线快线;206路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;764路;801路;998路;高峰快线74路;南医大中西医如约巴士;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)
705m
龙潭村(14路;45路;45路短线快线;90路;252路;270路;302A路;303A路;304路;311路;468路;582路;583路;583路出场车;583路早间短线;763路;765路;779路;801路;高峰快线74路;节假日公交专线11路;夜109路;夜133路;夜135路;夜20路;夜56路;夜8路)
1013m
大塘(江海大道)(14路;18路;20路;37路;45路;45路短线快线;90路;189路;206路;252路;270路;302A路;303A路;304路;311路;468路;582路;583路;583路出场车;583路早间短线;763路;765路;779路;801路;高峰快线74路;节假日公交专线11路;夜109路;夜133路;夜135路;夜20路;夜56路;夜8路)
1182m
石榴岗总站(250路;夜33路)
1214m