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更新于 2026-09-08 09:16:05

保利海韵

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在售 住宅 地铁沿线 花园洋房 景观居所
56206

元/m²

参考均价
517

万起/套

咨询首付
92-111

3-4室

价格有效期:2026.09.04-2026.10.04

开盘 2026-07-31 新开盘通知
位置
海珠- 东晓南- 海珠海珠区南泰路168号保利海韵
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
海珠好评榜第30名,超过海珠31%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.3
区域价值
9.2
项目亮点 这次到保利海韵现场踩盘,有几个点让我印象深刻:海珠西昌岗成熟核心板块,老城烟火配套全部现成,地铁、医院、商圈、菜市场都在周边,不需要等待大规模旧改兑现金羊网。;地块配建昌岗中路小学领办30班公办小学+公立幼儿园,教育配套规划明确,主城少见地块自带中小学用地的大盘。;容积率3.4,围合式大花园社区,中央园林尺度大;户型92‑170㎡覆盖首改到深度改善,新规户型实用率高,选择丰富。;外部规划约20万㎡大型商业综合体,天桥直连社区,未来购物便利;老城核心,二手流通预期较好。;项目容积率约3.4;规划总户数约1380户。整体来看项目底子扎实,不是靠噱头卖房,而是实打实的产品力说话,适合真正想安居的购房者重点考虑。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 保利海韵位于海珠,综合表现均衡,容积率 3.4,围合式大花园社区,中央园林尺度大;户型 92‑170㎡覆盖首改到深度改善,新规户型实用率高,选择丰富。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 关注海珠楼市的购房者,保利海韵值得留意,外部规划约 20 万㎡大型商业综合体,天桥直连社区,未来购物便利;老城核心,二手流通预期较好。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 位于海珠的保利海韵,自驾通达珠江新城、琶洲效率高,四地铁环绕。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 保利海韵售楼处电话已为您查到:4007638577,128540。别名保利海玥保利南泰路宝荣花园,位于海珠,地址海珠海珠区南泰路168号保利海韵,均价约59400元/平,容积率3.4,绿化率35%,普通住宅70年产权,精装修,开发商广州市邦杰置业有限公司,在售,地处海珠区南泰路北侧,昌岗-宝岗传统核心板块,老城腹地成熟宜居圈。距2号线江泰路站约500m,8号线宝岗大道站约800m,11号线及广佛线燕岗站约800m,8号线1站达昌岗换乘,4站直达珠江新城。自驾经南泰路、工业大道、宝岗大道等主干道,30min内通达珠江新城、琶洲等CBD。周边大型社区林立,1km范围内学铁商医园全配齐,生活氛围浓厚。定位海珠西核心全配套低密改善大城,保利发展以“低密教育商业生态”为核心理念,专为主城刚需与改善家庭打造。

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  • 保利海韵项目户型建面约92-111㎡,近期咨询的人不少,在广州同档盘里比较靠前,电话可约看房,保利海韵周边配套与交通可参考实际建成情况,广州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,保利海韵物业与交房标准以售楼处答复为准,别名保利海玥保利南泰路宝荣花园。

    全部3个回答>
  • 位于海珠区南泰路 168 号(昌岗‑工业大道板块,原南泰批发市场地块),具体导航可直接搜楼盘名。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
位置:海珠-东晓南-海珠海珠区南泰路168号保利海韵
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 56206元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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