晓庐

项目由邦华集团开发，2026 年 3 月已交付现楼，总占地约 1.13 万㎡，总建面约 8.3 万㎡，容积率 5.85，绿化率 10%，规划 1 栋 34 层建筑，总户数仅 100 户，居住纯粹性极高。1-16 楼为大湾区首家凯悦臻选晓庐酒店，17-34 楼为高端行政平邸，3 楼 Club Mio 是业主专属私人行政酒廊。户型主打 180-520㎡大平层，3.6 米层高搭配大幅落地窗，双面 / 三面采光，部分户型东南向望江，尽览广州塔与珠江新城天际线。空间布局采用 LDK 一体化设计，主卧套房含独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型配 270° 环幕视野，全酒店式服务管理，适配高端商务与改善型居住需求。

项目雄踞海珠区琶洲 CBD 核心，新港东路与海洲路交汇处，毗邻腾讯、阿里等互联网巨头总部，西望广州塔与珠江新城天际线，东揽广交会展馆与会展公园。交通极致便捷，步行约 150m 即达 8/18 号线磨碟沙站，5 地铁环绕（含 4/11/12 号线）。18 号线 6min 直达珠江新城，8 号线 3 站到客村，10min 通达 “珠金琶” 黄金三角。自驾依托新港东路、阅江路、华南快速等主干道，数 min 可上华南大桥、猎德大桥，15min 抵达广州南站，25min 可达白云机场。周边 180m 处有海港花园公交站，覆盖 229 路、239 路等 10 余条线路，加上琶洲港澳口岸码头，五维立体交通畅达大湾区。

晓庐位于琶洲数字经济核心区，教育资源覆盖全龄段。步行 500m 内有金沙幼儿园、海创幼儿园等优质幼教，3km 范围汇聚海珠区第二实验小学、赤岗小学等 33 所小学，及天河中学猎德实验学校等 15 所中学，还有海珠区育华学校（九年一贯制）、海珠春蕾实验学校等民办名校，学术氛围浓厚。医疗配套完善，2km 内可达广东省第二人民医院（三甲）、解放军陆军第七十四集团军医院，3km 覆盖南方医科大学珠江医院等 67 家医疗机构，日常就医便捷。生活配套高端，项目自带凯悦臻选酒店配套，3 楼 Club Mio 为业主专属行政酒廊。步行 300m 到新港商厦底商，1km 内有琶醍啤酒文化创意区、惠海