绿城馥香园

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在售住宅地铁沿线双地铁配套成熟

53000

元/m²

参考均价 ⓘ

445

万起/套

咨询首付

84-128

㎡

3-4室

价格说明：主推户型建面约102-129㎡产品，售价5.3-6.2万/㎡。价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2025-04-19 新开盘通知

位置

海珠- 南洲- 海珠南洲地铁站C1出口（2号线、广佛线交汇）·绿城馥香园生活美学馆

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

海珠好评榜第19名，超过海珠53%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.绿城2025「城心江境人文作品」，花城为有馥香来；02.双地铁交汇|五中附属实验学校|全南向|一线河景;03.广州城市中轴·海珠城芯·南洲地铁站C1口;04.建面约85-128平户型产品，全南向·超高使用率·新规三至四房，超110%使用率。

楼盘动态 全部动态

2025-10-23
预售证
2025-04-19
开盘
2027-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-19
交房：2027-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：5栋
户数：649户
车位：地下车位数806
绿化：30%
容积：3.86
预售证：20250350
开发：广州绿穗房地产开发有限公司
物业：绿城物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****5499

2026-03-19 09:55:52

绿城馥香园项目紧邻地铁2号线南洲站，交通出行极为便捷。周边商业、教育、医疗及生态资源一应俱全，且与珠江新城、广州塔等城市地标相邻。项目户型设计合理，空间动线流畅，视野开阔，地段优势显著。我对整体配套设施十分满意，尤其是楼下就是南洲地铁口，日常通勤非常方便。
133****3025

2026-03-19 09:55:40

绿城馥香园交通极为便利，小区楼下设有地铁站，出行轻松无忧。项目地段优越，视野开阔，且内部绿化环境良好。此外，该楼盘提供了丰富多样的户型选择，能满足不同购房者的需求。
130****2004

2026-01-13 10:56:29

绿城馥香园的交通条件极具优势。项目与地铁2号线、广佛线交汇的南洲站仅相距100米，且特别规划了地下连廊直通地铁站，让业主归家途中免受日晒雨淋之苦，这一设计在海珠区尚属首例。乘坐地铁，3站即可抵达客村，5站直达珠江新城，7站便能到达琶洲，日常通勤极为便利。

问绿城馥香园可以入读什么学校？

答

广州绿城馥香园派位中学：该组别包含多所优质中学，主要有：广州五中（区属龙头，本部）、广州市第四十一中学（校本部）、广州市第九十七中学（高中部金碧校区）、江南外国语学校、蓝天中学、东晓中学。
全部4个回答>
问绿城馥香园在哪里？

答

广州绿城馥香园核心地址：广州市海珠区南洲地铁站C1出口，地处地铁2号线与广佛线的交汇处。
全部3个回答>
问绿城馥香园周边环境好不好？

答

绿城馥香园周边商业配套设施完善，分布有大型购物中心、超市、便利店及多样化餐饮娱乐设施。无论是日常购物、就餐还是休闲娱乐，都能在步行或短途车程内轻松实现，极大提升了居住的舒适度与生活质量。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海珠-南洲-海珠南洲地铁站C1出口（2号线、广佛线交汇）·绿城馥香园生活美学馆

公交新能源公司(如约平台)充电站(海珠客运站)(广州市海珠区南洲路182号)
43m
海珠客运站(广州市海珠区南洲街道西滘社区南洲路182号)
68m
海珠客运站总站(86路;582路;762路;997路;B7路;B7路快线)
82m
海珠客运站①(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;87路;125路;129路;180路;221路;230路;287路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;987路;991路;B7路快线;夜102路;夜30路;夜55路)
115m
海珠客运站②(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;125路;129路;129路早间特班;180路;221路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;991路;997路;夜102路;夜128路;夜44路;夜4路;夜55路)
133m
海珠客运站总站②(夜128路;夜44路;夜4路)
189m
南洲名苑北(5路;35路;70路;82路;129路;836路;夜102路;夜24路;夜4路)
328m
南洲路口(5路;35路;70路;75路;82路;129路;129路早间特班;273路;287路;766路;836路;960路;991路;夜102路;夜24路;夜44路;夜4路)
569m
盈丰路(239路;263路;546路;766路;836路;960路;991路;广276路)
603m
南洲花园(239路;247路;779路;780路;836路;960路;夜33路)
998m