晓庐
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价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
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广州买房交流（369）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
海珠好评榜第23名，超过海珠47%的楼盘
项目亮点
琶洲西区地铁上盖地标，酒店式大平层，楼下就是凯悦臻选奢华酒店，业主可共享酒店恒温泳池、健身中心、SPA、行政酒廊ClubMio，享受凯悦全套管家服务，广州少见的酒店+居住复合产品。双地铁口，交通能级高，8/18号线磨碟沙站步行约150米，18号线快线3站直达珠江新城冼村；猎德大桥快速通达珠城、金融城，附近腾讯、阿里、唯品会等互联网总部聚集，产业氛围强。全盘仅100套大平层，无小户型，圈层纯粹；Aedas国际团队设计，折角巨幅落地玻璃窗，3.6米层高，实用率超85%；部分高楼层具备270°环幕视野，可同时看珠江、广州塔、珠江新城天际线，每户独立私梯前厅。现房，不限购不限贷，精装交付，国际一线厨卫配置；地下车位充足，配备大量新能源充电桩；可自住、可商务接待，也可出租做高端服务公寓。公建化流线外立面，琶洲辨识度高；17层以上全部为专属居住楼层，和酒店物理分区，减少酒店人流干扰。商水商电，不通民用燃气；单体塔楼，社区内部园林几乎没有，绿化率仅10%；临近新港东路主干道，楼下酒店日常人流大；持有成本高；不能按住宅享受义务教育。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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预售证
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开盘
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2026-08-02
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-20
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2026-10-10
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开盘：-
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交房：2026-08-02
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产权：酒店式公寓40年
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楼栋：1栋
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户数：100
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车位：500
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绿化：10%
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容积：5.85
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预售证：-
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开发：广东邦华集团有限公司
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物业：邦华物业管理集团有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-16 15:34:12
地段配套看，晓庐步行约 150 米可达 8 号线、18 号线磨碟沙换乘站；紧邻新港东路、阅江路，快速接入华南快速、猎德大桥、琶洲大桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 15:34:09
晓庐在售户型覆盖180㎡2房2厅3卫、235‑280㎡3房2厅4卫、380㎡4房2厅5卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。大湾区凯悦臻选酒店上盖物业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 15:34:07
晓庐项目位于海珠，开发商为广东邦华集团有限公司，容积率约5.85，绿化率约10%，现楼状态。琶洲西区 CBD 核心位置，步行约 150 米双地铁磨碟沙站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
公寓、写字楼、商铺这类商办产品首付最低30%，贷款最长40年，具体方案售楼处能帮你算。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
问 晓庐还有房吗？答
晓庐售楼处，关于户型与报价，最清楚，毛坯，精装修，别名晓庐LUMIO，晓庐酒店，均价约63360元/平。
全部3个回答> -
答
晓庐样板间，一直都权衡下，可拨打售楼中心咨询电话4007638577,117308，以售楼处公示为准。
全部3个回答>
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- 广州晓庐怎么样？晓庐房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：海珠-琶洲-海珠新港东路168号
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海港花园②(229路;239路;262路;304路;582路;763路;B7路快线;大学城专线3路)134m
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海港花园②(229路;239路;262路;304路;582路;763路;B7路快线;大学城专线3路)134m
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海港花园①(旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)180m
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海港花园①(旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)186m
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海港花园(229路;239路;262路;304路;582路;763路;B7路快线;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)234m
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磨碟沙(229路;239路;262路;304路;582路;763路;B7路快线;RYD1000路;大学城专线3路;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)343m
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阅江路总站(珠江啤酒厂)(765路;779路)647m
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芳园路东(765路;779路;旅游公交3线)758m
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阅江西路中(303A路;B7路;广州塔1号线;广州塔路线;旅游观光1线;夜108路)983m
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赤岗总站(93路;131A路;131B路)1069m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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晓庐，新房价格售价待定楼盘项目位于：广州-海珠-琶洲-海珠新港东路168号。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等晓庐楼盘信息，关注吉屋广州晓庐！
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